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作者 bms (       )
標題 Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹
時間 Wed Sep  4 07:36:20 2024

※ 引述《suntory ()》之銘言：
: 本篇針對小資房蟲
: 第二間貸款成數低小換大難上加難
: 難得政府保障的首購優惠都灌給小兩房惹
: 之後要怎麼換大啊
: 小兩房欸
: 住那麼小那麼擠
: 都不一定比看守所大
: 支付上各種一生一次的優惠跟代價
: 甚至不婚不生，絕子絕孫
: 真的拿人生跟命脈押注！
: 都用盡在小小兩房
: 甚至是蒙R波小兩房
: 往後餘生...
: QQ
: 恭喜新屋落成

在說什麼 兩房對小資是最佳的物件好嗎

一房的目標客群只有單身族群 租客族群（但現在套房誇張的貴 買來出租不划算）

三房一定就是小家庭 生1-2個小孩

二房完美跨在中間好嗎

單身住大一點 另一間當客房 工作室 儲藏室
小家庭生一個 也勉強可以住

不住出租投報率也比一房三房高（以現在市況看）
自住小資族買了一路結婚生子都可以使用

這麼好的產品
目標客群廣
進可攻 退可守

再加上進場門檻算低（跟套房頭期沒差多少）
完全就是小資族的聖品

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.37.25 (臺灣)
※ 作者: bms 2024-09-04 07:36:20
※ 文章代碼(AID): #1crvrszn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725406582.A.F71.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹
09-04 00:07 suntory
Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹
09-04 01:03 tenkaakido
Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹
09-04 07:36 bms
Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹
09-04 08:45 blargelp
→ A80211ab: 不然3房也負擔不起1F 09/04 07:41
推 l98: 套房除了北市外，其他地方市場不大吧2F 09/04 07:42
新北的套房也漲的很誇張
相比兩房 我覺得套房才更危險
你目標客群只有單身族 或新鮮人
註定這東西上線不會太高
推 suntory: 住室內15坪的人沒勇氣生啦,不就是拿斷子絕孫來換der啦3F 09/04 07:42
→ l98: 兩房平車首購族首選，阿就錢不夠呀
室內20坪兩房還行，15以下太小
板上之前都是夫妻雙手4房自住+投資。等要換房自住時再把投資的賣出幾間就有錢啦4F 09/04 07:43
→ jogger: 回樓上現在那來室內20兩房除非舊的8F 09/04 07:48
推 mitic1029: 總價關係，其實小坪數漲最兇，兩房賺的錢往往超過三房9F 09/04 07:50
推 kobelakers: 兩房不需要車10F 09/04 07:50
兩房有車位沒車位都分別有不同客群 更加彈性靈活
※ 編輯: bms (111.71.37.25 臺灣), 09/04/2024 07:58:38
推 childeviler2: 低總價一直以來都是好買賣的物件，然後一直以來都有人搞不懂，為何漲成這樣，用總價去看其實就很好理解為什麼了
所以在那邊講漲到一坪55了，看看房型是不是少坪數的，是不是低總價11F 09/04 08:04
推 blargelp: 原原PO看起來就不在市場裡16F 09/04 08:13
推 EMU1000: 流動性好的產品 怎麼會輸？17F 09/04 08:22
推 lenta: 所以現在兩房都變成鳥籠或是1+1硬要自稱兩房18F 09/04 10:06
推 funguy0202: 小兩房坪數太小不如打掉大一房19F 09/04 10:35
推 SouthEast62: 離市場越遠的通常越眼高手低，魯空都是嘴巴上酸小
兩房誰要住，但其實自己卻租屋窩在套房雅房裡打手
槍。有在關心市況的都知道小兩房就是現在流動性最
佳的物件，通常也是預售案開賣當天就秒殺的產品。20F 09/04 10:36
推 childeviler2: 有時候連有錢的人，都會脫口而出講為什麼要買兩房，為什麼要買蒙R波，讓我不禁想到晉惠帝，何不食肉糜？24F 09/04 10:46

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