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作者 CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)
標題 Re: [新聞] 新北大巨蛋選址 樹林機率高
時間 Fri Oct 25 10:11:02 2024

※ 引述 《DDDDRR》 之銘言：
: 推 IS0987: 這還真的會變蚊子館= =                                   10/25 08:48
: 推 marsonele: 城林橋旁體育館不是沒什麼活動嗎 以前去好像蚊子館      10/25 08:51
: 推 dracula83183: 新北蓋大巨蛋要做啥？                              10/25 08:53
: → dracula83183: 台北這麼近已經有一個了                            10/25 08:53
: 推 Bennyhome: 高鐵要蓋時很多人說台灣不需要，台北大巨蛋之前也很多   10/25 09:00
: → Bennyhome: 人罵，結果XD                                         10/25 09:00

其實有沒有需求可能是其次
重點是老闆有錢想玩！

https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=211740
【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化　辜仲諒自尋「孵蛋」 -- 上報 / 要聞
[圖]
中信金大股東辜仲諒今年5月才重返中信金董事會，首戰即劍指第一大金控寶座，宣布公開收購新光金，作為回歸... ...

 

參考之前上報的報導
簡單講就是兄弟辜老闆想要經營巨蛋
但他嫌遠雄開價500億太貴
所以想自己搞一顆

如果堅持要在雙北
台北盆地東邊可能沒地了
確實西邊的選擇比較多

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.149.218 (臺灣)
※ 作者: CharleneTsai 2024-10-25 10:11:02
※ 文章代碼(AID): #1d6luuqh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729822264.A.D2B.html
※ 同主題文章:
[新聞] 新北大巨蛋選址 樹林機率高
10-25 08:24 DDDDRR
Re: [新聞] 新北大巨蛋選址 樹林機率高
10-25 10:11 CharleneTsai
→ toto123: 台灣的職棒市場 有這麼大嗎1F 10/25 10:13
推 dans: 高雄呀，不是啥東西都能丟高雄？而且演唱會也很成功呀2F 10/25 10:20
推 over999: 蓋在樹林 A7又贏3F 10/25 10:21
推 kusomanfcu: 他會去問大巨蛋 基本上就是限定雙北了4F 10/25 10:26
推 Ansel: 高雄已經有個世運了 不可能再塞個大巨蛋吧5F 10/25 11:06
推 LINPINPARK: 遠雄坐地起價啊
給台壽算的模型超好笑，什麼抽成無上限所以有五百億先把漏水修好吧遠雄...6F 10/25 11:08
→ kensmile: 日本關東地區人口超過5000萬，也只有兩個巨蛋
雙北搞兩個巨蛋，很難經營
現在4萬人巨蛋，經營經費起碼200億以上
興建
台北大巨蛋，職棒也只有少數滿場
都要靠商業設施回收成本，樹林這地點，洗洗睡
大巨蛋商場平日沒什麼人，這種一個月賺幾天的生意，根本不會賺錢
遠雄蓋這麼久，建築審查風風雨雨，還有人想蓋，腦袋撞到9F 10/25 11:13
推 Bennyhome: 龜山A7的林口體育館，一堆韓團都來這辦演唱會了，蓋在樹林會沒人去？ 你是不是不知道台北大巨蛋演唱會檔期滿到2026？ 笑死，一堆失敗主義者，看什麼事情都是負面思考，而且投資方自己會評估，你替這些財團擔心個鳥19F 10/25 11:25
推 nicemood: 重點金雞母在辜手上 自己蓋穩賺不賠 就像巨人到哪都滿場23F 10/25 11:26
→ kensmile: 林口體育館是容納多少人24F 10/25 11:28
→ nicemood: 可以查查札幌巨蛋 球隊不去比賽就是養蚊子25F 10/25 11:28
→ kensmile: 15000人，跟4萬以上場館比
你知道遠雄花多少錢蓋大巨蛋
快400億
這還是以前原物料成本低蓋的
演唱會檔期，到2026，是因為以球賽為主
你以為台灣能搞出單場4萬人的演唱會，天天滿
不切實際
辜根本不會投資，聽聽就好
他要的是台北這顆26F 10/25 11:28
推 marsonele: 樹林cp值不錯 土地價格交通都不錯 未來也會有捷運 只是老樹林人不懂巨蛋價值35F 10/25 11:33
推 Bennyhome: 不用你擔心，有要你出錢嗎？你的見識比財團企業的評估更專業嗎？
沒商機就不會有企業投資，緊張個什麼碗糕啦37F 10/25 11:33
→ kensmile: 會花400億去買樹林這地點，就是犯蠢
我幹嘛擔心，就沒有的事40F 10/25 11:33
→ Bennyhome: 對 你最專業你嘴棒 好不好42F 10/25 11:35
→ kensmile: 根本不會蓋43F 10/25 11:35
噓 stanley79429: 某B，你是不是住樹林阿，急成這樣XDD44F 10/25 11:35
→ kensmile: 辜直接跟遠雄買比較快
還在喬價格45F 10/25 11:36
→ Bennyhome: 住樹林幹什麼，只是看這些瞎擔心的就覺得好笑47F 10/25 11:37
→ kensmile: 只是看這些瞎開心的就覺得好笑
徵地都沒影，也在嘴
柑園一堆鐵皮工廠，至少花5年以上徵地
溫仔圳花15年徵地48F 10/25 11:38
推 LINPINPARK: 這故事就是辜組了一大團要來買，結果遠雄辦完棒球賽覺得很棒我要來300漲500
然後什麼演唱會抽成無上限之類的炒高估值
當然這是BOT 特許年限到2062年也就是2025年買是一個37年地上權
辜團隊算一算... 從37年期收益模型方算一算
槓盤子，遠雄只是想一次連本帶利加上20年開不成的損失拿回來
但誰要幫你付20年開不成的成本啊... 現價300是可接受52F 10/25 11:59
推 kensmile: 等熱潮過了，遠雄就會降價61F 10/25 12:08

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