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作者 applejuice64 (高掛天空)
標題 [閒聊] 誒誒 現在準備兩成下斡中古屋是送頭嗎
時間 Fri Aug 16 22:17:18 2024

如題
現在一直講72-2的
不知道是在烘托恐慌情緒還是怎樣
到底是要人買房還是空手啦

所以我一直很想問
一堆人說要準備5-6成甚至全款買房
講的好像只準備2成自備款買房的
都是傻逼當沖在玩火

把自己的年收 以當年的利率算滿收支比
準備貸八成買房子的 先上車再說
這樣想的都是投機傻多嗎

有兩百萬你也不准買一千萬的房
請準備五百萬 不然你就是槓桿開滿的送頭仔
你這麼投機 就該因為槓桿開滿下十八層地獄
貸不到活該

所以用所得去買房都該去死一死嗎
自以為台灣永遠低利率 貸得到
活該借不到錢斷頭= =








還是大家只是覺得房市最近太熱
配合魯空講講幹話 不要讓太多人上車
新青安就像擁擠的高鐵自由座10-12節車廂
車上擠人太多了 請你排隊等下一班
雖然現在已經晚上十點了
但沒關係你等下一班就對了 先別上車

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.11.213 (臺灣)
※ 作者: applejuice64 2024-08-16 22:17:18
※ 文章代碼(AID): #1clrzmpZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723817840.A.CE3.html
推 yiliang1107: 你自住能負擔就買啊XD1F 08/16 22:19
→ joy2105feh: 跟上禮拜股版恐慌蛙一樣 信那些人兩個禮拜就後悔2F 08/16 22:19
→ yiliang1107: 投資置產停看聽，配合自己水位規劃
沒有必要把所有討論都一分為二，只有1跟0
本身接下來交屋的預售屋（置產）
是真的準備5成現金啊，最差就全額付現啊3F 08/16 22:19
推 JKjohnwick: 你信推文的話你就送頭啊7F 08/16 22:22
噓 tigotigo5566: 別怕 還有地下錢莊可以借8F 08/16 22:22
→ yiliang1107: 你自住第一間，正常物件能負擔就上車啊9F 08/16 22:22
→ holebro: 報酬多大風險就有多大啊10F 08/16 22:24
推 l98: 有自信貸得到8成又好利率+40年當然沒問題11F 08/16 22:27
推 dracula83183: 8成是鑑價8成，鑑價跟不上賣價。12F 08/16 22:28
→ yiliang1107: 樓上說的重點XD13F 08/16 22:28
→ dracula83183: 現在中古很多貸款是買價的6-7成而已。14F 08/16 22:28
→ yiliang1107: 說到重點15F 08/16 22:29
推 l98: 我之前一直都說現在中古自備現金要很多，除了鑑價不到補差額外，還有整修款16F 08/16 22:30
推 dracula83183: 房子2200萬，鑑價1900萬
貸款8成，1520萬
自備要680萬（3成）18F 08/16 22:31
推 l98: 整修大概再200萬21F 08/16 22:33
→ dracula83183: 中古我建議現金至少要有3.5成～4成22F 08/16 22:33
推 seanflower: 為什麼下斡旋是送頭
斡旋不是還有買賣合約23F 08/16 22:35
推 cherrybabe: 別怕 開下去就對了 五年後我去法拍收25F 08/16 22:42
推 TSLA5566: 你先把這篇截圖下來 你撐個十年回來看底下笑傻多的推文 你會很想笑26F 08/16 23:08
推 l98: 笑吧，我也好希望10年後的整修價格不求比現在低只求平盤就好28F 08/16 23:20
→ Kenhon: 別怕29F 08/17 02:10
噓 knives: 沒錢還買房喔30F 08/17 05:11

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