作者:
railwayman (軟體那提)
223.138.33.82 (台灣)
2022-05-22 22:43:16 推 C24128390: 其實不用說這麼多XD 看台北那精美的戶數增減就知道 87F 05-23 05:42
作者:
alzard (丟我阿)
1.164.101.4 (台灣)
2022-05-22 21:22:41 推 C24128390: 這文案到底是把受眾當什麼程度XD 21F 05-22 21:41
作者:
aazz9988 (千秋)
114.39.222.2 (台灣)
2022-05-22 19:33:16 推 C24128390: 你這條件感覺已經算風險很低的了XD 28F 05-22 21:31
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.152.78 (台灣)
2022-05-22 15:56:47 推 C24128390: 我比較好奇一個根本的問題 國外數據要解釋國內情況
應該先討論能不能套用吧? 就像有人也會說國外所得比低這邊也會說因為台灣怎樣的 不論對錯 這部分有考慮嗎?像國外的生活範圍/文化/歷史等等因素 是否會影響結論 105F 05-22 18:29
推 C24128390: 各國都有魯蛇 但魯蛇換個國家會不會還是魯蛇還真不一定 113F 05-22 18:37
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作者:
a1379 (夜裡哭哭)
1.200.2.195 (台灣)
2022-05-22 00:25:47 推 C24128390: 這就類似 學生能借學貸一定要借的道理XD 繳學費根本虧但除非你是住租金房貸接近的房 省租金買房這理由不太好很多的花費本來就是沉默成本 重點是為你帶來什麼
租金是丟進去 但同時你也是頭期留下來
另外 租屋處的各種硬體成本 自己買房後要全盤接收的 22F 05-22 03:54
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作者:
boy830527 (eric)
223.137.177.71 (台灣)
2022-05-21 00:54:38 推 C24128390: 的確也是要有人追價 有不少人是跌了不會買的假剛需XD你看漲 又覺得自己"應該"需要房子就會買 而貸款條件又很寬 變成甚至可以硬扛什麼15年收入的房價
有些地方就是已經挑戰到這個天花板 所以過去幾年漲很慢市場熱度下來 覺得自己天生神力可以扛那個價的人也會少 17F 05-21 03:15
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作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.152.78 (台灣)
2022-05-20 13:59:12 → C24128390: 看了一下源頭 不太懂 XD 支持地上權跟說服父母嗎? 453F 05-20 15:38
→ C24128390: 我投某黨 我父母不投 這樣有問題嗎@@ 還是我漏看什麼 457F 05-20 15:38
→ C24128390: 我的意思是 今天我支持某理念 不代表要說服父母才算吧?用政黨比喻而已 464F 05-20 15:40
→ C24128390: 我再看一下... 467F 05-20 15:41
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作者:
p20770299 (scarlet)
114.25.99.115 (台灣)
2022-05-20 00:08:32 推 C24128390: 你說的優勢再大也比不過遇到房市大空頭時你已經有錢了 266F 05-20 05:23
→ C24128390: 這是七年級的優勢 很多八年級是幾乎才剛賺夠錢而已
而且說得好像七年級不會與時俱進一樣XD
八年級200X年還在麻麻十塊 有資訊有屁用? 268F 05-20 05:24
推 C24128390: 情報資訊只是手段 最根本的基底是你要物理上有錢 277F 05-20 05:35
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.120 (台灣)
2022-05-18 16:54:19 推 C24128390: 這不就是成王敗寇的東西嗎? 我原本也只看近15年 然後發 23F 05-18 19:24
→ C24128390: 現 恩 盤整2次 用回前高當標準 空方只算對了1/3吧
然後之前某篇有老人說1990買被慘套 我去拉到30年看
才發現 其實前面是一大段超級空頭欸...
就算不要看那麼遠 空方還是有對的時候 不用酸成這樣 26F 05-18 19:25
作者:
philworld (貝卡可魯汪汪)
118.231.201.232 (台灣)
2022-05-17 23:14:58 推 C24128390: 高雄超過4000萬(X 超過4000萬(O 你看新竹也一堆壓4000自己取捨阿XD 看你是要多賣那幾百 還是就比較難賣 42F 05-18 09:38
作者:
zwchih (風言風語)
114.25.188.171 (台灣)
2022-05-17 22:30:42 → C24128390: 55% 但八年級比例應該是更高 即使是父母贊助
數據蠻符合看到的 八年級買房不多 很多還是2-3年前入坑 40F 05-17 22:46
推 C24128390: K大你那數據是因為全體棟數上去了XD 而且你看到35歲 73F 05-17 23:57
→ C24128390: 不過我仔細看20-30佔比例過去5年倒是都沒啥變 15%上下14~16%浮動 就當作統計誤差 75F 05-17 23:57
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作者:
pauljet (拜登哥不要)
101.12.23.31 (台灣)
2022-05-17 01:51:04 → C24128390: 也是以後再說阿XD 我沒電梯 出門也是只要30秒
之前遠房親戚高樓待售 住過一段時間 有電梯出門也是久住一個很難出門的地方 再要求要有電梯 有點本末倒置.. 10F 05-17 02:20
作者:
h49072002 (醬汁呢)
36.231.121.78 (台灣)
2022-05-16 00:04:44 推 C24128390: 如果只看到眼前 的確是希望期限越長越好啦XD
但實際上就上面說的 期限拉長房價不會漲喔?
越多人可以進圈 價格自然就上去 反之亦然 57F 05-16 04:13
→ C24128390: 反向思考 現在房貸只能10年 房價是能噴到哪去?
隨便個1000萬房都要月繳7萬了 61F 05-16 04:17
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作者:
benq5566 (廢文擔當)
39.9.75.82 (台灣)
2022-05-14 19:17:05 推 C24128390: 真金白銀的東西 很正常啦 136F 05-14 23:31
作者:
golover (再見我的愛)
180.217.197.198 (台灣)
2022-05-14 09:14:30 推 C24128390: 不算雞同鴨講啦 你上面的物件還不是底下的價錢撐出來的底下物件便宜 上面就會有限制 不可能完全脫鉤的 3F 05-14 09:17
推 C24128390: 房租有兩個硬限制 一個叫收入 一個叫沒差的房東 24F 05-14 09:27
推 C24128390: 再說一遍XD 這市場租客不比房東菜 很多房東不知道這點一堆月租佔收入2-30%的 怎麼可能不跟你精打細算 43F 05-14 09:41
作者:
humbler (獸人H)
101.136.108.173 (台灣)
2022-05-13 20:01:55 推 C24128390: 這不是比通膨還低嗎… 11F 05-13 20:33
推 C24128390: 沒人在笑漲少 但邏輯麻煩一致 你不能拿大盤指數說漲了然後這指數漲幅又比通膨低 然後改說是標的在漲
要這樣討論不就股神模式XD 37F 05-13 21:00
推 C24128390: 要就直接說數據沒反應標的 而不是拿數據說漲了 等人質 47F 05-13 21:09
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作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.136.2.200 (台灣)
2022-05-12 18:59:03 推 C24128390: 有沒有想過可能是因為找房的就喜歡去那邊?
不然最直白的例子 阿那些人現在是睡公園嗎XD
我現在住的地方是當天下午臨時生出來的 住了兩年
租屋是租方市場 這個帶風向是沒用的 在租的人一定知道也不用說這麼多XD 你自己問租客去看房的心態是怎樣就知 55F 05-12 23:47
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.226.192 (台灣)
2022-05-12 01:09:50 推 C24128390: 不要再兩邊無腦比勝率了XD 房子能當沖或APP秒賣? 14F 05-12 01:22
推 C24128390: 雙棲正常 但一邊雙棲一邊噴某方就有點不知所謂了 45F 05-12 02:14
推 C24128390: 選一邊罵一邊 跟兩邊都作但罵一邊 概念上還是不太一樣 56F 05-12 02:36
推 C24128390: 股市放空也是用市場原價賣阿XD 不懂為啥看空要打折賣倒不如說你看漲的話 怎麼不加價跟原PO買
大家說是說不賣 但都有一個價啦 80F 05-11 18:35
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.204.235 (台灣)
2022-05-10 02:16:43 推 C24128390: "居住面積"其實可以很複雜欸..以前都市化不夠 但現在大樓也蓋很多了 所以面積要仔細討論蠻複雜的
現在比以前集中 每個人平均空間又大 但是往上了
而且雖說是都市化 但很多現在的蛋黃區當時是草地XD 4F 05-10 02:32