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作者 s8752134 (Sea)
標題 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
時間 Mon Nov 18 14:50:46 2024

※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: 週末閒聊打嘴炮

 老哥，想打打嘴砲沒關係，但建議不確定的話不要亂講，去影射人家有不正當收入。

 尤其年紀老大不小了，不知道別人的狀況真的別胡扯。

 這次回你這篇搞得我好像是買5000萬那位的代理人一樣...

 先說我是單純不喜看到這種亂扯的言論才會回你這篇。

: 所有的鄉民跟推文都沒有任何人質疑林襄的實力,
: 所有人都覺得林襄只買 1800 是能力範圍內, 甚至是客氣了,
: 所有人在八卦的都是另一位

 這段題外話，這段是在回復原文串下還是有人質疑林襄的實力，不是對你講的。

: 這裡有很多可以討論的地方,
: 就算沒有到豪宅線,

 所以你能不能大方承認你根本搞不懂台灣房地產豪宅線的認定？

 你能不能大方承認自己或許了解美國房地產，但對台灣房地產操作或經驗知之甚少？

 如果是的話，板上其實還是很歡迎你分享聊聊美國房產的現況 or 操作方式，

 但僅限於美國，因為你的經驗無法套用在台灣！

 連台灣不同城市的經驗或操作或條件都有可能不同了，更何況跨國。

 所以有時候看到一些人在美國又很少在台的大談台灣房地產... 看了真的是滿臉問號。

: 請問她可以借到八成 4000萬嗎?



 為何不？ 你就這麼篤定她借不到？

: 你以為借錢那麼簡單?
: 我年收破千萬, 手上房產+股票等資產破億, 都借不到4000萬
: 就算能借到4000萬,
: 30年房貸 利率 2.15%,
: 每月本利還款15萬台幣, 一年還180萬,
: 我不知道現在台灣是否還有2.15% 的房貸利率可以借到四千萬,

 所以我就說你對台灣房產或是借貸經驗不是很懂沒說錯吧？

 看你自己在留言區下方也補充大方承認不懂台灣這邊如何計算借還款能力。

 你拿美國的規則或經驗試圖套用在台灣，拿明朝的劍想斬清朝的官？

 從這個出發點就錯了，導致後面你所有的推論 / 猜測全錯。

: 再來一個問題,
: 你可以今年賺千萬,
: 不代表你可以連續三十年都賺千萬,

 台灣沒有銀行在房貸放款的時候去認定借款人或要求借款人需保證連續30年收入不減，

 美國應該也沒有這樣對吧？ 如果有請分享讓我們長一下知識。


 你可以說她只是現在收入好才貸款下來，你也可以質疑她未來可能不紅收入銳減

 繳不起貸款，但都跟她貸款當下呈現出來給銀行的條件無關。

: 這也是很多人年收千萬也無法借到那麼多錢 無法買豪宅,
: 多得是經濟好的時候 或是人紅的時候 年收千萬,
: 賺個兩三年 人不紅了,
: 或是遇到金融風暴 開始無薪假 不給分紅等等,
: 年收變成百萬等級,
: 甚至可能連百萬都沒有

 對，這就是上面提到的，如果這位後續 "假設" 如你所說無法負擔現有房貸，

 她賣掉不就好了？ 或者說哪一位買房的不是這樣？ 如果真的無法負擔現有房貸，


 嘎不過來，不是就賣掉？ 不然呢？還是你想替她操心她未來繳不繳得起？ XD

: 以上都還沒去計算經紀人抽成, 還有各種情況,
: 更何況這位的名氣 跟林襄 差多了,
: 這位從統一獅的啦啦隊開始的,
: 做個一年就跳槽到樂天,
: 從來就不是球隊主力

 可能你在美國是這樣看，在台灣有人覺得這位買5000萬的人氣很差嗎？

 在啦啦隊等級她就算沒 T0，也有 T0.5 好嗎？

 連名字都叫不上來或根本不想花腦容量去記的啦啦隊員更多。

: 是,
: 我是羨慕忌妒,
: 我年輕的時候想找阿姨 不想努力了,
: 但是找不到, 被迫出來出賣苦力,
: 也是眼界太小,
: 真的沒看過

 時代在變化，現在有流量能變現的人，都是賺得盆滿缽滿，

 適度的更新一下自己的腦袋吧，否則你一直用舊觀念看，只會越來越霧裡看花。

 用 "開放" 的角度多吸收新的知識，對你或任何人沒啥損失不是嗎？

 順道提醒一下也補個跟貸款相關的房點。

 這種有流量的人除了能為自己帶來 $$ 外，更重要的是可以認識各行各業的人，

 例如在台灣跑房貸，你去找個不熟專員，和你有個關係很好的經理級別以上窗口，

 條件就是有差。 這些網紅 / KOL，不是只有收免費的公關品而已，更多的是你看


 不到的關係鏈。而這位5000萬網紅她在此次買房貸款有沒有動用任何關係鏈我不確定，


 但她的貸款成數在我看來很好，遠高於你原本假設的4成就是了。

 至於上一篇文章還有人在質疑林 or 這位收入甚麼的，跟本篇內容一樣，

 如果你看完不信，想跟曹操講一樣的話...

 https://imgur.com/KFbT5Tn
[圖]

 那就請以你的想法為主。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.193.85 (臺灣)
※ 作者: s8752134 2024-11-18 14:50:46
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※ 同主題文章:
[新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言
11-15 23:47 a45601236qq
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言
11-16 04:43 laverne1
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言
11-16 21:10 s8752134
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言
11-17 10:10 waitrop
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
11-18 14:50 s8752134
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
11-19 09:50 s8752134
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
11-19 10:25 tfct
推 vanjoey: XD1F 11/18 14:58
推 licklabium: 我和老婆年收總共160萬，目前借了2850萬。我就不懂
他說資產一億、年薪一千萬，為什麼會借不到四千萬2F 11/18 15:09
→ s8752134: 他在美國, 條件經驗不能混為一談4F 11/18 15:13
推 j401f2: 同意流量為王的觀點 流量變現很驚人的5F 11/18 15:21
推 NTU303150195: ㄎㄎ，不實資訊先記水桶小本本啊
有經驗的最近都不太分享了6F 11/18 15:21

 好像也沒啥好分享的。

 房地產該講的這幾年有認真看的，應該都已經瞭解很多了。

 反而是這幾年來的精華沒被M文整理，挺可惜的。

 看看未來如果真的當選板主，除了肅清板風外，我再看有沒有時間分類整理了...

推 Matsui: 年收160要借2850，要嘛有保人要嘛有擔保品以外的資產，不然這收支比太高了8F 11/18 15:23
推 alexstag: 因為分享反而搞的自己借不到，每個人都在問什麼4又
質押，代表做這個東西已經沒有超額報酬10F 11/18 15:23
推 darkangel119: XD, 教主暖身A7中
合理 有時候看到長住美國的再嘴台灣房地產 很八點檔12F 11/18 15:39
推 Robben: 在台灣就是T0等級 不要拿國外來比
台灣演藝圈跟死了差不多
就是B咖當山大王15F 11/18 15:56
→ buffon: 啦啦隊比較有名那幾個幾乎也是通告藝人了
還有主持人18F 11/18 16:00
→ toto123: 林又不是很漂亮 現在幾乎都被韓國妹妹超越了
真的是走下坡了 現在競爭者很多20F 11/18 16:00
推 good5755: 推文明明有就覺得1800合理 是買5000的不合理
買5000的又不是林襄22F 11/18 16:02

 推文也有人瞎猜林年收200，有看到吧？

 這篇主要講買5000的也不是講林，哪兒看不懂嗎？

推 Robben: 5000也不是不可能 看理財能力
基本上賺的應該超過很多24F 11/18 16:06
噓 ConRollins: 笑爛 講到林襄你就惱羞了嗎? 親衛隊?26F 11/18 16:22

 好奇你的大腦迴路。

 哪一句話讓你看到會有我好像很在意林襄會需要為她腦羞阿？

→ ConRollins: 就算他講的真的是包養也不是"不正當收入"好嗎
自卑心作祟?27F 11/18 16:23
※ 編輯: s8752134 (61.228.193.85 臺灣), 11/18/2024 16:48:06
※ 編輯: s8752134 (61.228.193.85 臺灣), 11/18/2024 16:57:51
噓 good5755: 你原文那篇不是也不敢幫5000萬背書
笑死 上一篇整篇都在幫林襄背書 換到5000萬那位就說
又不是不可能 完全不敢提接案量知名度代言量 實際數據顧左右而言他 非常有公關公司擬稿的樣子 笑死人29F 11/18 17:02
→ s8752134: 以她的現況買 5000 多萬的房子，個人是不覺得哪裡買不起就是了
罰你回去重看10次33F 11/18 17:06
推 good5755: 所以實際數據拿出來比啊 不遑多讓是多少36F 11/18 17:07
→ s8752134: 看完信不信是一回事, 真不信, 拿錢出來對賭, 很簡單吧37F 11/18 17:07
→ good5755: 5000萬代言多少新聞都可以查 真的比肩林襄嗎 笑死38F 11/18 17:07
→ s8752134: 我有說她比肩林襄?  明明是兩個獨立的內容 就你混一起39F 11/18 17:08
→ good5755: 罰你自己去看你到底寫了什麼鬼東西40F 11/18 17:08
→ s8752134: 我說林年薪不只200, 我說那位買5000的 我認為她買得起41F 11/18 17:09
→ good5755: 知不知道不遑多讓意思是什麼42F 11/18 17:09
→ s8752134: 我講完了   哪裡理解有問題?43F 11/18 17:09
→ good5755: 你覺得買得起 有任何證據佐證嗎44F 11/18 17:10
→ s8752134: 笑死了 前面在講買5000的不合理45F 11/18 17:10
→ good5755: 你知道大家在質疑的點在哪裡嗎46F 11/18 17:10
→ s8752134: 被打臉  除了噴我水說我是公關公司 還要扯文意
不惶多讓, 在原文那裏的意思就是 買5000那位也賺不少47F 11/18 17:10
→ good5755: 所以你的意思是他拿出5000萬的2成頭期款 其他全貸款49F 11/18 17:11
→ s8752134: 安怎? 看不懂還是中文不好?50F 11/18 17:11
→ good5755: 你想表達的意思是這樣嗎51F 11/18 17:11
→ s8752134: 我當然有證據啊, 所以你不信 又很想看  拿錢出來賭 OK?52F 11/18 17:11
→ good5755: 笑死 沒證據我當然噴你在胡言亂語 誇大事實53F 11/18 17:12
→ s8752134: 笑死, 噴別人一定賺不到, 拿不出證據就可以
你們這種人就是我最喜歡電的  沒事在那邊蝦雞掰胡扯54F 11/18 17:13
噓 good5755: 歡迎你拿出證據來點電我 不要縮喔 我等你56F 11/18 17:14
→ s8752134: 等你拿錢出來 我秀證據, 等妳喔  5000萬賭注 別縮57F 11/18 17:15
→ good5755: 笑死 沒種就不要上來亂爆料58F 11/18 17:15
→ s8752134: 有人只要亂講話, 就要人免費拿證據??  憨眠喔 lol59F 11/18 17:16
→ good5755: 縮頭烏龜60F 11/18 17:16
→ s8752134: 對啊  真的沒種不要亂爆料 說啥人家一定貸不到8成
說啥人家3000萬一定賺不到  看了真想吐61F 11/18 17:16
→ good5755: 是啊 有頭期款1000萬也是很厲害63F 11/18 17:16
→ s8752134: 說到底 沒證據證明人家只能貸4成的, 講話特別大聲
我看妳們這幾隻 可能連她買哪裡 總價都還狀況外64F 11/18 17:17
→ good5755: 歡迎你拿出他至少可以存1000萬的證據來電我66F 11/18 17:18
→ s8752134: 啥都不知道就可以這樣瞎機掰亂講別人  這種網路風氣 lol等你同意賭注啊 你同意我甚至聯繫她本人看看有沒有意願直接讓她本人秀出來看貸款多少 電電你  怕你沒錢而已
亂講話 然後還要求別人免費拿證據出來澄清?哈囉你有事嗎67F 11/18 17:18
→ yiliang1107: 誰亂講話很難說XDDDD71F 11/18 17:32

 釣到一個想釣的對象了。

 你的言下之意，是我亂講話囉？ 沒錯吧？

 我們y大那麼實事求是，肯定是有證據才會這樣說的對吧？

 還以為平常你文章講的跟銀行關係多好有多罩，號稱很熟很有一手訊息，

 結果看你講這種話就知道是什麼咖了。

 退一萬步啦，就算你不熟悉網紅 KOL 生態，也不認識她或她周遭的人，

 光她到底貸多少，只要是業內的真要查一點也不難，還是你不知道怎麼查？

 不會吧！！ 平常講那麼多內褲線的，這些內褲線沒教你？

 應該不會凹說你回的不是在講我亂講話對吧？

 真的不信你們幾個集資嘛，這金額本人說不定真的會有意願出來澄清，剛好還她貸款。

※ 編輯: s8752134 (61.228.193.85 臺灣), 11/18/2024 17:52:53
推 NTU303150195: 他想買的物件追不上，心態就炸了，黑化成邏輯錯亂的魯空，可憐
早幾年就說,買太少瑟瑟發抖
https://i.imgur.com/rR1UCo5.jpeg72F 11/18 17:58
[圖]

 誰啊? g 還是 y?  好奇   我好似沒 follow 到這段 QQ

推 piliwu: 惹到鐵衛這麼可怕我相信流量變現能力很強76F 11/18 18:01

 這是講我??  說鐵衛就言重了。 就事論事而已
※ 編輯: s8752134 (61.228.193.85 臺灣), 11/18/2024 18:25:38
噓 yiliang1107: 釣我幹嘛 XD 板上第二間要全款
然後因為信貸拒貸那兩篇，怎麼不去回應呢？XD
對，這個薪資 我跑去問業內了XD
到底是誰在造謠 誰在裝高 真不好說
想當初還嗆L大台中，結果被我跟IB說 人家的身家後，馬上刪文XD77F 11/18 18:32

 信貸拒貸那兩篇？  哪兩篇？

 我 "嗆" L大台中？  L的身家我看板那麼久了會需要你來跟我說？

 我刪哪篇嗆L大啥台中的文？ 請你說明或幫我回復記憶。

 你講這串跟我有啥關係？？？

→ yiliang1107: 你內線比我多，很高興啊。多多分享給板上啊，最好都量化數據，不然你就是造謠XD
想當初竹北一開始上8字頭，也是板上大家分享，但沒人拿的出數據
基本上只有買賣雙方能自證，也有人說造謠啊。
但是事實證明是，是正確訊息。83F 11/18 18:36

 別離題啊，這邊討論的是有人不信買5000那位貸不到8成，你扯那麼多幹嘛？

 要扯別的你去開串回文，我也想看看你到底在說三小。 看得我黑人問號
※ 編輯: s8752134 (61.228.193.85 臺灣), 11/18/2024 18:45:29
→ yiliang1107: 這就是為什麼 你那篇政見，我沒有繼續往下問。留台階給你都看不懂。
我不是咖啦，就是個可悲有自知之明的中慘XD
結果銀行各類資訊比我還差，那是什麼呢？XD
另外林不只買三重啦，還有買別的啦。89F 11/18 18:41
→ s8752134: 東扯西扯得打模糊仗 真的是你擅長的欸  這之前別人說的現在我認同了
買5000那位又不是林, 你又扯林幹嘛?? 越扯越遠囉 ~~~94F 11/18 18:46
→ yiliang1107: 笑死 你第一時間回我 不也扯東扯西 文不對題97F 11/18 18:47
→ s8752134: 笑死  我第一時間回你就是回你講的那句啊 哪裡文不對題誰亂講話很難說 ---> 阿不就是講我亂講話  回你看不懂喔98F 11/18 18:48
→ yiliang1107: 隨便，你也是在找台階下
沒必要我從星期六就開始 製造對話吧
說了半天林襄個人破千萬的資料證據什麼都拿不出來434F 11/18 23:42
→ s8752134: 喔對了  像你那種找圈內問個兩句的, 我這也有啦437F 11/18 23:43
→ yiliang1107: 看等級吧，這個是經手真實合約書內容的438F 11/18 23:44
→ a86851247: 整篇看下來 Y大說的很有條理阿 林襄巔峰時期都不一定有破千萬了 何況今年韓援大舉來台439F 11/19 00:40

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