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作者 xxoo1122 (魯魯打工仔)
標題 Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得
時間 Fri Aug 30 23:12:56 2024

其實三月的時候就滿了，我三月新北買一間(第二屋)，找過往配合的中信
做貸款專員，兩個禮拜Line都是已讀不回，後來找專員的經理也是
愛理不理，再去找了國泰，國泰只給貸到65成，當下根本沒想到貸款
額度滿了，最後找到匯豐做抵利型房貸，匯豐給貸款到7成、利率2.225
最後匯豐的專員才說:其他家銀行的水位目前都快滿了。

上週我問匯豐還能做房貸，有需要的可以去問問看


※ 引述《lovelaan (向心力)》之銘言：
: 本來是不打算買房
: 但因為最近有剛需 7月份股票又有賺到一點
: 所以開始看房 8月初看到一間符合需求的房子
: 個人為首購 符合新青安 無信用瑕疵 不須使用寬限期
: 本來在下斡旋前
: 有跟仲介公司配合銀行行員確認過貸款成數可以到買價的八成
: 成交後 代書協助送件
: 只差兩個星期 沒想到 風雲變色 就只能七成
: 但因為還是想問看看有沒有銀行願意收件可以貸到八成的
: 以下是分享 給最近有簽約的板友參考
: 公股銀行
: 台銀
: 沒有說不收件 但成數 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件後 才會知道
: 一銀
: 沒有說不收件 但成數 利率 都不知道
: 說有可能要等到明年才會撥款
: 彰化
: 沒有說不收件 但成數 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件後 才會知道 也許會排到明年
: 兆豐
: 沒有說不收件 但成數 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件後 才會知道 也許會排到明年
: 土銀
: 沒有說不收件 但成數 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件後 才會知道
: 民營銀行
: 富邦 直接說不收件
: 永豐 直接說不收件
: 台新 有留電話 但到目前沒有回電
: 元大 直接說不收件
: 遠東 有詢問案件地址 有電話 等評估完 才會報告
: 農會 買價七成 利率2.4起
: 合作社 鑑價的七成
: 國泰人壽 鑑價的65成
: 富邦人壽 剛送件 還不知道報多少
: 以上~是這幾天請假 親自一一跑銀行詢問的
: 感覺公股銀行可能有政府說沒有限貸令的壓力 但又有央行的規定
: 所以講的都很含蓄 就是要讓客戶知難而退的感覺
: 有些還直接說 隔壁某某公股銀行好像還有在收 你要不要趕快去問
: 民營銀行就直接擺明就不收 連名片都沒有給
: 問完這些銀行
: 心中還是有個感覺就是 這不是限貸令什麼是限貸令
: 給最近想要申請房貸的板有參考囉

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※ 作者: xxoo1122 2024-08-30 23:12:56
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08-30 20:10 wantyoufly
Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得
08-30 21:02 YAYA6655
Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得
08-30 22:17 dakkk
Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得
08-30 23:12 xxoo1122
推 g9xuggf: 聽起來很怪 第2間本來就限貸6成 你在抱怨甚麼=.=???1F 08/30 23:23
推 letitgo: 樓上，三月的時候第二屋是七成吧？2F 08/30 23:35
→ abyssa1: 外商銀行好像房貸比較冷門 之前渣打星展對屋齡都比較挑3F 08/31 00:04
→ het97306: 買不起其實不一定硬要買4F 08/31 01:02
噓 Yuan12: 第二間已不是強列自住需求，沒啥好抱怨的。5F 08/31 01:04
推 yoshilin: 定存都解約去買etf了，存款只會越來越少
新青安就是個白癡政策，但是沒人敢說國王沒穿衣6F 08/31 06:50
→ jinhouse123: 侯友宜青年購屋政見40歲以下首購免頭期款可貸1500萬8F 08/31 07:50
→ heavenwind: 侯沒選上。新青安跟他有個屁關係
誰提出並執行的。 就要承擔後果啊9F 08/31 09:52
→ Moon0: 炒房仔沒給你貸滿 合理吧 又不是首購自住客11F 08/31 10:13
推 kage01: 昨天問玉山還可以貸 但利率也高了12F 08/31 10:56

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