作者:
alpesor (alpes)
42.72.103.171 (台灣)
2024-11-02 09:59:40 推 TosakaSakura: 純小宅的社區就算了，有中大坪數的案子還偷瓦斯管線和放火隔間法規成本的建商，還期待他會多用心蓋嗎純電大樓講白了就是在偷工偷成本 92F 11-02 13:22
作者:
chenyens (布雷帝)
1.200.19.156 (台灣)
2024-10-24 20:30:49 推 TosakaSakura: 桃園喔 那就是最美的警察局和最醜陋的警察吧 18F 10-24 22:05
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-10-24 13:43:21 推 TosakaSakura: 這種就是前兆了 112F 10-24 15:52
作者:
ransan (XD)
42.79.151.57 (台灣)
2024-10-04 16:56:05 推 TosakaSakura: 南港投資客超多 在網路或群組三不五時就會看到有人 67F 10-04 20:27
→ TosakaSakura: 南港現在和以前的確不一樣 但整天吹南港未來變蛋黃先看看地理位置好嗎 69F 10-04 20:27
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.71.175 (台灣)
2024-09-27 00:30:28 推 TosakaSakura: 適合買預售屋似乎真的只剩下自住族群，尤其是二房限貸下的換屋族 1F 09-27 00:40
作者:
redbeansyrup (紅豆湯)
118.150.187.148 (台灣)
2024-09-24 19:42:13 推 TosakaSakura: #自住沒差 #一簽套十年 8F 09-24 19:50
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.228.137 (台灣)
2024-09-22 18:18:10 推 TosakaSakura: 一般人以為湊夠錢要還 地下錢莊會很開心覺得你很有信用嗎？就是標準沒接觸過這些三教九流的天真想法 431F 09-22 22:14
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.224.237 (台灣)
2024-09-22 21:44:58 推 TosakaSakura: Ceca很多經驗分享是有料，但他大約三年多前知名度開始起來加上房市大多頭後心態膨脹了，在其他非他專業的版也喜歡發表高見 31F 09-22 22:04
→ TosakaSakura: 如果被糾正或質疑，你知道他的個性又膨脹就會開始槓 37F 09-22 22:05
作者:
kitten123 ( )
211.20.147.161 (台灣)
2024-09-19 21:33:10 推 TosakaSakura: 早在半年前骷髏大就在講 有其他貸款名目銀行都會看 20F 09-19 21:40
作者:
DukeIngram14 (BrandonIngram14)
1.168.100.113 (台灣)
2024-09-19 20:57:25 → TosakaSakura: 因為你的目光只侷限在房地產，設定就錯了，第二戶貸 7F 09-19 21:02
→ TosakaSakura: 款成數下降，槓桿投報率下降，資金會流向報酬率更高 9F 09-19 21:02
→ TosakaSakura: 的市場 11F 09-19 21:02
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.96.248 (台灣)
2024-09-19 20:50:14 推 TosakaSakura: 等明年Q1看預售屋市場會不會有變化吧，建商底氣有多 72F 09-19 21:06
→ TosakaSakura: 少很難說得準 74F 09-19 21:06
→ TosakaSakura: 反正現在真首購是可以不用FOMO，整個市場已經是觀望 81F 09-19 21:08
推 TosakaSakura: 正確 預售屋只是你和建商之間的合約 還沒到系統中啊 120F 09-19 21:15
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-09-19 20:26:54 → TosakaSakura: 要適合兩戶打通的格局不容易找，再來如果是小坪數社區，整體規劃、住民素質也有差異 16F 09-19 20:37
→ TosakaSakura: 以台北市而言，適合兩戶打通規避限貸的大樓，總價至少都5000萬以上比較有好東西 21F 09-19 20:38
作者:
Mulsanne (快去韓國瑜那裡)
42.73.135.80 (台灣)
2024-09-19 20:31:27 推 TosakaSakura: 蛋殼區+小建商 土建融一直收緊你就看看會不會有人擺 9F 09-19 20:35
作者:
ShotOnWall (射在牆上)
101.137.237.81 (台灣)
2024-09-19 20:10:52 推 TosakaSakura: 才幾年的時間槓桿從5倍到3.3 現在剩兩倍槓桿而已，怎麼會沒差？
打槓桿投報率就是在打投資啊 18F 09-19 20:15
→ TosakaSakura: 你忘了2021開始最常吵的股房獲利，房版都是拿五倍槓桿出來比較的 23F 09-19 20:17
作者:
fawangching (公園哲學家)
101.9.184.10 (台灣)
2024-09-19 20:05:30 推 TosakaSakura: 這幾年預售大噴發啊，很多簽約但還沒對保交屋的就中 7F 09-19 20:08
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-09-19 19:47:11 → TosakaSakura: 這篇有點流於精神喊話 沒什麼實質數據支持論點 15F 09-19 19:55
作者:
bornwinner (不高不帥不幽默)
36.239.91.65 (台灣)
2024-09-17 15:18:33 推 TosakaSakura: 工作常常進出大陸，其實有發現這次景氣衰退後很多大陸人出現思維改變，認為房屋是消耗品就該折舊的想法逐漸蔓延 82F 09-17 19:42
作者:
Wills09 (Wills)
223.137.5.101 (台灣)
2024-09-17 17:12:55 推 TosakaSakura: 有腸躁症的就不能跟腸躁症的結婚同居啊，看吧又是高房價造成結婚生育降低的因素之一 105F 09-17 19:39
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.111.53 (台灣)
2024-09-14 19:09:29 推 TosakaSakura: 要收回開發的機會比較大 20F 09-14 20:04
作者:
discard1 (discard1)
122.100.93.156 (台灣)
2024-09-13 21:06:28 推 TosakaSakura: 都流到其他亞洲貨幣去了 8F 09-13 21:25
作者:
ZMTL (Zaious.)
123.194.162.46 (台灣)
2024-09-08 00:10:35 推 TosakaSakura: 生活不要離開住家半徑50公尺，這應該是在三重比較理想的居住方法 52F 09-08 09:30
作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
59.120.77.90 (台灣)
2024-09-01 08:19:59 推 TosakaSakura: 今年就在講外圍超漲導致與蛋黃台北的價差不符效益，把一些買盤推回台北了 55F 09-01 14:58
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.138.125.42 (台灣)
2024-09-01 11:19:03 推 TosakaSakura: 2020年以後蓋的房子說真的需要一次大地震考驗再買會比較好 這幾年的房子未必比20年屋安全 40F 09-01 14:50
作者:
ipipwrong (Guess)
101.10.0.218 (台灣)
2024-09-01 09:39:49 推 TosakaSakura: 現在就算你想跟銀行談比較差的利率 銀行也是給你軟釘子啦
這個版有些人真的很缺乏第一線的認識 156F 09-01 11:11
作者:
zouelephant (毛毛象)
114.136.210.121 (台灣)
2024-08-30 23:23:28 推 TosakaSakura: 簽下去就先不用想那麼多了 因為也無法改變 不可否認現在就是動盪的觀望期 43F 08-31 00:45
推 TosakaSakura: 就知道多頭大勢已去現在隨便看到一根浮木就搶著爬上去 笑死 28F 08-28 13:10
→ TosakaSakura: 這個政府的習性又不是不知道，官方說詞一定不承認有什麼狀況 31F 08-28 13:11