作者:
kgppra (討厭blue)
1.170.223.82 (台灣)
2022-12-24 20:21:22 推 Nubybee: 七年級最慘就是還要被八九年級以為是既得利益者XD 3F 12-24 20:34
作者:
a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)
42.79.114.112 (台灣)
2022-12-01 23:58:54 推 Nubybee: 現金流弱的人 放棄透天挑大樓較好 中古透天修繕是吃錢怪 4F 12-02 00:01
作者:
t3825288 (猩爺可以了)
61.230.15.135 (台灣)
2022-11-29 21:11:23 推 Nubybee: 我只覺得 如果是開車的話 這兩個選擇不知道怎麼來的
上班用想的都累 更別說這兩個擺明過去兩年炒的特高的地方 2F 11-29 21:20
→ Nubybee: 特別是首綻 合遠建設那麼多案子 這個cp值最低 真的想清楚買的便宜 就是保值 買漲爆的地方 就是再有發展性也不會賺 5F 11-29 21:23
→ Nubybee: 現在桃園熱區都很貴 要是我在竹北工作硬要選桃園住的話 10F 11-29 21:33
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作者:
jerkoffme (摩德男孩)
111.250.7.21 (台灣)
2022-11-19 12:23:48 推 Nubybee: 只能說這篇每一句話都是深刻體驗 經過無數深思的結果
32歲來說 這樣的體悟 40的我打從內心同意且佩服
同樣第一志願爬上來 我是從無數執行層面回顧 才體悟這些 65F 11-19 13:44
作者:
Lions2020 (喵喵中冠軍)
59.115.161.82 (台灣)
2022-11-09 23:39:05 推 Nubybee: 恭喜 不過講實在話 都已經買公寓了 租金無法cover本利
實在是不太有買的價值 新北我都有機會cover了 何況高雄可能以後買可以多注意一下 無法cover本利已說明價格偏高 70F 11-10 01:08
作者:
jennifer0514 (nobody)
219.91.111.185 (台灣)
2022-11-04 01:30:31 推 Nubybee: 聽起來問題在於樓上租客習慣不好 隔間型態不是主因 1F 11-04 01:33
→ Nubybee: 樓上如果整層出租 租給一個習慣不好的人 結果會完全一樣 3F 11-04 01:33
作者:
leokoung (Hey)
122.116.224.6 (台灣)
2022-10-28 06:27:17 推 Nubybee: 最大的問題還是屋齡 選擇北市就很難保持中南部的屋齡思維一開始撇除文山這件事 也可以重新考量一次 文山不是壞區 23F 10-28 07:39
作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2022-10-25 23:45:36 推 Nubybee: 買央北 送康橋或靜心阿 13F 10-26 00:17
作者:
isaacwu974 (證券分析入門)
218.187.96.176 (台灣)
2022-10-01 12:38:43 推 Nubybee: 這是比較單純的說法 把"投資"和"消費"僅限於金錢部分
事實上投資和消費都有很多無形層面難計算 例如搬家的辛勞家庭的和諧 等等各方面難以計量的層次
就拿甲屋來說 找到這樣的一個地方 若被房東趕走 找到下一個且不外加成本的機會有多高 這都是造成直接購屋的原因 9F 10-01 12:51
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作者:
newleg (牛角麵包)
49.216.49.95 (台灣)
2022-09-08 15:54:38 推 Nubybee: 20年40%！？是不是車位沒分算阿，如果你說的是城市經典那間車位占14坪多 但信義沒分算而已 32F 09-08 16:25
→ Nubybee: 20年的除非是小華廈 車位都不太可能不能分算 自己要小心 35F 09-08 16:28
作者:
lucopopo (小)
180.217.23.19 (台灣)
2022-08-01 18:47:37 推 Nubybee: 一定可以的 1F 08-01 18:49
推 Nubybee: 央北75內絕對是低估了 看看精美的新北第二三環65+
如果可以買到波系列以外的好樓層 70以內 都是潛力股 9F 08-01 18:58
推 Nubybee: 波差不差 見仁見智 價格已反映 但你2500不需要妥協買波 18F 08-01 19:16
作者:
janetchen (新生活囉)
223.138.51.107 (台灣)
2022-06-09 08:09:19 推 Nubybee: 最後一句看起來更像 純買家誰會寫 買／賣房... 27F 06-09 08:53
作者:
maxsdtime (臭蛋鼠)
118.161.120.25 (台灣)
2022-04-20 13:51:18 推 Nubybee: 可以針對此另立契約阿 不要寫在買賣合約裡就好 2F 04-20 13:52
→ Nubybee: 不過你這case看起來 應該只是仲介在誘導你買的階段而已 4F 04-20 13:54
作者:
selfborn (羽)
101.12.54.132 (台灣)
2022-03-31 16:47:01 → Nubybee: 哈 我也是在想這跟小孩幾歲有甚麼關係XD 是要7和9的公倍 22F 03-31 18:58
作者:
ffaabbllee (所剩不多)
111.251.214.29 (台灣)
2022-01-31 12:34:52 推 Nubybee: 永和學區是一回事 主要永和人的學業競爭意識很強
永和的補習班跑一輪就知道 永和學生真的超拼 74F 01-31 14:27
作者:
tiano (tiano)
114.41.126.102 (台灣)
2022-01-28 10:37:34 推 Nubybee: 房地合一沒有什麼"稅單" 請代書繳稅也是一兩天就完成的 16F 01-28 11:51
作者:
mandy987 (Mandy)
114.42.62.120 (台灣)
2022-01-26 18:10:59 推 Nubybee: 土地6000+1500,建物6000+3000,設定5000,這樣才對?
那些*5 *2 *8 看不太出怎麼來的 3F 01-26 18:31
推 Nubybee: 我只能說 我在六都正常來說都是一個地號加一次錢
不太清楚苗栗代書會不會特別接地氣XD
之前買房子，屋主有5個，1地1建，加盟店也是沒有額外加$ 8F 01-26 18:36
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作者:
ULTIMA1002 (晚點再說)
1.200.79.140 (台灣)
2022-01-24 15:27:21 推 Nubybee: 你談判和簽約都說要貸款阿 完稅前再現金付清就好
沒必要給任何人知道你打算怎麼付款 4F 01-24 15:29
→ Nubybee: 我有時候想現金付 還是做樣子說要貸款 賣方心裡比較舒服 8F 01-24 15:30