作者: Samurai 2024年在 PTT 的推文記錄

• +49 Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.64.102 (台灣) 2024-02-19 15:12:45
  推 Samurai: 這個政策最沒影響的就做出租的投資客，但會全面壓低房價，天花板訂了，剩下的等比例壓縮價格 37F 02-19 15:56

  推 Samurai: 豪宅線降低算是非常兇殘的政策，直接壓你天花板價格，真的會做嗎 63F 02-19 16:03

  推 Samurai: 不要幻想低總會往上跳，高價的被壓了，低的只會跟著被壓 99F 02-19 16:43

  … 共有 18 則推文，點此顯示
• +169 [請益] 主建17.5三房兩衛的房會考慮嗎 - home-sale 板

  作者: tooth9 (牙仙) 101.10.0.9 (台灣) 2024-02-19 12:10:23
  推 Samurai: 格局好，但是房間真的小 91F 02-19 12:54

  推 Samurai: 這坪數怎麼不乾脆買悅揚的三房或兩房，可能更好一點 99F 02-19 13:08

  推 Samurai: 新竹一房就破千萬了，精華區兩房大概1700 110F 02-19 13:17

  推 Samurai: 這格局也改不了，不可能打掉那個比較大的客房 171F 02-19 14:38
• +43 [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 - home-sale 板

  作者: leftfish007 (害羞小魚兒.>///<) 61.223.20.176 (台灣) 2024-02-19 09:26:48
  推 Samurai: 這政策會崩掉2000~3000中古房價，大坪數賣不掉降價一定影響這區間
  比較有可能是排除自住或是限制間數 71F 02-19 13:39
• +10 Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 140.112.125.76 (台灣) 2024-02-18 16:01:42
  推 Samurai: 利率成本應該要用貸款的1200來算不是300，1500萬房拿來租25000怎麼算都很虧，絕對不划算，都是賭未來房價上漲才有賺頭 31F 02-18 17:03
• +14 Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2024-02-18 13:33:10
  推 Samurai: 推，其實跟ceca說的概念一樣 2F 02-18 13:38
• +55 [請益] 房地產下一次大盤整是何時？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.106.218 (台灣) 2024-02-17 11:43:31
  推 Samurai: 看地區，北部高價區漲不上去了，南部基期低可能會噴噴 49F 02-17 12:30
• +174 [請益] 先買第三間or先生小孩 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.15.92 (台灣) 2024-02-16 12:07:00
  推 Samurai: 房板還是比較理性的，趕快生 150F 02-16 13:30
• +97 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 153.150.210.26 (日本) 2024-02-16 09:54:49
  推 Samurai: 大佬，你這比較像是過年買刮刮樂玩個爽度XD 61F 02-16 11:52
• +32 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: showwin (世界一か? 死か?) 1.200.1.227 (台灣) 2024-02-16 04:56:53
  推 Samurai: 還有人理財觀念這麼落後，那你來房板看幹嘛，租屋一輩子 61F 02-16 08:55
• +122 [閒聊] Joeman 日本買房啦 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 61.230.107.251 (台灣) 2024-02-15 18:36:37
  推 Samurai: 透天就是透天，跟夾層屋兩回事 161F 02-15 20:04

  推 Samurai: 本人都出來說了，是被匯率吃 165F 02-15 20:08
• +48 Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.135.23 (台灣) 2024-02-13 22:49:26
  推 Samurai: 現在高原期，富宇Costco跟竹北三期樹都賣很爛，一坪80萬工程師好像頂不住 58F 02-14 01:37
• +22 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: astrosage ( ) 111.242.232.122 (台灣) 2024-02-12 15:49:52
  推 Samurai: 沒有房的當然是先買一間自用，也能吃到上漲紅利，桃園比較好上漲空間大 17F 02-12 16:29
• +89 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: kiwigirl (開心就好) 39.10.33.169 (台灣) 2024-02-12 16:05:28
  推 Samurai: 現在雙北1000萬物件租人沒什麼賺頭吧
  頂多是一房一廳，租兩萬好了，扣掉房貸利息可能還不如ETF，還要處理房客問題 19F 02-12 16:24

  → Samurai: 能退休八成是因為早幾年買，房價翻倍了，不是因為什麼金 23F 02-12 16:27

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +87 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.107 (台灣) 2024-02-12 01:08:40
  推 Samurai: 1000萬漲到2000萬還真的很容易，這幾年桃園新竹台南高雄一狗票 293F 02-12 12:12
• +74 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: Miwaitte (クレーマーハナコ) 220.141.31.141 (台灣) 2024-02-12 11:27:36
  推 Samurai: 你這個跟原來那篇完全是兩回事，現金1000萬在手你爽就好 12F 02-12 11:49

  推 Samurai: 這個等於手上有1580萬現金，根本買2600當然沒問題 22F 02-12 12:01
• +124 [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: bestment (TOMMY) 58.114.57.24 (台灣) 2024-02-11 19:01:39
  推 Samurai: 太緊繃，除非很有把握那個物件近期會漲 119F 02-11 21:16

  推 Samurai: 年薪150絕對可以買，但是買個總價1800就差不多了，這個物件不適合你，普通人沒有這樣歐印的 123F 02-11 21:21

  推 Samurai: 這條件不是有點硬而已，是緊繃到極限，銀行會不會過都不 146F 02-11 21:32

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• +40 [新聞] 浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」 稱今年買房要緩緩 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 150.117.175.27 (台灣) 2024-02-10 11:13:30
  推 Samurai: 理性多啊，板上最近討論各種增貸開槓桿買房已經不是一般人的操作了，風險很高 18F 02-10 12:05
• +21 [請益] 首購起家 新竹縣市 4個物件求解 - home-sale 板

  作者: z5566401 (ken) 42.79.20.71 (台灣) 2024-01-16 09:51:44
  推 Samurai: 3，其他位置太爛機械車位完全不用考慮 12F 01-16 12:19
• +50 Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價 - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.150.251 (台灣) 2024-01-15 21:07:56
  推 Samurai: 前提不太對，被剝削最慘是中高薪白領 125F 01-16 08:22
• +34 Re: [閒聊] 竹北房價幾時破百？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.141.211 (台灣) 2024-01-02 00:13:46
  推 Samurai: 新竹底很厚沒錯，但是靠受薪階級要破百是幻想 71F 01-02 10:10