作者:
boy830527 (eric)
223.137.177.71 (台灣)
2022-05-21 00:54:38 推 CrabBro: 這段話有點倒果為因，應該說建商的錢也是有限，當地方發展和開設建案，都需要錢，也需要人，投資客幫助建商能夠更有效率的進行金錢周轉，讓建商資金能更好的利用開設更多的建案，加速地方發展，在發展過後投資客也能因此獲利達成"投資"的效果，若扣除投資客，一個地方可能因為種種 56F 05-21 13:21
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作者:
p20770299 (scarlet)
114.25.99.115 (台灣)
2022-05-20 00:08:32 推 CrabBro: 資訊發達有好有壞，資訊落差大，資訊較多者容易掌握優勢 176F 05-20 01:18
→ CrabBro: 在目前這個時代確實比十年前要更容易掌握更多更全面資訊 185F 05-20 01:20
→ CrabBro: 光是YT的存在，現在比十年前有價值許多，短短幾分鐘可以 189F 05-20 01:21
→ CrabBro: 吸收到別人研究數十數百小時的成果，而且還可以多方比較 191F 05-20 01:21
作者:
humbler (獸人H)
101.136.237.215 (台灣)
2022-05-18 19:18:20 推 CrabBro: 有條件平轉一堆私下交易，絕對不能開放 82F 05-18 21:48
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.28 (台灣)
2022-05-17 18:47:19 推 CrabBro: 聽林在放屁，公共建設好個屁，每天馬路變大型停車場 36F 05-17 20:09
作者:
Nesoin (Nesoin)
111.249.211.100 (台灣)
2022-05-15 15:11:35 推 CrabBro: 貸款一定是貸滿，不過你的花費幾乎沒有任何餘裕，你的收入要買房又要買車又沒有前期的存款，沒有後援太過貿進 12F 05-15 15:32
作者:
HiiiSkyyy (Hi)
220.137.76.17 (台灣)
2022-05-14 12:40:00 推 CrabBro: 不過問題還是有換屋如何處理 53F 05-14 13:10
作者:
weltanschung (神尼中了我愛一條柴)
125.230.150.137 (台灣)
2022-05-14 02:13:16 → CrabBro: 會有問題比較有可能是地點問題吧，可能不在7都熱區 5F 05-14 02:24
作者:
tfct (小尼)
220.136.26.191 (台灣)
2022-05-14 01:19:52 → CrabBro: 一定是首購族阿，已經買的又不會被更改合約 162F 05-14 02:22
作者:
z6936 (sai)
39.9.33.61 (台灣)
2022-05-13 17:54:45 推 CrabBro: 如果有個租金指數的統計還比較有的討論，這樣憑感覺不知從何討論起，當然理論上漲利率是會直接影響到房租的 98F 05-13 20:57
作者:
tenderman168 (溫柔)
111.240.25.243 (台灣)
2022-05-12 20:09:37 推 CrabBro: 當然要看35，Sakura Miko這麼可愛，你怎麼能不愛 46F 05-12 21:52
作者:
Mulsanne (快去韓國瑜那裡)
1.164.84.99 (台灣)
2022-05-07 19:58:49 推 CrabBro: 我個人認為寶山那個案子開這價格沒救
湖口至少還是一整片的平原重劃區，附近還有臨舊湖口市區 86F 05-08 01:29
→ CrabBro: 和一大片的湖口工業區，有基本盤，寶山相比真的差遠了 89F 05-08 01:32
作者:
coldspring (笑笑)
114.42.53.87 (台灣)
2022-05-07 09:59:34 推 CrabBro: 好便宜....
可能江個人的經濟能力也不足以負擔這間房子 26F 05-07 12:05
作者:
empliu (冬馬黨中央政治局委員)
140.113.0.229 (台灣)
2022-05-07 10:25:46 推 CrabBro: 主要是地不夠，如果重劃進程快一點就不會飆成這樣
芎林地雖大，但容積率很低，自然成本就會拉高上去 19F 05-07 11:22
作者:
godofsex (性愛戰神)
49.216.237.140 (台灣)
2022-05-06 23:48:32 推 CrabBro: 恐怕很多內幕沒說 106F 05-07 01:43
作者:
z6936 (sai)
27.242.227.58 (台灣)
2022-05-06 18:07:36 → CrabBro: 為何跑來房版問甚麼東西降了？這跟房版有直接關係嗎 93F 05-06 22:19
作者:
SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤)
111.71.109.14 (台灣)
2022-05-05 23:41:59 → CrabBro: 你數字不要都只看一半，只看你想看的部份 23F 05-06 00:18
作者:
lily7729 (nn)
27.52.34.107 (台灣)
2022-05-04 22:19:44 推 CrabBro: 第一點其實很難處理，如果爸媽額度夠，乾脆直接讓他們貸但是還款你自己還，之後假如賣掉父母再贈予給你，一年有488萬額度，以你這間房子大概問題不大
2.如果是舊房有些七成都有困難，加上低總價，要看運氣了印花稅你這案應該很少，租稅要看屋齡大概不多，土地也不 76F 05-05 01:58
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作者:
BeanwayYang (Bean)
49.216.24.10 (台灣)
2022-05-02 12:16:16 推 CrabBro: 不用每個人都繳得起，只要20%的繳的起就多少人了？
把急漲看成投資客和建商炒作，你也太天兵了吧，一年建案多少，全台都漲的情況下，你以為投資客建商把物件包完？ 168F 05-02 14:26
→ CrabBro: 實際上就是因為疫情，很多人賺了不少，加上利率下降，把整個市場上近期的需求都一次性的逼了出來 173F 05-02 14:29
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.230.66.204 (台灣)
2022-05-02 08:53:57 推 CrabBro: 北投有石牌芝山天母等舊商圈，跟南港大不同 55F 05-02 11:30
作者:
zxx763 111.81.102.51 (台灣)
2022-05-01 21:27:20 推 CrabBro: 主要就容積率太低吧 36F 05-01 21:49
→ CrabBro: 這地方現在的問題就是容積率低，所以導致單價高，未來如 40F 05-01 21:50
→ CrabBro: 果樸玉過了，這附近也會因為高鐵變成熱區 42F 05-01 21:50
→ CrabBro: 我有同事有買，我也跟他恭喜 44F 05-01 21:51