作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 在 PTT 的推文記錄

• +56 [請益] 簽約後反悔 - home-sale 板

  作者: vincent1337 (無) 114.37.67.93 (台灣) 2021-03-21 19:04:57
  推 Ensidia: 你不可能全身而退了 至少沒收定金+部分仲介費
  你自己算看看買貴多少 這樣合不合算 34F 03-21 19:52

  → Ensidia: 如果你買貴很多 屋主不會同意給你退的 要收你毀約費 37F 03-21 19:53

  推 Ensidia: 我是認為如果你買的價格沒有超過實登行情10%
  你直接吞了比較實際...當學費 51F 03-21 20:04
• +23 Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如? - home-sale 板

  作者: Mooxx (oxox) 180.218.188.92 (台灣) 2021-03-21 16:48:50
  推 Ensidia: 這種交通狀況聽你講我就想死了 11F 03-21 17:30
• +21 [閒聊] 房子選擇 - home-sale 板

  作者: shipping5566 (小姐小姐別生氣) 49.216.36.206 (台灣) 2021-03-20 15:22:28
  推 Ensidia: 差這麼多你還需要比是有什麼障礙?
  光多一個車位權狀就多幾坪了 租人一個月兩千
  而且裝潢錢你是不是都不用算? 19F 03-20 16:57
• +50 [閒聊] 住超高樓層 按電梯時會有優越感嗎？ - home-sale 板

  作者: Silmeria (abc) 42.76.153.247 (台灣) 2021-03-20 12:17:16
  推 Ensidia: 你不講我沒有想過 除非你是頂樓露台戶
  頂樓露台戶真的特別優越 其他的差別在哪理?
  以前住18層我住17F我只覺得電梯搭好久等好久 56F 03-20 13:10
• +20 [請益] 請問房仲催我週末出來談買房該如何應對 - home-sale 板

  作者: alubasteve (poorguy) 180.177.12.66 (台灣) 2021-03-19 22:30:45
  推 Ensidia: 你很猶豫就堅守下渥的價錢死不加 讓他吹掉不就得了
  這到底有什麼難? 如果人家願意斡旋價賣你那你不是賺到? 2F 03-19 22:37
• +33 Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 110.28.9.143 (台灣) 2021-03-18 17:34:18
  推 Ensidia: 限貸本來就最有用 真的要重拳全面限貸保證跌爛 41F 03-18 19:44

  → Ensidia: 日本當初就是限貸直接打爛的 44F 03-18 19:44
• +25 Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題? - home-sale 板

  作者: DADAOH (招牌飯) 1.171.68.183 (台灣) 2021-03-17 01:22:03
  推 Ensidia: 剛需就七年級人口最多 台灣最衰小的一群人 8F 03-17 01:47
• +22 [閒聊] 為何雙北比較少聽到討論建商 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.108.40 (台灣) 2021-03-16 13:40:05
  推 Ensidia: 台北小建商也買不起地 大建商你愛買不買
  而且台北新案都很M型了 要馬八千以上要馬奈米屋 54F 03-16 15:08
• +37 [閒聊] 台中惠宇MRT每樓都在賣是怎樣？ - home-sale 板

  作者: hellohiro (☁☁☁☂) 118.170.8.2 (台灣) 2021-03-13 23:33:43
  推 Ensidia: 591一堆預售現在都刊平轉好嗎 竹北 台南 台中都一堆案喔對了都是假物件 我知道的 52F 03-14 02:10
• +36 Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 220.135.224.236 (台灣) 2021-03-13 19:07:24
  推 Ensidia: 三峽50這已經完全開發的價碼 未來幾年漲幅都算進去了 5F 03-13 19:26

  → Ensidia: 上一個這種明明還在開發中的地區就有開發好的價格 副都心 7F 03-13 19:27
• +27 [閒聊] 今天開賣的北大預售案 - home-sale 板

  作者: vivi710 (vivi710) 1.200.178.104 (台灣) 2021-03-13 17:13:33
  推 Ensidia: 等幾個月591就有A棟平轉了 北大50真的突破我想像力
  有種當年A MAX的味道
  我相信祭出新政策看房的人肯定還是一樣多 我也是繼續看只是出價跟簽約心態不一樣了 1F 03-13 17:18
• +29 [心得] 打房真的打不到竹北 - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 114.137.50.190 (台灣) 2021-03-13 01:11:07
  推 Ensidia: 591不就一大堆你說的物件 合新璞遇 就快一百筆 24F 03-13 02:52

  → Ensidia: 稍微看了一下已經有平轉的 還找什麼中人 26F 03-13 02:56
• +64 [請益] 板橋公寓老屋 vs 新莊頭前預售 - home-sale 板

  作者: DoYoUrBeSt (熱血..) 223.137.114.143 (台灣) 2021-03-12 21:13:38
  推 Ensidia: 板橋 台北一堆住40年老公寓的 習慣就好
  還有雙北老公寓是最抗跌產品
  等到你以後老了爬不動了房子出租或傳給子女再買一間 55F 03-13 00:12

  推 Ensidia: 價差這麼大不知道再比什麼 你好歹比同價位 105F 03-13 12:27
• +20 [閒聊] 房地合一修法後會影響到房仲或代銷嗎？ - home-sale 板

  作者: hellohiro (☁☁☁☂) 42.76.51.247 (台灣) 2021-03-12 17:42:41
  推 Ensidia: 肯定量縮 總體水池變小 要不然這一年房仲真的賺死
  我朋友說超多新人入行 他們店就7-8個
  然後隨便談隨便簽 大家過年每天都打牌打超大 2F 03-12 17:46
• +40 [新聞] 朱立倫：假打房 真囤房 蔡總統的居住正義不見了 - home-sale 板

  作者: SLS530 (。) 36.230.177.48 (台灣) 2021-03-12 15:46:49
  → Ensidia: 砂石輪說房地產 我不敢聽 38F 03-12 17:25
• +36 Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議 - home-sale 板

  作者: qwerbrian (映月問啦) 203.66.222.12 (台灣) 2021-03-12 13:02:19
  → Ensidia: 現在就是故意保留模糊空間還要討論吧
  最後的細節就是要不要饒過已經簽約的而已
  簽了約還沒交屋的不可能放過了 34F 03-12 13:46
• +24 [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議-591新聞 - home-sale 板

  作者: dracula83183 (dracula) 36.224.244.122 (台灣) 2021-03-12 12:41:52
  推 Ensidia: 他日初定在你交屋也夠卡了 14F 03-12 13:20
• +33 [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課4 - home-sale 板

  作者: INNBUG (最純潔的傑) 49.216.147.114 (台灣) 2021-03-11 20:08:52
  推 Ensidia: 政府就叫你們買股票 懂? 12F 03-11 20:33
• +20 [請益] 為何再高的房價 銀行也敢花錢買啊？ - home-sale 板

  作者: jasonlin2100 (jasonlin) 114.43.70.19 (台灣) 2021-03-11 15:40:13
  推 Ensidia: 銀行貸款給你的價格只賺不賠好嗎 你以為想貸多少都行? 47F 03-11 16:18

  → Ensidia: 可能我同學的銀行比較嚴格 他們現在規定一定要現場拍照 64F 03-11 16:41
• +27 [請益] 量超大的重劃區要怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: yychiu (你是我的溫柔~) 42.75.120.129 (台灣) 2021-03-11 14:59:40
  → Ensidia: 結果林三淡也只有林口漲起來啊 淡水還不是那個樣子 26F 03-11 16:12