作者 s8752134 (Sea)標題 Re: [閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了時間 Thu Jul 25 11:16:25 2024
※ 引述《omegaisgod (nihowfriend)》之銘言：
: https://i.imgur.com/FyybGNt.jpeg
: 如圖 台灣房仲是不是賺太爽
: 政府不用管管嗎？菜鳥遇到房仲很容易被收滿2+4%
: 就連美國今年都開始降仲介費
: 對岸香港甚至只有2%
: 房價堆起來跟仲介費居高不下也有一定相關性
: 1000萬房子 2%也有20萬
: 怎能想吸血到60萬呢？
會覺得仲介費貴的，買方可以自己慢慢去開發賣方屋主把房賣你，
賣方也可以自己去 8591 或是臉書社團 PO自售，
這個還是你有得選擇喔，你覺得貴你還能自己自售。
覺得仲介費上限買2賣4很貴的，阿政府抽房地合一 45% 不就夭壽貴？
仲介好歹有幫你買房賣房，阿政府躺著吸你買方付房地合一稅的錢。
結果現在靠盃 2% 4% 很貴，然後政府抽你 45% 好居住正義？
蛤？？
還是到現在還有人搞不清楚房地合一的錢其實是買方付的？
賣房子講的都是我要實拿多少，管你稅要抽幾%。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.216.240 (臺灣)
※ 作者: s8752134 2024-07-25 11:16:25
※ 文章代碼(AID): #1ceSEB8k (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721877387.A.22E.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了
07-25 11:16 s8752134
推 roy0710: 反正現在賣方市場 要賣的就給2%要接的仲介就來接2F 07/25 11:18
推 leota: 一樓崩了3F 07/25 11:27
→ buike: 嫌貴自己開發溝通磨價格演戲踩線好嗎？4F 07/25 11:34
噓 toole: 在591自售過幾間現在有夠好賣根本不需要仲介，自售最大麻煩就是一堆仲介來亂5F 07/25 11:44
推 cpa0426: 先不談貴不貴，你的數學是不是很有問題啊…「成交價」跟「獲利」的百分比能一起比？7F 07/25 11:45
噓 NanFish: 仲介真的很不要臉以後大家就這樣做9F 07/25 11:47
→ buike: 我只委托給長髮黑絲大波浪，還要熱情燒燒的10F 07/25 11:47
推 lusifa2007: 房地合一是賺錢的部分45% 仲介費是總價 又不一樣12F 07/25 12:17
推 bustinjieber: 政府收稅又怎樣，那麼喜歡繳稅？
買賣房屋收仲介費不合理？
那帶買方看屋不收費合理？
還是那句話，支持政府修法，
所有人事勞動全部費用化。13F 07/25 12:37
推 sm1989tw0915: 帶買方看屋收費當然合理，但記得要成交才能收費喔，請去看民法居間章節18F 07/25 12:56
推 Hall: 兩個都在吸買賣方的成本，2% 4%是總價 ，45%是獲利，放一起比是？
買賣方一次買賣大概要交數十萬到百多萬給仲介 政府抽土增稅在都會區也都上100~500萬 看持有年分地段跟稅率20F 07/25 13:35
噓 tbere2002: 我都簽約前殺到1% 仲介都乖乖配合24F 07/25 14:08
推 portguy: 一堆說服務費太高不會自己砍，既然可以砍，為什麼還要怕人家討論6%太高，反正你們都1、2%有差嗎25F 07/25 14:51
推 cabom: 增值價的45%跟全額的6%，6%可能還比較多，別用話術騙人28F 07/25 15:22
--