作者: Mithra (咪斯拉) 2024年在 PTT 的推文記錄

• [請益]如555炒房政策執行,1500以下免頭期,房價會? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-06-28 10:14:35
  → Mithra: 555就台中高雄2x年兩房車都補漲到1300 三房車1800 4F 06-28 10:32
• +97 [閒聊] 非工程師，要住台南哪裡？ - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 39.14.10.227 (台灣) 2024-06-28 09:49:31
  → Mithra: 哪裡上班 選近的
  東北東橋都差不多 有小孩的話東區學區可能好點 16F 06-28 10:04

  → Mithra: 如果交通都沒差的話安平五期C/P值高 21F 06-28 10:08

  → Mithra: 安平還是會補漲 可是在交通起來前都會是漲得比較慢的 23F 06-28 10:09

  → Mithra: 私校的話港明比較強 市區的聖功跟德光好像都還好 30F 06-28 10:16

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• +19 [閒聊] 財商 vs 買房 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.5.168 (台灣) 2024-06-26 15:13:50
  推 Mithra: 主要是覺不覺得自己投資能賺贏房地產
  我岳母什麼也不懂，唯一娶她女兒的條件就是要買房 1F 06-26 15:17
• +30 [閒聊] 五年後 我還買得起房嗎 - home-sale 板

  作者: besthorse (超級棒洨馬) 114.137.19.182 (台灣) 2024-06-26 14:32:15
  推 Mithra: All in老黃 五年買大房 1F 06-26 14:33
• +92 [請益] 買房能接受的缺點 - home-sale 板

  作者: Ied (所謂的長大就如此) 111.250.206.26 (台灣) 2024-06-26 11:41:26
  → Mithra: 震後屋的話機械ok 2樓ok
  20年內華夏無管理員ok 39F 06-26 12:26
• +27 [新聞] 台積電嘉義廠開挖發現繩紋陶遺址 考古人員：像蟄伏已久巨獸躍起 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.14.0.4 (台灣) 2024-06-26 11:07:46
  → Mithra: 勇士慘遭巨獸襲擊 25F 06-26 12:25
• +8 [新聞] 數據直擊住房能力危機，哈佛：幾乎所有租屋者都買不起房 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-06-25 12:47:21
  推 Mithra: 加州是不是有試辦過買房送頭期款
  你按儲蓄率算，不管什麼地方，拿30-35年存款就差不多，一年存15%，房價所得比就大概5，存40%就12 2F 06-25 12:54
• +5 [新聞] 卓榮泰：政府是打炒房而不是打房 - home-sale 板

  作者: hortl233 (hinet.net) 223.138.1.156 (台灣) 2024-06-25 12:39:03
  推 Mithra: 行政院長親自站台置產族 5F 06-25 12:57
• +36 [新聞] 新青安吸5.7萬人買房！專家料房價「這1年」崩盤 36萬雙貸族最慘 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-06-24 17:29:46
  推 Mithra: 就算真的照他說的一年漲5-6% 漲六年之後回檔10%給你撿
  那幹嘛不現在買還比較便宜？ 9F 06-24 17:43

  推 Mithra: 騙錢騙到2029 25F 06-24 17:58
• +1 [閒聊] 為何不開放陸資壓制房價 - home-sale 板

  作者: yun0615ch (阿毛毛) 39.14.25.221 (台灣) 2024-06-23 17:32:56
  推 Mithra: 照這邏輯應該是要開放陸資蓋房不是買房吧 2F 06-23 17:35

  推 Mithra: 中國建築業光買自己地方政府開標的地就買不完了，出海投資的意願應該很低，除非當政治任務搞 8F 06-23 17:39
• +19 [閒聊] 慟！台灣房價所得比正在下降 - home-sale 板

  作者: angryman753 (唷齁齁) 180.217.158.174 (台灣) 2024-06-23 09:55:06
  推 Mithra: Numbeo填資料的人以台北為主 所以看起來會偏高 22F 06-23 11:48
• +15 [閒聊] 房貸限貸六成，到底是抑制賣壓還是買盤 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.188.219 (台灣) 2024-06-23 10:56:28
  推 Mithra: 假設第二戶佔15%好了，其中1/3因為七成改六成就不買，所以總體買盤減少5% 13F 06-23 11:41

  推 Mithra: 換屋族就掛配偶或簽切結書 17F 06-23 11:46
• +9 [新聞] 六都與新竹主力房價2字頭全滅 永慶籲「用新青安」解鎖購屋夢 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.228.241 (台灣) 2024-06-22 21:17:07
  推 Mithra: 中古屋成交主力本來就二字頭 9F 06-22 22:35
• +24 [閒聊] 首購不得不硬買七都 - home-sale 板

  作者: GBTC (B.F) 114.136.135.204 (台灣) 2024-06-16 09:37:47
  推 Mithra: 事實上影響很小，台灣有第二戶的人不到30%，一大半還是繼承來的 34F 06-16 10:22
• +28 [請益] 正準備對保會被第二戶六成影響到嗎 - home-sale 板

  作者: cloud705 (cloud) 36.239.198.222 (台灣) 2024-06-13 18:52:16
  推 Mithra: 還沒對保是不是GG了？
  會現場改條件嗎？ 2F 06-13 18:53

  推 Mithra: 前幾天新聞出來 你應該直接改約今天對保的 6F 06-13 18:56

  推 Mithra: 還沒審或還沒送件當然剩六成
  開始籌錢吧 13F 06-13 19:02

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• +13 [心得] 只能貸六成，中古屋要大爆噴了？？ - home-sale 板

  作者: sooge (喜歡小女友Yerin ) 61.222.241.251 (台灣) 2024-06-13 18:18:43
  推 Mithra: 想到這麼辛苦可能正二買一買就好了 4F 06-13 18:21
• +18 [閒聊] 央行是不是逼大家買預售？ - home-sale 板

  作者: arakiyuko (ゆんぴょ) 39.9.71.244 (台灣) 2024-06-13 18:10:12
  → Mithra: 你買預售過兩年央行改成第二戶限貸四成你怎麼辦？ 3F 06-13 18:11
• +7 Re: [閒聊] 資金往非七都和辦公室住宅流動會更明顯 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-06-13 17:44:14
  推 Mithra: 分散資金 大家一起炒比較公平 7F 06-13 17:57
• +153 [閒聊] 24Q2 央行理監事會議 Live - home-sale 板

  作者: syunlove (^_^) 111.71.213.172 (台灣) 2024-06-13 16:25:31
  → Mithra: 降槓桿之後吸引力下降 ETF繼續噴噴 208F 06-13 17:08

  → Mithra: 總之現有的貸款會變珍貴，不敢隨意轉貸
  增貸的部分條件也會變差 268F 06-13 17:42
• +75 Re: [心得] 第二間六成後，實際操作 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-06-13 17:29:36
  推 Mithra: 換屋哭哭 怒買兩間低總壓壓驚 21F 06-13 17:37

  → Mithra: 仔細想想 要換一間3000的頭期要準備1200，不如拿來現金買兩間老公寓 23F 06-13 17:38

  推 Mithra: 換屋比較簡單的還是走配偶路線，但要兩個薪水都不錯 34F 06-13 17:41

  推 Mithra: 其實換屋族還有一招，就是想辦法把第一間的貸款還完... 99F 06-13 18:09

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