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作者
gogo12321
(小吳)
標題
[閒聊] 這波限貸影響最大的是透天/別墅?
時間
Wed Aug 21 11:28:52 2024
最近發現桃園一堆透天賣很久,又以10年以上社區型的連棟無電梯透天居多,前陣子房價
漲起來這些號稱別墅的房也想跟上漲幅,但銀行鑑價跟不上貸款成數受限,年輕人不需要
那麼大空間又沒有裝潢費整理和懶得打掃爬樓梯,現在限貸中古屋影響最大,這些透天/
別墅是不是最慘重災區?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.225.178 (臺灣)
※ 作者:
gogo12321
2024-08-21 11:28:52
※ 文章代碼(AID): #1cnLxswM (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724210934.A.E96.html
→
ai2311
: 單純太貴買不起
1F 08/21 11:30
推
tamsky
: 不就變成紙上富貴 有價無市
2F 08/21 11:32
推
l98
: 就中古現金自備款要高,所以賣比較久正常
再來就是地點,地點好一樣有人買單
3F 08/21 11:32
推
qwert1122
: 現在一戶就1.2人住 買透天幹嘛
5F 08/21 11:33
推
instratos
: 好奇問,這些透天增貸會比電梯大樓好用嗎?
6F 08/21 11:34
→
esheep
: 限貸政策搖擺不定對中古未必是壞事。主要是現在預售都拉得
很長,政策不好預估,交屋時貸不到的風險會拉高。對保守的
買家來說,轉中古先搶貸款或許會是個選項。
當然 上述是以“買房是剛需”為前提,小弟倒是不這麼認為.
..
7F 08/21 11:35
→
airjade
: 透天的作用想必小白不懂吧
12F 08/21 11:44
→
chimouse
: 我電梯透天1樓停車2樓客餐廳3樓主臥4樓homegym&書房
5樓搭採光罩當洗衣房 我就跟我太太+一個小嫩童而已
電梯透天的爽 跟人數沒關系
也沒打算再生 等小孩大了 書房變他的房間
13F 08/21 11:52
推
jaricho
: 小孩大了 大學高機率到外縣市唸書 出社會後高機率外縣市
工作 婚後幾乎不想跟長輩同住
17F 08/21 12:40
→
joanne1988
: 我家透天整天有房仲塞廣告打電話問有沒有要賣房...
19F 08/21 16:21
--
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+5
[閒聊] 這波限貸影響最大的是透天/別墅? - home-sale 板
作者:
gogo12321
180.217.225.178
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2024-08-21 11:28:52
19F 5推
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[討論] 魔鷹的鬥志就是大家最愛看的 - Baseball 板
作者:
gogo12321
220.132.176.17
(台灣)
2024-07-20 17:09:26
剛剛魔鷹的暫停重看了一下 轉播時間是停了 但現場可能時間沒停 看到他很慌張的揮手 主持人也嚇到喊time time 對比其他人都摸摸鼻子算了 只有他老兄把這比賽看得如此重要 連幾秒都不能放過 再想到 …
88F 64推 1噓
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Re: [閒聊] A10都是誰在買 - home-sale 板
作者:
gogo12321
1.200.51.44
(台灣)
2024-04-18 10:01:20
最近A10文爆棚,忍不住跳出來回一下了,其實三年前就知道政府打房都是打假的,為了 不讓自己的錢被通膨吃光就開始準備投資第二間房,A10除了和我有點地緣之外,看好最 大利多就是機捷是蓋好在那邊等,跟其 …
48F 33推
+42
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不 - home-sale 板
作者:
gogo12321
220.135.133.138
(台灣)
2021-12-12 15:11:54
小弟我7年級尾,育有1子(1歲),應該還算年輕人? 應該是200萬~無限大,得看你的基因和小孩的資質,如果不怎麼樣早點丟軍校報效國家也 是個選擇,如果是某領域的天才那自然得給他最高等的教育,那要花到多 …
123F 42推
+53
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法 - home-sale 板
作者:
gogo12321
220.135.133.138
(台灣)
2021-12-09 21:52:13
自己打得文自己回,11/19就已經說預售屋禁止轉讓執行率高於80%,當時還被幾位特別激 動的大大無情狂噓,過了3個禮拜看來現在執行率應該高於98%。好比念大學的時候教授上 課說這題期末考會考歐,底下的 …
80F 53推
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