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作者 slon ()
標題 [請益] 已經過戶+抵押給銀行 可能不撥款嗎
時間 Sun Sep  1 11:04:31 2024

想請教板上大大們

我近期買房 向銀行申請貸款

目前進度是 權狀上面已經是我的名字 房子也已經設定抵押權給銀行

仲介約我跟賣方下週點交 交屋日前會通知銀行撥款

現在限撥狀況很誇張 請問到這個階段有可能臨時不撥款嗎

由於是剛需 滿急的…

還請對購屋/房貸/房屋經紀有經驗的前輩們指點QQ


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.180.60 (臺灣)
※ 作者: slon 2024-09-01 11:04:31
※ 文章代碼(AID): #1cqzd1rA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725159873.A.D4A.html
推 Tosca: 哇靠房子已經在名下了 現在是建商比較怕好嗎XDDDDD
喔喔喔 你對面是賣方 其實我覺得不該賠延遲 沒道理1F 09/01 11:06
→ slon: 不是 我買的是中古屋3F 09/01 11:07
→ Tosca: 銀行延遲撥款又不是你的錯
而且銀行都拿到抵押了怎麼可以不撥款??????
太扯了啦4F 09/01 11:07
噓 zebirlin:  你直接問接洽的房貸業務員查內部進度不就知道了7F 09/01 11:09
噓 au041l: 不可能。結案8F 09/01 11:13
推 iwei0930: 難說 你趕快再提出更多首購證明吧 沒多次交易房產之類 連同老婆全家身家調查9F 09/01 11:16
推 blargelp: 自己嚇自己 到現在不用怕啦11F 09/01 11:17
→ slon: 我沒有老婆…12F 09/01 11:18
推 RealID2018: 設定通常會撥
但何時撥不知道13F 09/01 11:19
推 ilovedt: 不可能 賣方比你還急15F 09/01 11:25
推 limusing: 核准了才能設定抵押權，所以會撥款16F 09/01 11:33
→ JKjohnwick: 可以晚點撥啊17F 09/01 11:42
→ lusifa2007: 很爽欸 已經在你名下怕什麼18F 09/01 11:52
推 ED39: 抵押權設定就一定會如期撥款，別擔心19F 09/01 12:03
推 cosmite: 抵押不撥款是詐騙嗎20F 09/01 12:06
推 panpan: 延期也可能一年後才撥款？21F 09/01 12:14
→ GigiBuffon: 之前有個案子好像買方有詐騙案所以銀行臨時不撥款？22F 09/01 14:06
推 carcv3: 遇到等排撥連銀行經辦也不知道什麼時候可以撥款23F 09/01 15:16
推 chamcn: 誰說的 我也是銀行說設定好了問可不可以撥款給建商
然後過不到一天通知我要排隊  真的有夠扯
問說幾時可以撥款  竟然回我不知道  一個月都有可能
八月中的時候說九月之前都不會撥款 真的扯到爆24F 09/01 18:36

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