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標題 [請益] 預售屋二等親買賣問題
時間 Mon Jul 15 16:27:44 2024
標題 [請益] 預售屋二等親買賣問題
時間 Mon Jul 15 16:27:44 2024
家人（妹妹）要換地區工作想承接自己繳到一半工程款的預售屋，
為了減少贈與稅跟未來取得成本的考量，預計申報為二等親買賣
因為家人自備款不足，預計由長輩贈與244萬、我贈與100萬、妹妹自備剩餘數十萬的價金，向我承接平轉的預售屋
我跟長輩都合法申報贈與現金給妹妹，妹妹再向我購買，這樣實務上國稅局能夠認可為非屬贈與的二親等買賣嗎？謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.54.56 (臺灣)
※ 作者: atron 2024-07-15 16:27:44
※ 文章代碼(AID): #1cbDs209 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721032066.A.009.html
→ : 帥過頭說沒有銀行金流準備補稅1F 07/15 16:38
→ : 申報時本來就會檢附存摺2F 07/15 16:46
推 : 二等親就是優先認定為贈與，除非你能舉證買賣的錢是自己的。3F 07/15 16:50
推 : 長輩贈與現金沒有問題，但是你贈與妹妹現金跟你買預售屋這個部分就會有問題。5F 07/15 16:56
推 : 左手換右手還是贈與，金流上要證明，還要特別申報7F 07/15 17:24
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