作者: Sam27 (Sam) 2021年在 PTT 的推文記錄
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2021年在home-sale板第180篇~第161篇
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- → : 比較冷感的是20~40，我觀察過了45又變狂熱分子了
50歲以上投票率都超高的 17F 08-03 10:39 - 推 : 我覺得農地好像還好，長期還是跌的 31F 08-02 16:02
- → : 我覺得台北這些招都沒用，我台大認識不少富二代，很宅
講話幽默好笑愛運動外表乾淨最有用 98F 08-02 12:17→ : 我還有同學跟認識喜歡的女生說他家在台北哪邊有店面有幾間結果那女生馬上封鎖還到處傳那男生很噁心......... 103F 08-02 12:18→ : 別人幫你講可以，自己講會有反效果 113F 08-02 12:23 - 推 : 惠宇的案子工程款都比別家高，就是要防投資客
但是貸款成數還是銀行決定，惠宇管不到銀行
總的來說買惠宇現金要其它家兩倍 17F 07-31 12:28推 : 現金是別家2倍就是防投客，不然你說還能怎麼辦
你有什麼更好的辦法嗎？ 24F 07-31 16:28… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 90%的店是嫌惡設，可在別社區開，不要自己社區
新的大樓要開超商都不容易 10F 07-30 10:51 - → : 去年初買一間北屯13XX，上個月樓上賣17XX...我都覺得扯
但大坪數總價高的，漲幅其實還好 10F 07-30 10:18 - 推 : 精確的講法是全台都在收斂
比價格不會有其它縣市比台北高
但比漲幅和報酬率,要比台北低也不可能
要收斂到什麼時後才是很多人關心的 12F 07-29 22:33推 : 大家買了就是賭5-8年，投資兼自住度假用 25F 07-30 06:51… 共有 19 則推文，點此顯示 - 推 : 市容比較，比2005年後拿使用執照的數量就知道 1F 07-29 08:07推 : 青田街明明壓迫感超大 19F 07-29 08:49推 : 台北老區只有大安松山某些老區，勉強可以和台中老區，西區和科博館比 22F 07-29 08:51推 : 信義計畫區150公頃，新板特區50，台中七期350，8期150 36F 07-29 09:45… 共有 35 則推文，點此顯示
- → : 我剛搬到台中租房子時，房東就台北的公教人員
後來看房子時，還碰到不少屋主都台北下來的...
更別說彰化苗栗南投有點資產的多少會在台中置產
高鐵通車後，最大受益者就是台中，到北到南都是1小時 68F 07-28 16:20推 : 台商回來投資約50%南部・35%中部・15%才是北部 124F 07-29 00:05… 共有 8 則推文，點此顯示 - 推 : 去年上半年推案的，很多都沒賺
U雋我也有興趣，結果才考慮1星期就沒了 50F 07-18 22:21推 : 那邊以經有好幾間了、但覺U雋點太好 56F 07-18 23:48 - → : 這我好幾年前有想通，新竹20~50歲女生太少，市場太小了
一個家庭都是女生再花錢的，所以雙北台中服務業才競爭
女生碰到爛店會到處宣傳大罵，工程師會默默忍受 61F 07-13 22:02 - → : 要投資只剩海線了 5F 07-12 18:29→ : 不過G0還沒到高點，很多人以為這邊賣點是好市多和捷運
其實不是，這邊最大賣點還是國道4號
其次才是好市多，南興公園和未來的學區 14F 07-12 19:02→ : 台中在后科潭子上班目前第一首選就是G0 18F 07-12 19:05… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 其實這樣就像我之前說的，台北薪資根本沒比中南部多多少
你把高股利所得去掉，台北整個大降很多 55F 07-12 11:32推 : 以大部分的統計來說平均數就是PR70~75之間
高薪的位置還是台北新竹最多，但沒在前30%的話其實都差不多你在台北大安區煎漢堡，跟在苗栗南投煎漢堡差不多 69F 07-12 11:56 - 推 : 大廳頂多佔你買的2-3%而以 32F 07-11 13:12
- 推 : 我會選大里,沒那模擠 9F 07-09 20:42
- 推 : 室內15租25000在雙北也是偏高，室內20還差不多 11F 07-09 18:14→ : 可能是租看20年內電梯大樓就有可能，但沒錢應該看公寓就好 17F 07-09 18:28
- 推 : 準不準又不重要，重點是縣市比較
趨勢就是南部流出，中部北部流入 9F 07-09 07:58 - → : 2010年後北漂的最慘，2025年後想回南部發現南部也買不起
台中也是，11期10年前惠宇第1案也才20，現在都要40了
台北現在是各縣市最難漲的...但有些情況下還是會漲
利率降低，房貸限制放鬆，那台北還是會漲
但就是台北漲5%，中南部漲10~15%... 39F 07-08 08:39… 共有 6 則推文，點此顯示 - → : 自住就當作存錢省房租，最爛的漲幅大概就抵銷房租
需要現金，就用房貸再借一點出來 1F 07-07 10:38
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