作者 blargelp (春日部四郎)標題 Re: [閒聊] 古早時代叫父母出頭期是羞恥？時間 Tue Jul 23 13:09:03 2024
※ 引述《abker123 ( )》之銘言：
: 三四十年前買房，如果叫爸媽出錢會被當不孝子 敗家子
: 大家都是咬緊牙關存錢買房
: 現在年輕人動不動要家人支援
: 一個世紀還沒結束，怎麼會有如此大的差異
時空背景不同。
問就是儲蓄率太高。
好的地段，譬如北部。
台北市中心，當然是大家都要搶。
早期大家都沒錢，各憑本事。
但到這一代，
大家要搶好地點，但搶不贏別人。
同時老爸老媽存了一堆錢。 這時候怎麼辦？
跟他們要啊。
所以熱門地點當然是靠資產競價疊上去的。
以前是台北市，這幾年買到台北市也沒什麼新釋出了，
外溢新北第一環，新北愈來愈明顯也變成用資產買的。（新北薪資比桃園還低）
新北大多數地方疫情前都還能靠薪資買。
桃園的話大部分地方目前還在薪資能買的範圍，
但應該沒多久就會超過了。
不過要注意有些地方通勤台北困難，臺北爸媽可能不願意贊助，寧願多貼一點錢讓兒女進新北。
這種非通勤台北區，要靠資產就要等到新北也塞滿。
不然上限就是薪資能負擔的範圍，我估計大概六十出頭萬/坪。
大家在講房地產不會跌，最大的支撐力度，
就是你各位爸媽放在銀行裡跟0056裡的錢啦。
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※ 作者: blargelp 2024-07-23 13:09:03
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Re: [閒聊] 古早時代叫父母出頭期是羞恥？
07-23 13:09 blargelp
→ Robben: 那個年代哪有什麼頭期 機乎都是全款再買1F 07/23 13:12
→ blargelp: 爸匪類 一到兩代沒救。聽說我曾祖父也是廢到不行。耕者有其田年代直接躺平沒田。到我祖父進了國營 把兄弟都拉進去卡位，開始累積資產 到我爸那一輩才開始上來。3F 07/23 13:21
推 foda: 60 萬真的沒什麼呀，A9 都輕輕鬆鬆突破了，且林口 10 年前也是荒涼的7F 07/23 13:56
→ kagaya: 祖父給力 我的爺爺跟b大曾祖父差不多，給力也會代代輪轉?9F 07/23 14:13
推 veter: 我看過我阿公那時的貸款利率6還7%多 非必要真的沒人想全貸10F 07/23 14:26
推 Steinadler: 民國70年的年利率大概是12% 房貸一定更高
且當時的時空環境 房貸不是人人可以借的 要有關係背景現代人很難想像12%是什麼概念 現在只要有人跟你說年獲利12%的, 不用多想 100%是詐騙 絕對沒有例外
歷經過那個年代的人還會跟你說當年買房很容易的
就是連自己的兒子女兒都在騙 呵呵11F 07/23 14:33
→ realbout: 現在不是定期定額到大學就是你的頭期XD17F 07/23 14:37
→ fatb: 所以當年是現金買 你自己算一下就知道 台灣這幾年薪資 一
直都沒有太大變化 而且以前人都很省 開銷低
你父母雙薪加起來80好了 自己算當年的房子存多久就有
25歲出社會 30歲多多少少都存到了
但是因為以前 股市有崩盤過 很多人財富被直接收割 三間變一間 長輩都跟我說 50幾元的友達有沒有買過 XD18F 07/23 15:04
推 zaqimon: 現在爸匪類不只一兩代沒救 而是直接沒有下一代了24F 07/23 15:20
→ veter: 以前國中念完16就去農地、加工廠上班了（可能更早），25出社會應該是廣設大學那時開始的25F 07/23 15:37
推 Steinadler: 再更早之前 初中是要用考的 沒考上的就去做工或當學徒27F 07/23 15:56
→ MDJJ: 70年代高利率是全球性的，同樣當年買美債可以領30年12%報酬當時的台灣vs世界，對比現在，是現在的台灣相較更難買一些當然這也是因為台灣變得更強導致的
還有以前薪資差距過小，最經典的就是軍公教
軍公教先不說他利率低，努力存全款買房問題不大
現在不可能。但反觀竹科工程師，雙引擎的，不貸款輕鬆買28F 07/23 17:05
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