作者 lx2x3 ()標題 [請益] 近期中古屋契約 從簽約到交屋押多久?時間 Sat Aug 24 10:22:23 2024
先前看了許多板友分享貸款心得 獲益良多
而目前的普遍共識是貸款流程變慢拉長了
想請教近期8/1後 中古屋契約從簽約到交屋普遍押多久?
如果都出斡旋進到小房間談了 卻因為這一點而談不攏的機率高嗎?
能否分享一下近期8/1後的動態
非常感謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.214.187 (臺灣)
※ 作者: lx2x3 2024-08-24 10:22:23
※ 文章代碼(AID): #1coKFY7h (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724466146.A.1EB.html
→ GBRL: 沒貸到款啦嘖3F 08/24 10:24
→ lx2x3: 教主早安 有缺乾兒子嗎?4F 08/24 10:24
→ t88965: 2個月算快，聽到掛明年1月的都有=_=7F 08/24 10:27
→ s505015: 我們當時壓2-3個月8F 08/24 10:40
→ s505015: 老實說有斡旋大概只會因為金額才不能，不太會因為時間10F 08/24 10:41
推 zouelephant: 8/1不準 大概8/12那週是關鍵
8/12開始央行請喝咖啡 原本還肯做的也快速變保守
8/1去申請的通常都能順順過件甚至核貸，能核貸的最多就是排撥，如果交屋時間不要太緊是安全的。但8/10之後去申請的就不一樣了，可能連過件都很難11F 08/24 10:51
推 kwinner: 一般45天-60天 現在樓下答18F 08/24 11:38
→ Kenhon: 需要貸款都要壓到明年囉 銀行沒錢了21F 08/24 12:31
推 ruby02162000: 3月簽約的時候押一個半月 而且當時貸款申請到撥款不到兩週 現在感覺要押三個月比較保險25F 08/24 13:08
→ Prof68: 如果3個月還不下來勒 違約？27F 08/24 13:27
推 kdevil: 8/4簽約 8/12送貸款 交屋壓10/31 現在也是怕怕的28F 08/24 14:24
→ momo0804: 我7/31簽約 壓到11/5給參考 銀行預計是排10/24撥款30F 08/24 16:44
→ ticcing: 買宜蘭中古屋，8/18號簽約 代書給我壓9/20號交屋，怕爆….抖31F 08/24 20:27
推 cobrabaton: 樓樓上過戶完稅設定一個月是基本啊…你怕啥?申報稅單基本都要4-5天不含假日了
然後通知一下繳稅，然後銀行用印確認，再地政送件。基本都要15個實際工作日，所以抓一個月很正常34F 08/24 23:39
推 kdevil: 怕現在限貸令卡到交屋時還沒撥款QQ38F 08/25 03:12
--