作者:
WER791120 114.136.202.197 (台灣)
2021-05-31 20:43:53 推 Ensidia: 2的麻煩是大坪數將來脫手會有麻煩 7F 05-31 22:15
→ Ensidia: 而且如果房價真的會下跌通常大坪數先開始跌 9F 05-31 22:16
推 Ensidia: 個人建議你首購不要買太大
因為有錢人第一次買屋 你應該住幾年就會開始嫌
當初沒有想到這個 沒有考量到那個 然後你就會換屋了 32F 06-01 00:48
作者:
bbjerry13 (人生~)
114.45.81.31 (台灣)
2021-05-30 21:40:19 推 Ensidia: 太硬了 能貸到85是地段+運氣好 正常來說要抓75成比較穩你爸媽能幫忙嗎 不能的話簽了約貸不到會有大麻煩的
而且你有信貸在身 會影響銀行對你的放貸成數 55F 05-30 23:20
→ Ensidia: 你至少存到200(不加信貸)或是想辦法跟爸媽要100... 61F 05-30 23:27
作者:
iamprincess (哇係小公主)
49.216.146.1 (台灣)
2021-05-30 14:19:33 推 Ensidia: 其實不管單一還是多方斡旋 其實最後成交價都差不多啦...要買到房子除非特殊緣由 比如屋主的條件只有你能配合
不然你就按照你自己的心中價位 堅守就對了 沒買到拉倒囉 63F 05-30 14:44
推 Ensidia: 所以我才說 要叫仲介要回報你 看過的物件成交價格
這樣你看多了就知道大概行情在哪邊 就不用管別人怎麼出了 77F 05-30 14:49
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作者:
automaton 223.140.182.222 (台灣)
2021-05-30 02:14:14 推 Ensidia: 看了你的狀況 你這沒700他賣顯然不划算 別忘了房地...
反正他已經躲不掉了 他可以租人慢慢熬 你很難議價佔優勢 2F 05-30 02:25
推 Ensidia: 對了 如果你是自住 你還得搭鐵皮 頂樓不搭鐵皮漏水遲早反正差個幾十萬 你就試著就這點跟他溝通吧...
沒有搭鐵皮 木板釘一釘只是拖延而已 遲早再漏 5F 05-30 02:33
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作者:
OPOGOPO (選窩名人)
49.216.38.127 (台灣)
2021-05-29 23:00:10 推 Ensidia: 鋼骨燒低樓層開始燒...這... 12F 05-29 23:32
推 Ensidia: 現在是要演維多利亞1號嗎 我買不起 我燒了就買的起了 21F 05-30 00:00
作者:
CJMcCollum (CJMcCollum)
123.110.169.113 (台灣)
2021-05-29 17:00:56 推 Ensidia: 房價噴的都是剛需宅 大坪數根本還沒回到以前最高點 33F 05-29 18:21
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.117.130 (台灣)
2021-05-29 17:55:17 推 Ensidia: 所以室內20-30公寓最受歡迎 30+的反而單價開始下降
在台北看了N間公寓的感想 6F 05-29 18:17
推 Ensidia: 北市蛋黃新屋預售都是很驚人的數字啊
有點懷疑還有多大的增值空間
要投資的話 學A38掃蛋黃超超破爛公寓小整理租人等都更 16F 05-29 19:28
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作者:
Muscato (科技始終來自於惰性)
223.140.95.137 (台灣)
2021-05-29 10:34:48 推 Ensidia: 通勤半小時跟爬5樓我會選擇爬樓梯 爬習慣其實還好 32F 05-29 12:40
→ Ensidia: 年紀大了換屋 舊屋租人 34F 05-29 12:40
作者:
PredatorSS (飛玄)
114.32.99.51 (台灣)
2021-05-28 00:26:20 推 Ensidia: 買台北 你這個條件跟狀況絕對是買台北
竹北已經被炒到飛起來 你貸不到高乘數的 你手頭又缺現金 44F 05-28 02:02
→ Ensidia: 現在台北老公寓相比已經飛起的房價還在低基期 47F 05-28 02:03
→ Ensidia: 你現在買相比去追價 入場晚的損失也少點
這兩年台北老公寓大概漲10% 竹北新建案有沒有漲30% 49F 05-28 02:04
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作者:
Mand (Mand)
61.224.183.165 (台灣)
2021-05-27 23:35:20 推 Ensidia: 很趕 這星期還有可能趕上 下周應該不行了 3F 05-27 23:51
作者:
jimmy5168 (jimmy5168)
49.216.163.56 (台灣)
2021-05-27 10:17:40 推 Ensidia: 疫情拖越久 紓困規模就得越大 14F 05-27 10:47
→ Ensidia: 就會有很多人鑽漏洞去貸紓困低息甚至無息貸款拿來投資 16F 05-27 10:47
→ Ensidia: 這些錢扔進市場你也只能選擇股房
其實我也是這麼打算的 自己也有間小公司 如果紓困利率低因為房已經買了 會考慮貸出來買股 18F 05-27 10:47
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作者:
hwlin83 (安東尼虎甜玉米片)
49.216.218.153 (台灣)
2021-05-27 08:54:02 推 Ensidia: 為什麼不選南崁 你說的條件南崁都吻合 還是嫌車太多 7F 05-27 10:00
作者:
Hydia (黑帝雅)
39.11.136.223 (台灣)
2021-05-27 00:14:32 推 Ensidia: 富邦 兆豐 這兩間問看看 這兩間都給超過8成 29F 05-27 09:55
作者:
polarbeer (北極啤酒)
111.82.221.181 (台灣)
2021-05-25 18:29:42 推 Ensidia: 這能毀約嗎...這也太尷尬了 46F 05-25 19:01
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.174.182.88 (台灣)
2021-05-25 17:18:40 推 Ensidia: 呵呵 這波疫情創傷太大了 等著吧 紓困規模絕對史上最大到時候不用解放貸款 光通膨的壓力等於逼人買房了 3F 05-25 17:30
推 Ensidia: 如果你邏輯正常 就趕快趁現在這波疫情剛起
屋主轉弱的這個時刻 趕快大膽出價議價
身邊很多看很久的 都這兩星期成交 11F 05-25 17:57
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作者:
chen09885 (偶4粗乃丸)
49.216.169.253 (台灣)
2021-05-25 11:14:49 推 Ensidia: 沒關係 可以唸台大補習班 1F 05-25 11:19
作者:
nzna33 (學習知足珍惜幸福)
27.247.61.67 (台灣)
2021-05-24 23:05:09 推 Ensidia: 功課沒做好才後悔.. 16F 05-24 23:27
作者:
aner (姊說永遠都要美)
49.216.60.30 (台灣)
2021-05-24 22:28:50 推 Ensidia: 是買了你就不怕政府亂搞
紓困什麼的 通貨膨脹三小的 都立於不敗之地 5F 05-24 22:34
作者:
prompter (Qu)
111.249.20.227 (台灣)
2021-05-24 10:58:21 推 Ensidia: 幾層樓 什麼區 商2 住3? 先搞清楚 2F 05-24 11:05
→ Ensidia: 北市都更難 大樓都更更是難如上青天 不要想的這麼容易
大樓的話 商業區還能賭看看 住3洗洗睡 4F 05-24 11:06
→ Ensidia: 樓上說的就是重點 大樓極少有建商有興趣
看看興隆國宅 這麼屌的地段還有海沙獎勵都玩了幾十年 10F 05-24 11:13
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作者:
kenkao25 (Ken)
1.200.240.179 (台灣)
2021-05-22 22:08:35 推 Ensidia: 太塞 這種產品買兩房就好了
這種還三房兩衛太離譜了 住軍營喔 38F 05-23 12:32