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標題 Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=
時間 Sat Oct 26 11:13:34 2024
標題 Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=
時間 Sat Oct 26 11:13:34 2024
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 剛剛看到一個新聞有感而發
: https://tinyurl.com/2f3n444c
: 內政部公布最新全國購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46%，創下歷史新高，首都台
: 北的房貸負擔率更是驚人的70.69%，等於買了房子，家庭可支配所得有七成都在繳房貸。
: 看起來很驚悚
: 全國房貸負擔率居然高達46%
: 收入一半再繳房貸
: 好恐怖
: 但是 修但幾類
: 你們要這樣想
: 你繳完房貸30年
: 不就等於拿到一間 沒有背房貸的房子
: 30年後 基本工資都不知道噴到哪裡去了
: 你這間房子在怎麼爛都至少有當年買入的價格才對
: 30年後價格要更低根本毫無可能=.=
: 也就是說 你買一間一千萬的房
: 繳房貸繳了三十年
: 最後手上不就是有一間 一千萬的資產
: 賣掉就拿到一千萬現金了阿=.=
: 更何況三十年後再怎樣爛都不可能不值一千萬
: 漲兩倍已經是很落後於通膨了
: 這就是為什麼我們一直愛強調
: 繳房貸其實就是強迫儲蓄
: 你就是強迫存錢存三十年
: 最後存到一筆一兩千萬的資產
: 如果要試算利息
: 1000萬貸款 30年 2.5%
: 這樣是
: 貸款金額： 10,000,000 元，
: 利息總計： 4,224,193 元，
: 本息總計： 14,224,193 元，
強迫儲蓄到46.2%的薪資都在儲蓄？
https://imgur.com/3pVxt9g
![[圖]](https://i.imgur.com/3pVxt9gh.jpg)
儲蓄到擠壓其他消費，造成過度集中產生通縮？
明明就是投資，為什麼要說服自己是儲蓄
買包的女孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價
買錶的男孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價
個人倒是不反對儲蓄啦，但儲到餐餐泡麵，生活只有最低消費
那不叫儲蓄，那叫人礦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.146.2 (臺灣)
※ 作者: yousking 2024-10-26 11:13:34
※ 文章代碼(AID): #1d75vXox (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729912417.A.CBB.html
推 : 印尼泡麵很好吃耶幹嘛這樣QQ
然後現在這個時代甚麼都免費你還跟我談消費?????????
以前我們看漫畫要去租 聽音樂要去買盜版CD 看電影要買DVD現在甚麼都免費 免費線上聽音樂 免費漫畫 免費動畫一堆
你跟我們抱怨沒有消費???? 你們根本不需要消費阿XDDDDDDDDD聽音樂都免費了你要消費三小啦~~~~~~~~~~~~~~
你們有沒有想過沒有MP3以前的時代要怎麼聽音樂??1F 10/26 11:14
然後現在這個時代甚麼都免費你還跟我談消費?????????
以前我們看漫畫要去租 聽音樂要去買盜版CD 看電影要買DVD現在甚麼都免費 免費線上聽音樂 免費漫畫 免費動畫一堆
你跟我們抱怨沒有消費???? 你們根本不需要消費阿XDDDDDDDDD聽音樂都免費了你要消費三小啦~~~~~~~~~~~~~~
你們有沒有想過沒有MP3以前的時代要怎麼聽音樂??1F 10/26 11:14
推 : 有儲蓄才有未來的成長8F 10/26 11:16
→ : 馬的 當年儲值後倒掉的漫畫店 加一加裡面也有一兩萬9F 10/26 11:16
→ : 對 那個時代聽音樂一定要花錢 不是買正版就是買盜版
以前那時代經濟高成長就是因為甚麼都要花錢
你跟現在小孩說聽音樂要花錢 他會笑死
現在免費遊戲一堆 手遊 PS NS都一堆免費遊戲
以前遊戲哪有免費 一定要花錢阿 不是買正版就是買盜版10F 10/26 11:16
以前那時代經濟高成長就是因為甚麼都要花錢
你跟現在小孩說聽音樂要花錢 他會笑死
現在免費遊戲一堆 手遊 PS NS都一堆免費遊戲
以前遊戲哪有免費 一定要花錢阿 不是買正版就是買盜版10F 10/26 11:16
推 : 小三還是要錢，沒有線上小三。15F 10/26 11:18
→ : 你們這世代要跟我們談消費 我們六七年級生會笑死16F 10/26 11:18
→ : 先生...免費模式叫做換流量，流量=錢
你去買衣服免費看看...還不報警17F 10/26 11:19
你去買衣服免費看看...還不報警17F 10/26 11:19
→ : （不過看低卡現在年輕人都互惠約跑？）19F 10/26 11:19
推 : 現在很多人強迫儲蓄根本做不到20F 10/26 11:20
→ : 我倒是強力推薦約跑免費:)21F 10/26 11:20
→ : 買包買錶都是自爽,但買房真的有賺到錢,真金白銀喔~~~~22F 10/26 11:29
我有個朋友在賀X芙，也是每天跟我說富爸爸窮爸爸，也是每天跟我說被動收入財富自由
也是每天貼FB各種美食旅遊
我只能說，成功不可複製
確實先進賺了不少錢
但不代表小白能賺到錢
※ 編輯: yousking (1.164.146.2 臺灣), 10/26/2024 11:31:48
→ : 不用錢的最貴23F 10/26 11:29
推 : 買房自住有用到還順便賺錢=.=
買勞力士戴上去之後要賣其實還是會小賠24F 10/26 11:30
買勞力士戴上去之後要賣其實還是會小賠24F 10/26 11:30
噓 : 你先搞懂消費跟投資的差異26F 10/26 11:31
→ : 買房自住已經對小白很友善了 那些地方哪種房子不能買
這道理連沒讀過書的菜市場攤販都懂 講不聽還去買要怪誰27F 10/26 11:32
這道理連沒讀過書的菜市場攤販都懂 講不聽還去買要怪誰27F 10/26 11:32
推 : 買房真的很難不賺錢，大概只有一成的人賠錢吧29F 10/26 11:33
→ : 等等樓下就跟你說他賠錢了XD30F 10/26 11:36
推 : 根本原因是台灣人所得嚴重被低估 台灣地下經濟太發達 實際所得遠高於統計數字31F 10/26 12:12
→ : 是，攤商/八大/居然連連鎖剪頭髮都免稅，確實該檢討33F 10/26 12:18
推 : 裝睡的人叫不醒，他們叫別人買自己都不買哈哈，一定賺自己早就買爆了34F 10/26 12:26
![[圖]](https://i.imgur.com/PAuhUl5h.jpeg)
推 : 唉 房貸負擔率沒那麼高啦 中位數的房子不是給中位數的人買的37F 10/26 12:54
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