作者
標題 [請益] 大樓都更疑問
時間 Thu Aug 15 00:11:51 2024
標題 [請益] 大樓都更疑問
時間 Thu Aug 15 00:11:51 2024
母親有一間大樓住家2樓，她持有2樓全部的土地持分跟1/5房屋持分，另外4/5各由其他親戚持有，請問
1.這樣建商都更是直接找土地持分者，還是房屋持分者也會聯絡？
2.通常遇到這種問題 都更都如何協調？
--
Sent from nPTT on my iPhone 13
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.11.253 (臺灣)
※ 作者: kimochi5566 2024-08-15 00:11:51
※ 文章代碼(AID): #1clDT9gx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723651913.A.ABB.html
推 : 都會啊，算比例有建物及土地，但您母親會分到大部分1F 08/15 00:59
推 : 挖，這應該是繼承
這只要一個共有人不要就會整筆卡住2F 08/15 01:34
這只要一個共有人不要就會整筆卡住2F 08/15 01:34
推 : 這種超麻煩的 建商不會碰4F 08/15 06:50
→ : 這建商會碰啊 一個共有人想處理就插個旗 你還得跟他談咧5F 08/15 07:25
推 : 有得吵了7F 08/15 08:12
推 : 這種沒有很麻煩 都更更麻煩的大有其他情況在8F 08/15 08:24
推 : 幾百個所有權人都能成功了 這還好啦9F 08/15 08:28
推 : 麻煩在哪 一推人巴不得要更地主自己會喬啦10F 08/15 08:31
→ : 沒有什麼特別的 都更就是跟每一個有權狀的所有人談 妳能分的就是按比例 怎麼談成就沒有一定
利潤大就很積極 有利益插個旗也可以 建商畸零地都在買了11F 08/15 08:45
利潤大就很積極 有利益插個旗也可以 建商畸零地都在買了11F 08/15 08:45
推 : 土地/建物所有權人都有發言權 要整合的人全都要顧
以前麻煩因為每個人都想ㄠ到一個自己舒服的條件才簽同意現在"相對"不麻煩因為民智漸開 比較多人知道甚麼條件就很夠了 就停手不凹了; 越多人不硬ㄠ就越不麻煩15F 08/15 09:26
以前麻煩因為每個人都想ㄠ到一個自己舒服的條件才簽同意現在"相對"不麻煩因為民智漸開 比較多人知道甚麼條件就很夠了 就停手不凹了; 越多人不硬ㄠ就越不麻煩15F 08/15 09:26
推 : 有利潤就會有人談19F 08/15 10:09
推 : 這種還算單純吧20F 08/15 10:10
→ : 建商先變成所有權人之一，這樣就會有進度了21F 08/15 10:11
→ : 大樓幾樓? 5樓公寓都很難了 大樓正常不可能22F 08/15 11:01
→ : 好呆的分法23F 08/15 12:01
→ : 電梯七樓 一層一戶
所以不是土地持分者最大喔？24F 08/15 12:58
所以不是土地持分者最大喔？24F 08/15 12:58
--
