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作者 TrYshow (阿伯)
標題 Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
時間 Fri Sep 27 12:25:47 2024

※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 連結：
: https://tw.stock.yahoo.com/news/為何不再%9
3%
: E7%82%92%E6%88%BF%EF%BC%9F%E6%A5%8A%E9%87%91%E9%BE%8D%E8%A6%AA%E6%8F%AD%E4%B
A%
: 8C%E9%87%8D%E9%BB%9E%E3%80%8C%E4%B8%8D%E8%A6%81%E8%AE%93%E6%88%BF%E5%9C%B0%E
7%
: 94%A2%E8%AE%8A%E6%88%90%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E3%80%8D-112858212.html
: 內文：
: 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要讓房地產變成泡沫」
: 葉憶如｜Yahoo財經特派記者
: 葉憶如｜Yahoo財經特派記者
: 2023年9月21日 週四 下午7:28
: 央行上一次祭出部份縣市第二房房貸降成數到七成，這一次沒有再祭信用管制，為何不
再
: 打炒房？總裁楊金龍親自揭露央行房市政策二大重點，一是不希望銀行資金過度集中房
市
: 信用（融資）排除一般企業，二是「不要讓房地產變成泡沫」。
: 楊金龍說，7月平均地權上路、囤房稅2點0，均有利房地產「軟著陸」，包括二房降成
數
: 到七成措施也是希望如此，強調央行職責有二大重點。
: 一是不要讓房地產信用太過集中，排除對一般企業的信用就不好。
: 二是不要讓房地產變泡沫，要關注穩健性。
: 楊金龍在記者會上指出，全國買賣移轉棟數，2021年、2022年、2023年前七月，年增率
分
: 別為6.6%、衰退8.6%、衰退15.6%，六都則為7%、衰退9%、前八月衰退13%，而全國房價
指
: 數，國泰房價指數從去年第一季的27.2%降至8%，信義房價指數從14.1%降至5.1%，已顯
示
: 房市軟著陸。
: 楊金龍進一步解釋央行不希望房市過熱的態度，他舉例中國大陸房地產以前是經濟成長
動
: 能主力，但後來發現不行，2022年祭出「紅三條」限制購屋者與建商，「整個就趴下去
了
: 」，是中國大陸經濟下行的因素之一。他說，因此央行房市政策方案是要健全發展，不
要
: 形成泡沫，讓炒房退出市場，是選擇性信用管制實施與否的考量，對金融市場穩定不利
，
: 對銀行健全營運也不利，是需要注意的。
: 心得：
: 央行說不打房 我反而更確定方向了


這篇是去年九月的新聞
過了一年了

這是金龍去年9月實施信用管制後看到房市開始衰退
於是發出新聞稿強調房市衰退不打炒房了

看看後來金龍讓房市變得如何

文中去年金龍講到
1.不要讓房地產信用過度集中
今年還不到一年就達到了72-2已經快滿水位

2. 不要讓房地產變成泡沫
這項還未達到

所以我相信金龍
九月打炒房後
十月看到房市衰退（反正新聞現在一直洗房市恐慌

期待十一月金龍再宣布不打炒房
過一年後再來看看會不會有機會讓2達到

反正他很喜歡打自己臉XD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.41.149 (臺灣)
※ 作者: TrYshow 2024-09-27 12:25:47
※ 文章代碼(AID): #1czZFDK- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727411149.A.53E.html
→ KrisNYC: 我不知道這是不是央行職責 但企金做不太起來還是條件問題1F 09/27 12:31
→ Ryoma: 去年九月的時間點新青安剛上路，政府給你錢叫你買 ~2F 09/27 12:31
→ KrisNYC: 中小企銀的額度式年限2年 整筆式最高7年
你每借一千萬 攤七年要月還17-20萬 你做什麼一千萬生意一年有辦法繳240萬本利和還有賺錢?3F 09/27 12:31
推 jinso7410: 72-2擺在眼前，還會樂觀真的是一廂情願XD6F 09/27 12:33
→ KrisNYC: 企業貸款扣除大型企業 三千萬以下規模 報稅又用書審
幾乎都是拿房地產抵押去借出來做 但這可能就是傳統的掛四不是所謂的72-2限制範圍7F 09/27 12:33
推 JOKO58802218: 縮了10F 09/27 12:39
推 tigotigo5566: 2023要選舉 2024選上了 這就是差異11F 09/27 12:40
推 kurtis0359: 選舉懂不懂啊 台灣玩法
2027下半年 房市又要來迎接一波高潮
魯空好好把握現在到2027上半年
蛋白了不起回檔20%就改出手了
該12F 09/27 12:40
推 paunch: 所以問題就在於新青安之亂17F 09/27 13:04
推 abyssa1: 企金本來就不好做 公司可不像自然人有什麼人權要求平等 弱肉強食大者恆大 台積電鴻海長榮這種公司現金多到滿出來 要發債利率可以對標公債 小公司則是說倒就倒
需要聯貸周轉的行業（營建/航空等等）銀行也謹慎
中小型企業融資 信用不比房地產權狀18F 09/27 14:07
噓 eeantsky: 有選舉新青安  沒選舉殺換屋族23F 09/27 14:42
噓 a123454698: 去年9月新青安效應又沒顯現24F 09/27 15:24
推 sspider0829: 坐等891011波 笑死 一堆嘴硬的25F 09/27 16:06

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