作者: akita690 ( 張爸) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +8 Re: [閒聊] 會住蛋黃鳥籠嗎？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-10-28 21:17:58
  推 akita690: 人文水準差這麼多，買的起夠住肯定買在忠孝新生旁 3F 10-28 21:23

  推 akita690: 台北市大眾運輸計程車都太方便了，我不買車位養車不划 9F 10-28 21:33
• +7 [請益] 土地佔用問題 - home-sale 板

  作者: ncage (凱哥) 114.136.116.214 (台灣) 2024-10-28 20:55:45
  推 akita690: 感覺是一樓的約定專用 7F 10-28 21:27
• +2 Re: [閒聊] 會住蛋黃鳥籠嗎？ - home-sale 板

  作者: CSimon (賽門) 61.228.56.75 (台灣) 2024-10-28 20:23:19
  推 akita690: 我不會買桃園，有小孩要空間我會買公寓來裝潢，要不然安森旁電梯2房，2夫妻或獨身養老4000買的到。 10F 10-28 21:18
• +28 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-10-28 16:45:06
  推 akita690: 開來真的沒錢給房貸了，金龍希望軟著陸才第七波出手救新青安，不然全部一起死可能更泡沫 26F 10-28 17:03
• +56 [閒聊] 林口台地為什麼一直漲 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 141.164.35.14 (南韓) 2024-10-27 15:45:42
  推 akita690: 都是沒錢後的折衝，有人選蛋黃公寓有人選蛋白蛋殼重劃，嘴巴何必造業 156F 10-27 20:55
• +9 [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？ - home-sale 板

  作者: valkyrie (1234) 111.82.254.59 (台灣) 2024-10-26 11:02:21
  推 akita690: 非自住等等，自住快出門看房。 3F 10-26 11:06
• +11 [請益] 請問這是漏水，還是潮濕？ - home-sale 板

  作者: otua (加油) 101.12.156.122 (台灣) 2024-10-25 18:28:00
  推 akita690: Google露點 3F 10-25 18:35
• +16 [請益] 請問裸租的方案 - home-sale 板

  作者: hantos ( ) 114.33.254.148 (台灣) 2024-10-25 16:15:49
  推 akita690: 超耐磨怕寵物便溺 4F 10-25 16:21
• +73 [閒聊] 台北市中心有可能轉移到北區嗎??? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2024-10-25 14:59:01
  推 akita690: 大安 中正 信義 中山 松山 24F 10-25 15:16
• +9 Re: [閒聊] 投資房地產成本計算 - home-sale 板

  作者: dans (Go for the eye) 42.70.154.116 (台灣) 2024-10-25 13:50:20
  推 akita690: 隔套不好貸款，管理也比較多事，通常也要求比較高的投報，5%都算辛苦錢而已。 17F 10-25 14:19

  推 akita690: 房市跟股市不一樣，股市不敢接刀子，房市盤或跌反而是挑好貨的時候。 51F 10-25 14:37
• +40 [閒聊] 投資房地產成本計算 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.69.13 (台灣) 2024-10-25 12:48:30
  推 akita690: 實務上新房子出租用租金投報率肯定不划算，新房沒有資本利得肯定賠錢。舊房子才會賺。一旦市場不熱，投資舊屋出租等漲價打帶跑才划算。 94F 10-25 13:48
• +97 [閒聊] 竹北開始修正了嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-10-24 13:43:21
  推 akita690: 啊就有些台北人早期通勤沒買的很淦，累了改租，新竹以前租金很便宜，慈雲路4房車位租金5年前才1萬8，等這波漲才買慢了 249F 10-24 17:11
• +15 Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.17.112 (台灣) 2024-10-24 14:10:57
  推 akita690: 不是啊，青埔不是竹科通勤外溢嗎？青埔投資客… 27F 10-24 15:07

  推 akita690: 新竹市就光復路二段週邊我最喜歡 37F 10-24 15:22
• +9 Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？ - home-sale 板

  作者: KINMENKING (亂世狂刀) 223.138.14.199 (台灣) 2024-10-24 14:24:34
  推 akita690: 機率很低但發生會很慘，黑天鵝來通常一起死，只有避險做好撐下來活更好，沒人能正確知道黑天鵝那時來。 8F 10-24 14:43
• +15 [新聞]「房價虛胖區」殘酷現形 自住觀望再觀望 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.138.140 (台灣) 2024-10-24 11:18:30
  推 akita690: 投資客多的地方先烙賽啊。三成實力不夠的就成殺盤。 2F 10-24 11:24
• +8 Re: [請益] 第一次賣房想請教！ - home-sale 板

  作者: douge (樹大便是美) 140.112.175.204 (台灣) 2024-10-24 09:35:43
  推 akita690: 學一招 4F 10-24 10:23
• +6 Re: [新聞] 青埔房仲：打房後「屋主佛心降價5~10%」 - home-sale 板

  作者: lasoon (拉孫) 61.64.24.122 (台灣) 2024-10-23 23:23:37
  推 akita690: 個案差異可以很大 6F 10-24 09:18
• +33 [請益] 客變格局請益 - home-sale 板

  作者: kkkkkkkelly (凱莉) 223.139.47.75 (台灣) 2024-10-23 17:10:20
  推 akita690: 絕對是A，B書房關門太小，很壓迫。 46F 10-23 20:04
• +22 Re: [請益] 美債算龐式騙局嗎 - Stock 板

  作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 61.220.68.81 (台灣) 2024-10-22 11:23:38
  推 akita690: 我剛剛去補公司債了，長期看息的等市場大賣才有機會補啊，之前漲太高了。 12F 10-22 11:33
• +22 [閒聊] 房版幾乎只買得起A系列吧 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-10-21 08:06:04
  推 akita690: 台北市豪宅都是old money，受薪階級得很高薪，後代不爭氣就會被洗到外圈或是買個鴿子籠2房擠一擠。看薪資所得不準的。新竹市東區非重劃區的里，中位數一樣2百多。 33F 10-21 09:11

  推 akita690: 台北住公寓家裡有外傭的多到爆 71F 10-21 12:33