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作者 Shawn (enter)
標題 [請益] 預售屋無法貸款問題？
時間 Thu Nov  7 10:59:24 2024

目前預售屋不得換約

假設買預售屋後，交屋前要貸款

受限目前房貸禁令無法貸款，

是不是等於會有相關拋售潮出現？

還是我思考的點有疏漏？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.159.139 (臺灣)
※ 作者: Shawn 2024-11-07 10:59:24
※ 文章代碼(AID): #1dB2qEn_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730948366.A.C7F.html
噓 wen12305: 貸不到款就現金買就好啦，哪有什麼拋售1F 11/07 11:02
推 vava5566: 找把拔媽麻支援，不支援就擺爛給他看2F 11/07 11:06
推 qDaniel: 你是有房或換屋族嗎? 不是的話怎麼會有貸不到問題3F 11/07 11:06
推 aa00788: 建商都會幫忙貸給買方 氣死魯空 創造共好 你不知道嗎4F 11/07 11:10
推 lovefisk: 你還是得交屋才能拋阿  不然就是違約5F 11/07 11:10
推 blargelp: 你只能解約 禁轉
建商收回去加價賣，這已經有實例發生了
除非對方扛著奇怪的借貸管道硬交屋 才有可能輪到他賣6F 11/07 11:11
→ william826: 通常差個一兩成 有實力的建商都願意借給你
硬要收15%的 還真的沒聽過 一般有點規模的建商 名聲風評重要多了 且講白點 能做建商的 常在捐救護車消防車回饋地方
沒收15% 甚至毀約不賣的 對中大型建商 根本傷到極點9F 11/07 11:14
推 sspider0829: 不要貸款就好了啊14F 11/07 11:27
→ noesis: 這感覺不是在問自己的交屋貸款，感覺是貸款問題導致拋售潮後，會不會有便宜可以撿？15F 11/07 11:53
推 bi123: 價差有出來，周邊親友先幫了，你就想如果是你你會拋售嗎，還是會怎麼做？就有答案了，而且，真吃不下來就違約給建商收了17F 11/07 11:57
推 hdw: 怎拋售XD~~~等你違約，建商收違約金，再加價賣阿
你不知道這些操作後，最終得利的是誰???20F 11/07 12:00
→ akirashock: 收回去加價賣還用想22F 11/07 12:21
推 york1987: 這年頭居然還有人買房在貸款的23F 11/07 12:30
推 SpongebobMac: 去借高利貸就好 反正房價漲很快能cover24F 11/07 12:40
→ redcoin: 整天在那邊想有人拋售，阿就有賺到幹嘛便宜賣25F 11/07 13:23
→ blackfire: 建商收回去賣幹嘛拋售？26F 11/07 16:45

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