作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +26 [新聞] 刷新南港房價！世界明珠最高每坪175萬 總銷294億 - home-sale 板

  作者: fedona (Solanin) 49.216.166.117 (台灣) 2022-01-19 13:09:55
  → IBIZA: 東區才剛開始 1F 01-19 13:15

  → IBIZA: 鑽石塔完工才要開賣, 延好幾次了 12F 01-19 14:01

  → IBIZA: 大安頂級單價是200萬 21F 01-19 14:30

  → IBIZA: 信義聯勤299萬 25F 01-19 14:33

  → IBIZA: 大家不想刺激央行 27F 01-19 14:33

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +32 [新聞] 台中囤房稅定調！持有4戶課3.6% 8.7萬屋主受影響 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 27.52.170.86 (台灣) 2022-01-19 12:00:43
  → IBIZA: 哪有可能1/10有 34F 01-19 12:41

  → IBIZA: 三房以內是自住稅率, 台中99萬戶住宅, 只有3.2萬戶四戶以上 36F 01-19 12:44

  → IBIZA: 然後四戶以上的又分4-6戶2.4% 7戶以上才3.6% 38F 01-19 12:45

  → IBIZA: 然後再考慮稅基, 一定優先指定稅基高的當自用住宅 41F 01-19 12:46

  → IBIZA: 如果還有跨縣市, 非自住的部分還要分別計算 45F 01-19 12:48

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +137 [請益] 退斡旋時間認定問題 - home-sale 板

  作者: merchandiser ( ._.) 114.34.93.59 (台灣) 2022-01-19 11:15:39
  → IBIZA: 簽收是三小？屋主已經收斡又談甚麼價格？ 8F 01-19 11:42

  → IBIZA: 屋主已收斡的話 你只好先見面當面確認屋主的確是在你取消前簽收, 然後盡量難搞一點讓屋主不想賣你 19F 01-19 11:48

  → IBIZA: 特約的部分, 你沒有立場堅持, 完全看對方會不起肚爛
  價格的部分你可以堅持, 但這部分聽起來只要仲介退讓你堅持 22F 01-19 11:49

  … 共有 237 則推文，點此顯示
• +19 Re: [新聞] 賺比7年級多！8年級生「買不起房」悲 - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 49.216.54.47 (台灣) 2022-01-18 16:05:02
  → IBIZA: 金融海嘯誰不慘, 不要覺得只有剛出社會的慘好不好.. 6F 01-18 16:12

  → IBIZA: 一路慘 2020年你翻身沒？　沒就不用多說了
  再給你一百次機會你還是抓不住 11F 01-18 16:14

  → IBIZA: 笑死 任何年代要翻身都要掌握機會, 2020年有考古題可以抄都無法掌握的話, 那就不用多講了啦 34F 01-18 16:21

  … 共有 27 則推文，點此顯示
• +29 Re: [新聞] 賺比7年級多！8年級生「買不起房」悲 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.42.244.45 (美國) 2022-01-18 11:14:34
  → IBIZA: 笑死 甚麼資源講來聽聽看？　 59F 01-18 13:15

  → IBIZA: 八年級2020年有2008年的考古題可以抄 你抄了嗎？ 61F 01-18 13:18

  → IBIZA: 其實我家狗生病我也有可能請假...請假臭了嗎? 70F 01-18 13:31
• +22 Re: [新聞] 賺比7年級多！8年級生「買不起房」悲 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2022-01-18 11:38:33
  → IBIZA: 七年級2008之後慢慢累積, 2020年不就可以投入了 4F 01-18 11:49

  → IBIZA: 我們那時候遇到金融海嘯是真的不知道該怎麼辦 更不會預期有 7F 01-18 11:49

  → IBIZA: QE這種東西, 大家就看著他跌不敢買
  然後QE出來, 也不知道這是甚麼, 有多大效果,更不可能看到QE就解定存貸房貸買股票 9F 01-18 11:50

  … 共有 19 則推文，點此顯示
• +18 [問卦] 人類是不是地球的癌症？ - Gossiping 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.9.101.139 (台灣) 2022-01-17 17:22:45
  → IBIZA: 不是，人類自以為很重要才會這樣想 16F 42.77.137.170 01-17 17:27
• +22 [閒聊] 打炒房力道太強! 內政部祭2措施防錯殺 - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 114.32.158.2 (台灣) 2022-01-17 11:53:33
  → IBIZA: 建商表示:爽翻了 漲超過10%的區域全都回收重賣... 36F 01-17 14:06
• +33 Re: [心得] 其實沒有買房必要 - home-sale 板

  作者: a1237759 (歡迎搭訕..) 36.226.232.26 (台灣) 2022-01-15 13:23:57
  → IBIZA: 買房哪有什麼成本還沒回來這種事情
  你對房地產有什麼誤解？ 13F 01-15 13:49

  → IBIZA: 這種財務觀念，早晚是韭菜料 16F 01-15 13:50

  → IBIZA: 現在哪國租金是房貸1/3
  現在房租20000的房子，房貸頂多25000 24F 01-15 14:09

  … 共有 46 則推文，點此顯示
• +77 [心得] 其實沒有買房必要 - home-sale 板

  作者: davidstrong (David Strong) 110.26.196.161 (台灣) 2022-01-15 07:05:09
  → IBIZA: 一家四口住兩萬的話可能要住到基隆淡水去，不過他可能不住 197F 01-15 10:28

  → IBIZA: 基隆可以 基隆市中心居住品質不好 沒人要住 一堆二樓以上 228F 01-15 11:05

  → IBIZA: 不能做生意的就空著.. 230F 01-15 11:05
• +50 [心得] 其實不一定有買房子的必要 - home-sale 板

  作者: newbrain (普丁下地獄救眾生) 122.116.228.113 (台灣) 2022-01-15 08:54:02
  噓 IBIZA: 等一個月70萬再來，好嗎 110F 01-15 10:04
• +73 [問卦] 有比大嘴巴的薛仕凌還成功轉型的藝人？ - Gossiping 板

  作者: zakijudelo (Zack) 101.10.6.63 (台灣) 2022-01-14 21:34:17
  → IBIZA: 劉若英，歌星跨行第一部電影就拿影后 6F 1.169.118.137 01-14 21:37

  → IBIZA: 林嘉欣也是跨行成影后 9F 1.169.118.137 01-14 21:39

  → IBIZA: 其實歌星拍戲成功的還挺多，大嘴巴這個差遠 11F 1.169.118.137 01-14 21:39

  → IBIZA: 郭書瑤就是拍戲，跨行歌星不太行 16F 1.169.118.137 01-14 21:44

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +23 [請益] 三重大都會公園 建案推薦 - home-sale 板

  作者: jackli2004 (傑克) 39.9.136.31 (台灣) 2022-01-14 16:38:45
  → IBIZA: 總價不到兩千萬還真的是很難買下手... 25F 01-14 18:27
• +23 [新聞] 「報復性購屋潮」年前裝潢熱 材料漲漲漲 - home-sale 板

  作者: bang0909 (ltrus22) 1.171.84.237 (台灣) 2022-01-14 16:41:16
  → IBIZA: 裝潢起碼已經熱一年了 2F 01-14 16:42
• +324 [問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾 - Gossiping 板

  作者: happy1b1c (我不是英雄) 114.44.139.35 (台灣) 2022-01-14 15:45:02
  → IBIZA: 你覺得大家通靈? 1F 60.248.31.167 01-14 15:45
• +24 Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.44.60 (台灣) 2022-01-14 13:03:52
  → IBIZA: 一樓露臺?
  一樓通常是院子 怎麼是露臺?
  我是只買有院子的 72F 01-14 15:27

  → IBIZA: 哪那麼麻煩 要咬就給他咬XD 91F 01-14 17:36

  → IBIZA: 台北有院子的平房不好找 都天價 94F 01-14 18:00

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +41 [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？ - Gossiping 板

  作者: darkcake (沒看過肥宅?) 112.78.66.220 (台灣) 2022-01-14 14:27:14
  → IBIZA: 台灣本來就可以採累進稅率 問題是要累進到 19F 60.248.31.167 01-14 14:33

  → IBIZA: 多少吧 日本美國都沒有囤房稅喔 21F 60.248.31.167 01-14 14:34

  → IBIZA: 不要再相信沒有根據的說法了, 美國不炒房 37F 60.248.31.167 01-14 14:40

  → IBIZA: 會有2008金融風暴? 39F 60.248.31.167 01-14 14:40

  → IBIZA: 以前老是被當作房價正義的德國 這幾年也是 41F 60.248.31.167 01-14 14:41

  … 共有 59 則推文，點此顯示
• +24 Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.51.49.149 (台灣) 2022-01-14 11:38:03
  → IBIZA: 很多工作都是買了又賣掉啊 都是黃牛嗎?
  開服飾店也是買了不穿又賣掉 服飾黃牛? 47F 01-14 12:30

  → IBIZA: 現在看漫畫不是直接網路看就好 幹嘛存.. 50F 01-14 12:31

  → IBIZA: 為什麼某人害人一年賠一台賓士賠了六年 還覺得自己是白的 61F 01-14 13:08
• +52 Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2022-01-14 10:59:19
  → IBIZA: 哪個城市買不到房子你跟我講?
  新案一直在推 幾乎沒有案子潛銷就賣完的 4F 01-14 11:04

  → IBIZA: 這樣好了 你找個區域 如果我買到頭期算你的?
  cka還是Best5566要不要?
  當然 要找熱門的地方 不要甚麼五年也沒一個案子的荒郊野外 9F 01-14 11:06

  … 共有 31 則推文，點此顯示
• +61 Re: [新聞] 央行再打炒房！建商土地18個月不動工 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.118.199 (台灣) 2022-01-14 00:11:38
  → IBIZA: 購地融資用途是停車場不會過 7F 01-14 00:41

  → IBIZA: 蓋鐵皮屋、停車場、汽車旅館是躲空地稅，不是有沒有貸款，沒貸款空著那邊久了市政府就會來恐嚇說要徵空地稅
  而以前流行蓋停車場是因為民國100年以前，都市計畫地區只要取得臨時停車場登記證，地價稅就只要千分之十，後來這規定 10F 01-14 00:44

  … 共有 13 則推文，點此顯示