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作者 enouch777 (雷)
標題 [新聞] 47.5%民眾認為現在不是賣房時機 賣房意
時間 Mon Oct 21 11:04:27 2024


連結：
https://bit.ly/48cotdh
47.5%民眾認為現在不是賣房時機 賣房意願驟降創8個月新低
[圖]
央行出重拳打炒房，房市風向大變！國泰金（2882）今（21）發布《國民經濟信心報告》，其中72%民眾認為現在不是買房時機，至於賣房意願也由正轉負，47%民眾認為現在不是賣房時機占最多數，呈現買賣房意願雙降的情況。 ...

 

內文：
47.5%民眾認為現在不是賣房時機 賣房意願驟降創8個月新低

央行出重拳打炒房，房市風向大變！國泰金（2882）今（21）發布《國民經濟信心報告》，
其中72%民眾認為現在不是買房時機，至於賣房意願也由正轉負，47%民眾認為現在不是賣房
時機占最多數，呈現買賣房意願雙降的情況。


據國泰金9月時調查，民眾認為不是買房時機的比重為70.7%；而認為是賣房時機的有43.5%
占最大多數。但到了10月時，認為不是買房比例更提高到72.1%，而是不是賣房時機方面？
卻從認為是變成不是！回答不是賣房時機的人，比重一舉來到47.5%，超越認為是賣房時機
的36%人，反超9月時數字成為最大比重群，顯示賣房意願驟降，賣房意願指數創下今年3月
以來的新低紀錄。


國泰金經濟研究處表示，9月19日央行理監事會推出第七波房地產信用管制，民眾購屋貸款
條件趨嚴，惟買房意願僅從-55.1小幅下滑至-56.2 ，但是賣房意願指數卻從9月正數4.8的
驟降至-11.5 。


據國泰金信心調查詢問民眾，現在是否為買房時機？只有15.9%回答是，72.1%回答不是，其
他是不知道；而現在是否為賣房時機？只有36%，回答是，此數字9月時是43.5%占最大宗；
但到10月認為不是賣房時機的比重已提高到47.5%，超越認為是的比重成為最大宗，不知道
的占16.5%。


國發會最新公布的8月景氣對策信號由黃紅燈轉為紅燈，領先指標與同時指標仍持續上揚。
本月調查顯示，景氣現況樂觀指數微幅走升，從9月-6.7上升到-6.4 ，展望樂觀指數同步上
揚至-5.3 ，9月或是-6，其中展望樂觀指數為連續2個月下降後首度回升。


至於民眾大額消費意願指數從10.5續降至9 ，耐久財消費意願指數亦同步下滑至-9.9 (9月:
 -8.0)。

本項調查於2024年10月01~07日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出
電子郵件問卷，並成功回收共15,933份有效填答問卷

心得：

https://i.imgur.com/9NRQzW6.png
[圖]

知道貸款辛苦吧。有房的不想賣。


這樣會跌嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.124.69 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2024-10-21 11:04:27
※ 文章代碼(AID): #1d5SIzXW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729479869.A.860.html
→ toto123: 房地產又不是股票 不能右側交易
等FOMO自住要衝的時候 就要丟了 現在都慢了1F 10/21 11:05
→ physicsdk: 供給減少3F 10/21 11:05
推 jackself: 台灣接下來每年少20完青壯年人口 買都來不及了怎麼可能賣
台灣人口越來越少 房地產根本不可能跌4F 10/21 11:10
推 dakkk: 現在不買 漲了又要叫7F 10/21 11:15
→ laechan: https://i.imgur.com/oFHbYew.png8F 10/21 11:15
[圖]
推 akita690: 想買的沒說有沒有能力買，想賣的有貨就能出9F 10/21 11:17
推 weiflower520: 量變少 井噴10F 10/21 11:19
噓 liko7676: 兩房以上重稅抽下去 再來看看願不願意賣
可惜金龍不敢11F 10/21 11:20
推 PTTMAXQQ: 已持有成屋的屋主們持有成本並沒有增加，
在明知道現在買方買房意願降低，
甚至預期賣方會降價甚至賠售的心態來探房者，
甚至仲介們為了求成來反洗屋主降價，
賣方假若沒有資金壓力的情況下，
那種被鬧的感受很差，是寧願不賣的。13F 10/21 11:28
→ toto123: 股票還再噴 賣啥19F 10/21 11:30
→ primeblue17: 物以稀為貴 噴爆20F 10/21 11:36
推 Ryoma: 就不知道是沒壓力的屋主多、或槓桿扛不住每月本息的投客多21F 10/21 11:36
推 krit1009: 真的會漲 笑死22F 10/21 11:37
推 eddieka: 跟股票一樣，如果有人開第一槍很容易變成人踩人23F 10/21 11:37
→ toto123: 投資客一定比較屬於會去買便宜低價的重劃區
這種就比較危險24F 10/21 11:38
噓 Sugimoto5566: 魯空只要免費房,跟支那國一樣26F 10/21 11:38
推 kiyoshi520: 有點散戶一虧錢就死抱的味道，就把戲繼續看下去吧。27F 10/21 11:39
噓 funguy0202: 每個時候不買就是一直漲28F 10/21 11:39
→ primeblue17: 只有經濟有成長 房價就是漲 空空們別在做夢了 真以為金龍要打房價哦? 他只是想解決水位問題而已29F 10/21 11:41
推 DeathStarDS1: 會跌31F 10/21 11:42
噓 GGFACE: 不要賣 繼續買然後多生幾個 沒看到古今中外望族都是大地主32F 10/21 11:56
→ kage01: 稅又不是金龍主管的...34F 10/21 12:03
→ tctv2002: 台灣未來每人平均擁有的地產會增加 人口減少 繼承增加35F 10/21 12:08
推 Innofance: 量縮價漲36F 10/21 12:12
推 monster0919: 買賣皆降低，市場降溫，正常市場降溫價格會跌，但是房地產不好說37F 10/21 12:13
→ knives: 中古屋:不賣了不賣了，一堆人嫌貴，全部去買預售啦39F 10/21 12:16
推 akita690: 市場降溫盤過時間長就緩跌，等待下次噴40F 10/21 12:30
→ wakaura: 仲介苦哈哈41F 10/21 12:32
噓 deepdish: 愚蠢調查 民眾哪來那麼多房子能賣42F 10/21 12:34
噓 myheartest: 自信一點 87% 認為無論何時 都不是買房的時候43F 10/21 12:34
推 F1239810: 買家貸不到款，賣家要怎麼賣??...講這啥幹話。44F 10/21 12:34
推 twin2: 不賣挺好的，你各位資金就套在房地產裡慢慢下滑，我先在AI跟債卷來回低買高賣了，階級反轉就靠各位套套囉45F 10/21 12:35
→ cphe: 不管想不想賣，等到長時間下來投資房持有成本太高或是房價漲不上去，就會想賣了47F 10/21 12:38
噓 deepdish: 針對會員和客戶 這母體根本不是民眾 記者帶風向很急49F 10/21 12:40
→ twin2: 國泰網站客戶做問卷有什麼問題，難道要去路邊問才算民眾？50F 10/21 12:44
→ elven: 調查的對象，都實際持有可以賣的房產嗎?51F 10/21 12:45
→ toto123: 只要長期漲不動 確實就是有機會撿便宜問題是你要等多久之前2022年股市大崩 台灣房地產根本也沒跌
台灣就是因為屯房勝率真的太高52F 10/21 12:45
推 mepe1018: 也不急著買～卡在哪裡～看誰急55F 10/21 12:54

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