作者: abyssa1 2021年在 PTT 的推文記錄

• +75 [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一 - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 49.216.235.66 (台灣) 2021-11-23 11:34:15
  → abyssa1: 永和就贏啦 中和離捷運很遠的地方還不少
  積穗 園通路 跟四號公園價差很大 2F 11-23 11:37

  → abyssa1: 石碇也一環喔（鹿窟） 32F 11-23 12:08

  → abyssa1: 這篇是要召喚漳和王？ 130F 11-23 13:49
• +30 [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡 - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 114.36.193.155 (台灣) 2021-11-23 09:27:31
  → abyssa1: https://i.imgur.com/J8FbKQJ.png 15F 11-23 09:38

  → abyssa1: 我也當很多年空空 看完這數據才發現之前都搞錯 17F 11-23 09:38

  → abyssa1: 新屋供給 10年內佔10% 一堆空空喊RC只能用50年…
  那之後房子存量不就只剩目前一半的量？太恐怖了 24F 11-23 09:40

  → abyssa1: 過剩的是屋齡超過30年的老屋 新房子完全供不應求 41F 11-23 09:44

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• +32 [閒聊] 內湖五期知道的是不是不多？ - home-sale 板

  作者: pennylook (沉睡的毛利小五郎) 49.216.8.95 (台灣) 2021-11-22 15:18:08
  推 abyssa1: 大台北買車最方便的地方？比濱江街還完整 73F 11-23 01:15
• +19 內湖畢業文[心得] - home-sale 板

  作者: kateshen168 (Kate) 223.140.79.232 (台灣) 2021-11-23 00:23:49
  推 abyssa1: 恭喜 現在要撿到好案幾乎都是繼承分財產拋售的 1F 11-23 00:34
• +21 [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我也40歲左右才首購 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-11-22 19:52:55
  → abyssa1: 打房價大絕招就是實價持有稅 只是住房不會變輕鬆 39F 11-22 20:43
• +34 [新聞] 「我們資金就很多了，還要引進嗎？」楊金龍：升息恐加劇台幣升值、資金湧房市 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-11-22 19:56:47
  → abyssa1: 房貸8兆還好 台股一年股利就發1.5兆 52F 11-22 20:20

  → abyssa1: https://i.imgur.com/6Mbhhtm.jpg 54F 11-22 20:20

  → abyssa1: https://i.imgur.com/yVDNv95.jpg
  就是台灣錢多到滿出來 房子蓋太少 當然漲
  https://i.imgur.com/J8FbKQJ.png 83F 11-22 20:34

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• +20 [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.247.0.61 (台灣) 2021-11-22 10:32:00
  → abyssa1: 豪宅線上的應該還是賠錢居多 4F 11-22 10:38
• +55 [閒聊] 七年級爸爸們準備幫自家小孩買的房會在？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.73.103 (台灣) 2021-11-21 16:56:50
  → abyssa1: 就都更公寓多買幾間 說不定25年後變全新大樓啊 97F 11-21 21:05
• +20 Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.42.229 (台灣) 2021-11-18 23:29:18
  推 abyssa1: 仲介現在困難點是沒什麼屋主要賣房子吧
  去年最熱 因為屋主以為疫情要崩崩 買方覺得QE要噴噴
  兩方一拍即合 看空看多各有主張 今年公佈答案了
  實登範圍都很快賣掉 但屋主都要大幅度創新高才賣 30F 11-18 23:52
• +22 [閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測 - home-sale 板

  作者: hry1973 (HelloRockYeah) 223.136.214.192 (台灣) 2021-11-17 19:10:38
  → abyssa1: 關渡要破百大概要再20年吧 26F 11-17 19:39
• +55 Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2021-11-17 14:13:15
  → abyssa1: https://i.imgur.com/p89Gd8I.jpg 139F 11-17 16:16

  → abyssa1: 稅率>20%的只有7%戶數 繳了81%的稅
  稅率0%跟5%的佔了83%戶數 繳了所得稅總額7%
  8020法則已經變成80/07法則 143F 11-17 16:18

  → abyssa1: 稅率0%就過半了 這還只是有報稅的戶數（總數630萬戶） 153F 11-17 16:23

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• +32 [新聞] 房價高漲 楊金龍：央行必要時再祭信用管制 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.145.19 (台灣) 2021-11-16 09:06:21
  → abyssa1: 房租噴一波把頭期款吸乾之後就不用吵買房正義了 77F 11-16 15:58
• +25 Re: [請益] 台北的空屋率真的有那麼高嗎? - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 220.129.233.120 (台灣) 2021-11-16 09:10:51
  → abyssa1: 繼承手續跑好幾年的大有人在 中間也是空著 32F 11-16 10:09
• +38 [請益] 台北的空屋率真的有那麼高嗎? - home-sale 板

  作者: logen (前しか向かねえ) 211.72.111.247 (台灣) 2021-11-16 06:24:37
  → abyssa1: 用電的話 可能長期不在家 這種倒是不少 住國外祖厝沒賣 156F 11-16 10:07
• +80 Re: [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭 - home-sale 板

  作者: rubberking (怪你過份美麗) 111.82.0.170 (台灣) 2021-11-15 22:34:07
  → abyssa1: 2015～2018房市走跌 現買現套只有自住客在買啊 308F 11-16 00:33
• +29 [閒聊] 花敬群:房價飆漲，是動搖國本的嚴重問題 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2021-11-15 20:15:54
  → abyssa1: 2014舊文吧？不要騙我喔 2F 11-15 20:18

  → abyssa1: 稅基啊 地方權限內政部長管不到 7F 11-15 20:26

  → abyssa1: https://i.imgur.com/p89Gd8I.jpg 38F 11-15 21:00

  → abyssa1: 算了一下我去年的有效稅率大概2%（含資本利得） 40F 11-15 21:01
• +40 [新聞] 放寬都更耐震認定 百萬棟公寓「1坪換1坪」 - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 175.98.141.254 (台灣) 2021-11-15 17:15:21
  → abyssa1: 容積坪怎麼會需要再扣公設虛坪！？
  是原容積+法定容積30% ？還是原容積130% 不一樣 25F 11-15 17:38

  → abyssa1: 我講的原容積是現況容積 法定容積是使用分區的
  危老的1.3是法定容積130% 30F 11-15 17:42

  → abyssa1: 其實我看不懂這篇到底在講什麼…. 還是業配亂寫？ 36F 11-15 17:47

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• +30 Re: [請益] 買新屋出租是不是很佛很傻？ - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 223.140.58.242 (台灣) 2021-11-15 09:28:43
  → abyssa1: 台積綁定 台南台中要讓日商外派租客滿意的房子有限 37F 11-15 10:20
• +21 [閒聊] 30年後的大樓 - home-sale 板

  作者: dearbearla (拉拉) 114.42.163.101 (台灣) 2021-11-15 00:28:21
  → abyssa1: 台中27年華夏等都更？你認真？別開玩笑了 1F 11-15 00:29

  → abyssa1: 蛋黃區透天有機會 公寓機率就很低了 華厦基本上是不可能房子老了電梯更新可以繼續住就好 台北一堆45+年華厦 7F 11-15 00:34
• +17 Re: [新聞] 房價飆升還沒完！內行咬定「明年繼續漲」 - home-sale 板

  作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 36.228.154.238 (台灣) 2021-11-14 21:29:23
  推 abyssa1: 那串推文真的笑死 3F 11-14 21:31