作者 bla790395 (帥黑咩)標題 [請益] 高雄老公寓現在可以買嗎時間 Sun Jul 28 14:02:54 2024
借友發文
我同事台中人，今年底即將來高雄常駐三年，之後在考慮是否一直留下來。
簡而言之他目前手上約有120-150的現金，因此在考慮買個公寓或者買個老大樓，之後若
決定回台中這房子就當投資，想請問各位到年底這段期間哪一個比較好？ 以這價位來看
是公寓選擇比較多 ， 居住地點會在南高獅甲那一帶，若要其它區域也會選有捷運紅線近
的。謝謝各位分享意見
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※ 作者: bla790395 2024-07-28 14:02:54
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推 jamie81416: 上限150頭期就750以下的公寓
找看看北高的應該還有
南高就是吹亞灣，這個泡泡隨時會破2F 07/28 14:06
→ dammbob: 獅甲那邊自住很頂啊！以後漲幅不好說，但基本跌不動
看工作地點？ 3年內純以投資角度的話確實有更好的點5F 07/28 14:18
推 a70327cow: 就算600w連三成都沒有 銀行如果不給8-8.5怎搞7F 07/28 14:25
→ bogy26: 第三個強颱過後就可以買了9F 07/28 14:52
噓 mini186: 公寓沒人要，除非有電梯10F 07/28 15:32
→ toto123: 說真的房子只要夠爛 高雄也有都更案例吧12F 07/28 16:21
推 ceca: 老大樓難處理，公寓爬樓梯，選一個13F 07/28 16:24
→ bla790395: 請教C大目前這兩種有哪一個還算還沒補漲完的嗎？ 目前傾向公寓 爬樓梯好處理 搞定自己跟家人即可14F 07/28 16:44
推 chives465: 老物件自己要有點翻修基礎再去碰，不然我記得有一篇買公寓頂樓搞個半死的，結果投報普普16F 07/28 17:05
推 kutkin: 好買不好賣
很難轉手19F 07/28 17:21
推 l98: 賣要有賺要等補漲到，畢竟高雄現在老大樓供給還是很夠21F 07/28 17:53
推 timlu: 老公寓有時候難處理的是鄰近的老土著22F 07/28 18:29
推 ceca: 這一次老大樓反應比公寓快一點.
不像2020那一次是公寓反應比老大樓快一點.
另外,老屋沒有難賣的問題.
我現在是追強勢,所以老屋都賣光持有強勢物件中.
除了一間林園公寓外,持有物件都是1990以後蓋的房子.
但是你也看到我的老屋,說出脫就全部賣光.
哪來的難賣.
而等到這一波,台積電三兄弟漲幅趨緩.
我再來賣強勢換老大樓和老公寓.
另外老大樓比較雜,老公寓單純.
無論建築規劃比較雜,還是住戶比較雜.
搞老大樓要處裡的事情會比老公愈多很多.
本版某仲介應該最清楚...哈哈哈.
當然啦,大樓有電梯,有管理室收信...那就看你的選擇.23F 07/28 21:16
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