作者: CrabBro (螃蟹哥) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第180篇~第161篇
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作者:
welly0412 (小威力)
211.72.111.247 (台灣)
2023-05-21 21:41:57 推 CrabBro: 看價格、坪數、管理費,基本上素質跟錢成正比,取得的價格高就是素質高,要注意是取得時的價格,不是當前的價格 14F 05-21 22:57
作者:
MT6797 (Helio-X20)
118.166.208.75 (台灣)
2023-05-21 20:46:05 推 CrabBro: 多少都會有邊際效應互相拉抬,就像一開始新竹飆最快的是兩房左右的主流物建,大坪數甚至和小坪數有15萬以上價差但差距還是會慢慢縮小到比較合理的範圍
現在最主要的其實是量要出來,現在就是沒有供給量,那價格就一定高,等大量開案出來,非第一等蛋黃高機率回跌 36F 05-21 23:01
… 共有 6 則推文,點此顯示
作者:
xeloss (早稻田自耕農Alex)
114.34.113.22 (台灣)
2023-05-21 13:48:28 推 CrabBro: 淡水新市鎮這兩年也是漲100%了 2F 05-21 14:45
作者:
F1ower (花)
223.140.216.171 (台灣)
2023-05-21 13:16:13 推 CrabBro: 恭喜,有心買房第一次大家都要走一次這個過程 38F 05-21 14:09
作者:
Latte7 (nonono)
1.171.2.242 (台灣)
2023-05-21 10:02:21 推 CrabBro: 曾經有一個案件我看到約周六去看,門庭若市,當天早上四組下斡旋,最後開價就成交
所以591還是會出現好案子,但要看你會不會看,但有些A案仲介自己就吃了或找認識的吃了 70F 05-21 12:14
作者:
a1035106 (Kevin)
49.216.20.42 (台灣)
2023-05-21 01:10:45 推 CrabBro: 不被查都沒事,如果你本來收入不高突然拿出來被查機會高真的怕就去股市過一圈出來就比較安全,但要賠手續費 8F 05-21 01:59
作者:
BokuAka (京治絕對主義)
36.238.35.136 (台灣)
2023-05-20 21:17:34 推 CrabBro: 台中可能會比高雄先開 30F 05-20 23:48
作者:
seamanxun (海上的人)
180.217.78.28 (台灣)
2023-05-20 16:16:53 推 CrabBro: 你自建的成本當然不可能跟建商比 43F 05-20 20:56
作者:
CuO3 (堅持到底)
108.35.145.175 (美國)
2023-05-20 11:45:27 推 CrabBro: 我猜房地產的價值沒正確估是一點,但是台北房產應該85%都 17F 05-20 11:59
→ CrabBro: 沒破5000萬一間,台北主要組成還是老公寓和華廈 19F 05-20 12:00
→ CrabBro: 這系列的估值中,我最相信的是中國信託的估價
其他間估值的落差都很大,那在本土有最多客戶的中信,應該數字最接近真實 27F 05-20 12:11
作者:
yokann (PTT和平大使)
1.200.33.29 (台灣)
2023-05-20 07:47:58 → CrabBro: 台灣很小,在高鐵之下全台灣根本不到兩小時,就算開車也不過是4-5小時的事,根本不太容易產生思鄉之情 252F 05-20 11:40
作者:
Jodaro (linorth)
1.34.72.2 (台灣)
2023-05-19 22:34:55 → CrabBro: 永慶是全台灣最爛的房仲沒有之一 5F 05-19 22:59
作者:
segawar (超愛5566^^)
101.10.56.122 (台灣)
2023-05-18 18:05:06 推 CrabBro: 看要不要進台北工作,不用的話還可以,以後淡海大橋和淡北道路開通,交通多多少少好一點,未來發展要看周遭地區是否能提供足夠就業機會,看是周邊產業園區開發還是關渡平原開發才有真正的未來 64F 05-19 01:04
作者:
ShikiCat (四季貓)
114.25.93.152 (台灣)
2023-05-19 00:40:14 → CrabBro: 沒有,豪宅線的計算方式在台灣就是超硬,還不是累進的
4000萬直接變4成,3999萬萬就是8成,超莫名 9F 05-19 01:00
作者:
deepdish (Keep The Faith)
36.227.220.82 (台灣)
2023-05-18 23:28:19 推 CrabBro: 韓國真的超無聊的,幾個勉強算台灣少有的就賭場、滑雪
其他我真的不知道去韓國幹麻,跟在台灣旅行有87%像 33F 05-19 00:59
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.178.39 (台灣)
2023-05-18 16:20:04 推 CrabBro: 是這樣沒錯呀,所以才選擇其他城市,但問題是台北負擔的起的終究是少數人 115F 05-19 00:40
作者:
indoman (橄欖趴)
1.168.134.76 (台灣)
2023-05-18 20:08:32 推 CrabBro: 單論7期也是最強的,有空地自然發展起來迅速 77F 05-19 00:22
作者:
keio5566 (56不滅)
223.218.212.128 (日本)
2023-05-17 20:40:42 → CrabBro: 論人均GDP台灣確實是超發達國家沒錯 45F 05-18 02:36
作者:
Evilbear (惡鬼熊)
101.10.5.232 (台灣)
2023-05-18 00:44:45 推 CrabBro: 單看一個月指標意義不大,可能看年度或半年度才值得參考 1F 05-18 02:08
作者:
Latte7 (nonono)
42.72.97.161 (台灣)
2023-05-16 22:23:35 推 CrabBro: 權狀要15坪才有正常貸款條件 15F 05-17 01:57
→ CrabBro: 一個連大巨蛋公共工程都不按圖施工偷功減料的... 1F 05-17 01:55
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