作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 2022年在 PTT 的發文記錄
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2022年第40篇~第21篇
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美國升息，公債殖利率大增 開發中國家跟東南亞國家利差沒追上 大量資金被吸回美國 昨天美國大漲，一定是有神祕的資金挹注 但美國也同樣在縮表，代表鈔票越來越少 然後美金又突破32 代表很多人把本國貨幣換成 …127F 51推 26噓![]()
不錯呀，難得有股板的朋友來分享，我一直認為ptt是學術論壇，雖然很多沒水準的臭酸酸 民整天在上面講幹話，但多少還是有一些有料的，你講的東西有部分對，但有些東西是不對 的，這邊來討論一下 房地產跟股票市 …267F 79推 11噓- 我爹福粉，第一台天王星開到賀伯颱風變成泡水車 第二台逃跑號，ESCAPE會爬牆那台 開到今年17年40萬公里，頭好壯壯 但我爹退休兩年了，40萬公里還是讓他榮退 問他要不要看牛頭牌？那個板金太軟 要不 …44F 27推
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看了一下 最早說回防雙北 好像是我念茲再茲多利多茲一直提的 有些人會說因為你賣雙北所以你這樣講 錯了，因為我看得到很多你看不到的 比方週來人，週成交，月來人，月成交 2020這波房價為什麼會暴漲 除了 …163F 47推 6噓![]()
直上直下的地震不一定沒辦法抗衡 SC鋼骨，SRC鋼筋鋼骨混凝土可以使用斜撐 日本UBB斜撐數量夠還是能稍微抵抗上下搖晃的地震 只是SC,SRC不一定會用到這麼多隻斜撐就是了 成本考量也是有單隻的 針對 …36F 23推![]()
施主 白痴的不是推都更的 台灣是自由民主國家 回憶是千金不換 老房子是有感情的 怎麼能怪政府建商呢 讓我想到這句話73F 19推![]()
很簡單呀 房地產就是所有產業的頂級掠食者 前一陣子陽明賺到錢>買辦公室 台積電要蓋廠房>買地 年求人要結婚>買房 很多商圈凋零>轉移到百貨公司 總之你不管幹嘛都是要有一個基地據 …194F 50推 21噓![]()
商科不是有教機會成本嗎 當你把錢拿去旅遊，拿去摘星計畫 拿去犒賞自己的時候 就代表你把買房的機會放棄了不是嗎 去問一下40~50年次的人是怎麼買房的好嗎 當年利率11%，薪水就幾千塊錢 哪個不是能兼差 …150F 45推 1噓- 連結： 內文： 房市下半年重頭戲「928檔期」在即，全台飆出8千億元驚天巨量，各界關注房市在升息、 打炒房影響下，部分地區是否會形成賣壓，以及《平均地權條例》修法是否能如期通過。 建商不畏壓力 928 …97F 45推 2噓
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身為一個資深鄉民 我就是看不起花敬群這個人 從一個私立技術學院的教授 轉身成為小英男孩，變成內政部次長 花教授變成花部長講出多少幹話我就不多說了 要知道預售屋換約最主要的功能 是因為興建時間長 如果消 …40F 23推![]()
身為下新莊代表來說說話 那是因為那個區域開發得早 開發越早的地方，越沒有都是計畫 畢竟當初KMT來台灣就沒有想要待很久 有空去看基隆愛一路崁頂漁市場那圈 這種區域，是城市的沈痾 我年輕時代在民安西路那 …536F 127推 9噓![]()
其實說真的，要看一個人不要看他說了什麼 要看他做了什麼 比方全中華民國害慘最多年輕人的張金鶚 嘴巴說房價不好 結果身體很誠實 買了好幾間呢～ SWAY更不用說，今天的表現讓我好氣又好笑 從2011我入 …56F 28推![]()
科普一下隔間牆&隔戶牆的差異 有被我接過的客戶應該都會看過這張 雙向鋼筋＋混凝土 一般所謂的隔戶牆，就是戶跟戶之間的牆壁 大多採用雙向鋼筋＋混凝土灌漿 這種鋼筋＋水泥的工法非常堅固 就算被飛彈 …55F 22推![]()
不用羨慕,SC,SRC,RC都是結構 SC不一定比較好,RC也不一定比較差 會講SC比較好的人通常沒什麼判斷能力 代銷說什麼就是什麼ㄏㄏ 每年都要上1~3次的結構課程 這樣算下來也十幾次了 從台灣本土 …14F 9推 1噓![]()
老實說這幾年房地產好 一些歪七扭八 沒有受過專業訓練的人 也可以講一堆沒有事實根據的五四三 信義計畫區為什麼可以強到現在 無論內湖 南港 大安 等多方挑戰 信義計畫區還是王冠上的那顆珠寶 要讓外國人覺 …125F 25推 1噓![]()
看到多空大戰略有感慨 身為一個就是整天叫人買房 這十一年大概要接超過2000多組客戶 統計出消費者不想買房的理由 先扣掉預算不足或買別案 不管在景氣好或壞，主升段或是主跌段 都是同一個因素，爸媽或是朋 …181F 53推 9噓![]()
所有的重劃區都會有一個成形的脈絡 政府有大型公共建設，建商有財團搶進 但所有的本夢比都會有醒來的一天 最終能不能支持這些夢 還是要回歸到"產業"與"交通" 就像 …79F 39推- 連結： 內文：274 朱真楷／台北報導 2022年7月10日 週日 上午4:10 面對房價高漲，政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案，被稱為史上最強 打房措施，該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後 …95F 39推 4噓
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林口我待的時間是2012,2016,2021這三年 雖然說只待了這三個時段 但代銷最大的功能就是要分析區域，地段，產品 以下就把A9這幾年為什麼會大漲做判斷分析 我們先把鏡頭拉回1957年的林口 由於 …164F 58推 7噓![]()
2008那一波 從新總統當選9700 當時放空的賺到盆滿砵滿 一路空到5600 印象中那時候很多人反手作多 結果一路跌到39xx作多的人都被扛了出去 那次也在本老人的骨頭身上 烙印上了反轉的DNA 看 …129F 51推 8噓
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