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作者 Lord0606 (喜守兼友仁)
標題 [請益] 理財型房貸利率請益
時間 Thu Aug  8 16:17:58 2024

各位大大好 :

小弟目前的房貸利率是 2.3% / 25年，最近想轉貸 + 增貸理財型房貸

房貸餘額為550萬/25年，詢問專員後，給的條件是 :

房貸部份 : 550萬/39年，2.48%

理財型房貸 : 250萬 / 免繳本金，一年一簽(通常條件ok且沒有信用風險自動續約)

             利率3.28%


有拜讀各位大大文章，發現似乎理財型可以談到2.x %，想請問是有什麼特別條件還是?
或是最近升息結果導致都往3.X % 邁進?

請各位大大不吝指教或是有好的看法與意見幫小弟指點迷津，謝謝 !!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.1.28.27 (臺灣)
※ 作者: Lord0606 2024-08-08 16:17:58
※ 文章代碼(AID): #1cj7ywIN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723105082.A.497.html
→ abyssa1: 你總金額不夠高可能比較難談1F 08/08 16:22
推 TAYLOR888: 3.28你要確定欸2F 08/08 16:28
推 avexgroup: 3.28 足足高我1欸3F 08/08 16:42
推 hijafff: 我理財型是2.78。400萬4F 08/08 16:46
推 qqphor: 150，3%5F 08/08 16:54
推 vlsicfc: 2.66%,500萬6F 08/08 16:56
推 maxdok: 2.185，2500w路過7F 08/08 16:59
推 hijafff: 2.185，比我正常的房貸還低….8F 08/08 17:01
推 maxdok: 就地板利率阿9F 08/08 17:04
推 xru04dk4: 我理財型 只要還利息 1600 2.4610F 08/08 17:37
推 hahaha81: 金額太低11F 08/08 17:43
推 splendor1981: 請問2.185跟2.46是哪間12F 08/08 17:44
→ Lord0606: 請問ab大與ha大，總金額比較低的話，利息比較高是正常13F 08/08 18:12
推 koyo167: 2.185那個是房貸  不可能是理財型
我問過13間銀行   理財最低2.57
另外台銀理財型更低   但是台銀是垃圾銀行  估價超低14F 08/08 19:23
推 abelyang: 夫妻循環透支2筆近3000萬按日計息,1.88和2.42,行員+VIPLo大,正常,必要成本相對高,金額小就是加利率17F 08/08 19:49
推 IhateOGC: 限縮不想貸了你才要借？等明年初吧19F 08/08 20:19
推 curiserosi: 請問您是找哪家銀行，年底也想辦理財型房貸20F 08/08 20:42
推 tomap41017: 直接做30本利攤21F 08/08 21:25
推 d3osef: 合庫2.5322F 08/08 21:30
→ welly0412: 理財型不可能2.185啦23F 08/08 21:34
→ abyssa1: 2.185可以是週轉金但不會是透支型
免繳本金我問到最低的2.49% 外幣定存質押24F 08/08 22:27
→ shrimplai: 理財型，940萬，原本是2.46%，升息後變2.58%26F 08/08 23:42

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