作者: TodaYui 在 PTT 的推文記錄

• +60 [請益]家族遺產 一方要錢一方要房 - home-sale 板

  作者: cellnucleus (sisi) 223.136.101.191 (台灣) 2023-04-17 23:14:02
  推 TodaYui: 跟賣給親人有什麼差? 3F 04-17 23:18

  推 TodaYui: 跟賣給親人有什麼差? 3F 04-17 23:18
• +29 [閒聊] 正常的大樓聽得到樓上開關大門嗎？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 223.136.131.186 (台灣) 2023-04-06 17:31:12
  推 TodaYui: 嫌關門聲有可能是對方問題 鑰匙機械聲都嫌 應該是妳問題 64F 04-07 00:18
• +3 [賣/台南/善化］近善化火車站、南科，輕齡車墅 - home-sale 板

  作者: rtuyu (lulu) 114.27.78.161 (台灣) 2023-04-06 12:40:50
  推 TodaYui: 南科圈善化車站周邊才是目前的TOP 透天有居賢 大樓桂田房價早一兩年開給新市 LM追的 7F 04-07 00:10
• +60 [情報] 重購退稅退稅被駁回 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 27.247.35.67 (台灣) 2023-03-31 13:27:12
  噓 TodaYui: 所以到底是不是自住? 然後出租3年無報稅這是?? 168F 03-31 23:23
• +11 Re: [請益] 首購能負擔多少錢的房子 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.53.48.135 (台灣) 2023-03-31 11:33:47
  推 TodaYui: 南科仔多數自己也一般社區學校長大起來的 學區沒那麼挑 37F 03-31 23:19
• +37 Re: [請益] 該怎麼對付住樓上的神經病 - home-sale 板

  作者: qwe80321 (王達克) 223.136.229.181 (台灣) 2023-02-23 14:57:17
  推 TodaYui: 你家現在2樓/3樓 其他人對4樓感覺如何? 如果大家都受不了一起去反應比較沒人情壓力也比較有力 如果大家都還OK
  只有你受不了會不會是你個人問題比較大一點.. 68F 02-24 00:33
• +28 Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了 - home-sale 板

  作者: ntuwalker (潮爽的! ) 174.243.181.162 (美國) 2023-02-18 09:09:08
  推 TodaYui: 股房誰好賺難說，但是ETF一定比較輕鬆無腦無勞力 55F 02-18 09:56

  → TodaYui: 買ETF完全不用管他，房子租人要管理時間拉長修繕折舊等 57F 02-18 09:58
• +47 Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎? - home-sale 板

  作者: face0079 (face079) 1.162.56.34 (台灣) 2022-12-11 10:30:46
  推 TodaYui: 法規沒開放現在黑道 地方人士私下也一直持續有在做
  合法化公開管理制度 就算沒有更好也不會更差吧 基本概念 155F 12-11 15:26
• +27 Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方? - home-sale 板

  作者: panson (潘神) 220.141.13.164 (台灣) 2022-05-22 23:34:22
  推 TodaYui: 除非房價跌,不然只是錢換個形式而已,可以增(轉)貸 換(賣) 10F 05-22 23:40

  → TodaYui: 房都可以再把錢套出來 12F 05-22 23:40
• +41 [新聞] 台積光環掰？新市房價年跌19% 橋頭量縮47% - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.84.55 (台灣) 2022-04-18 16:01:45
  推 TodaYui: 台積既然要近不如買善化, 距離差一倍,安定也近但無機能 86F 04-18 19:20
• +48 Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2021-12-09 18:55:12
  推 TodaYui: 對貞熱區影響不大, 例如園區周邊開案就被搶完 還搶不到的但對真實需求沒那麼強, 被硬炒的可能多少影響啦
  很多自住客 考慮多 下手慢的 不像投客大概看看就買了
  銷售速度跟銷售率多少會影響建商調價規劃 121F 12-10 00:18
• +26 [閒聊] 台南東橋v.s.新竹關埔？ - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 101.136.249.25 (台灣) 2021-09-27 13:12:00
  → TodaYui: 新竹關埔的重點是進園區距離吧 善化FG起來後比較像 14F 09-27 14:41
• +38 [閒聊] 社區有住戶奧運奪牌 - home-sale 板

  作者: gk1329 27.247.226.240 (台灣) 2021-07-29 17:51:47
  → TodaYui: 鄰居小孩考上台大醫科 要用管理費包獎學金 順便放個鞭炮? 61F 07-29 22:16
• +26 [請益] 預售屋轉約要注意的眉角? - home-sale 板

  作者: flovel (阿左) 114.34.150.119 (台灣) 2021-07-29 18:10:43
  推 TodaYui: 價錢合不合理可以跟附近建案做比較 他的售價合不合理
  但是你一次要拿出那麼多的錢 可以多比較再做選擇 38F 07-29 22:13
• +20 [請益] 預售屋三房格局 - home-sale 板

  作者: sjk368 (ken) 114.45.54.169 (台灣) 2021-04-13 10:40:57
  推 TodaYui: 除了先天性問題 小 吃柱 長走廊 其他中規中矩沒大問題 17F 04-13 11:54
• +26 [閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了 - home-sale 板

  作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 223.139.71.200 (台灣) 2021-03-14 16:31:46
  推 TodaYui: 你都知道超多田地 現在房子的供給就少阿 有人買當然就漲 91F 03-14 20:06
• +33 [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課4 - home-sale 板

  作者: INNBUG (最純潔的傑) 49.216.147.114 (台灣) 2021-03-11 20:08:52
  推 TodaYui: 請問一下預售實登是還沒交屋都列入, 還新法生效後交易的? 51F 03-11 22:45
• +40 Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅 - home-sale 板

  作者: lavarslaker (球爸) 49.216.188.99 (台灣) 2021-03-11 21:12:22
  推 TodaYui: 還OK阿 賺的部分才課稅又不是用總價課稅
  第一手投客頂多少賺, 接到二手之後的盤子短期才可能賠吧 33F 03-11 22:07
• +24 [請益] 預售屋延遲交屋請益 - home-sale 板

  作者: bluefishsky 223.139.134.150 (台灣) 2021-01-24 23:43:18
  推 TodaYui: 看你啊 合約都簽了一個月10萬, 願意讓利建商當做善事也行 14F 01-25 00:37
• +55 [請益] 現在新大樓都沒有瓦斯爐嗎？ - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 1.200.243.204 (台灣) 2021-01-03 16:54:26
  推 TodaYui: 請問一下, 超高層建築沒防火牆/門不可以用明火是限瓦斯爐而已嗎? 在陽台裝瓦斯型的熱水器, 烘衣機有違規嗎? 76F 01-03 21:04