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作者 Tosca ( )
標題 Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
時間 Fri Nov  8 10:04:44 2024

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: joeman 開箱那個案子我記得是在江東區,地點是真不行,雖然就在中央區旁邊,有點類似萬華看中正區的味道~
: 另外他買的是一戶建,要注意的是日本房地產跟台灣最大的誤區就是日本的一戶建(在台灣叫透天)比塔樓(在台灣叫大樓)便宜很多!
: 很多華人覺得用低價買透天(一戶建)真的太划算了,但日本一戶建在當地是很不待見的一種產品~
joeman那個是又小又擠當然大家不愛
日本明明就有比較大的透天
怎麼可能日本人不愛

像阿伯我在京都隨便就看到一堆
像這間
https://i.imgur.com/xAdwTNc.jpeg
[圖]

這間我記得就在京都御苑旁邊而已
出門就能直接去京都御苑散步

要在日本買透天當然就買這種
怎麼可能日本人不愛啦
講的好像日本人也像台灣人喜歡住小兩房一樣
快笑死

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-11-08 10:04:44
※ 文章代碼(AID): #1dBN6-97 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731031486.A.247.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
11-07 11:04 bmwg8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
11-07 23:35 MiniArse
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
11-08 01:04 jamo
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
11-08 10:04 Tosca
→ toto123: 所以日本不是跟台灣一樣低總才是王道嗎1F 11/08 10:05
推 ttyy: 多數一戶建因為建築物使用年限的關係，放越久越沒價是真的建築物殘值等於0僅剩土地價值2F 11/08 10:09
最後還是看地點還有土地面積
跟台灣老透天一樣阿
不然你以為高雄市區老透天為什麼值錢?
一堆老透天土地使用分區是商五800%耶
土地超值錢
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:10:51
→ ttyy: 如果是一戶建用RC蓋，那就會是天價4F 11/08 10:10
其實很多名建築師幫客戶蓋的透天都是用RC喔
像是伊東豊雄早期作品蓋的透天都是RC
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:12:03
推 ttyy: 所以用RC的就會是天價阿，沒說日本沒RC，只是那就不是一般人接觸的產品5F 11/08 10:13
→ legnaleurc: 那你有順便看這間賣多少嗎7F 11/08 10:14
沒有耶我趕著去吃京料理
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:14:40
→ Ryoma: 這種地坪往郊區走才比較多，東京市區當然是小坪數多8F 11/08 10:15
推 grace520909: 馬雲京都也有買顆顆顆9F 11/08 10:16
→ legnaleurc: 去suumo看了一下京都府上京區的價格，嗯…10F 11/08 10:20
台灣人都說日本很便宜
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:20:33
→ IBIZA: 土地便宜的地方 大樓比透天貴不意外
以前台北市滿地眷村的時代  大樓也是比透天貴11F 11/08 10:20
→ legnaleurc: 日本房價低的印象不知道哪來的13F 11/08 10:26
推 IUIST: 東京的大樓有view，這個對日本人非常重要，拿京都比不恰當。而且住港區大樓的人也能京都買別墅，窮人才在二選一硬要證明自己的選擇。14F 11/08 10:26
→ chocopoodle: 好想住御苑附近17F 11/08 10:39

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