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標題 [請益] 請問碧潭的房子
時間 Mon Jul 15 10:55:52 2024
標題 [請益] 請問碧潭的房子
時間 Mon Jul 15 10:55:52 2024
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/3070HU/328823
自身需求 - 不大需要頻繁進辦公室(台北市)，所以可接受新北。
預算大約 3000 左右。
由於在南部是住在可以看到景的大樓，所以覺得碧潭是一個好地點。
這個幾乎滿足我所有條件了，唯獨單價還是開超過我預算一些。
要負擔可以，但就稍微辛苦些。
想請教幾個點:
1. 按照時價登錄: https://www.rakuya.com.tw/community/39667
前幾次單價大概是 60~67 萬左右。
目前這個是78萬。我想談到 70萬，這是合理的嗎?
2. 碧潭附近有公墓，這會有風水上的影響嗎?
3. 房仲有另外推薦碧潭有約，但我之前有查過一些不好的新聞 (有案件)
這間看板上評價也沒很好，是不是不用特別看?
買房新手小白，請鞭小力一點，謝謝大家!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.219.169 (臺灣)
※ 作者: sado 2024-07-15 10:55:52
※ 文章代碼(AID): #1cb8-xV_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721012155.A.7FF.html
→ : 不管甚麼風水 蠻潮濕的 夏夜頗涼 小飛俠不介意就不介意1F 07/15 11:06
推 : 要看到景不用第一排，那邊附近是市場跟很多攤販，環境有點髒亂，70以上還有其他選擇，多看看2F 07/15 11:15
有很多選擇嗎? 我找了能在家看到河景的不多耶?可能就是碧潭有約，是比較便宜但是問題更多
推 : 17戶就取決於屋主意願而已
你也看實價了 不是有後來還賣低的嗎4F 07/15 11:16
你也看實價了 不是有後來還賣低的嗎4F 07/15 11:16
→ : 週末的人潮很容易回不了家6F 07/15 11:17
推 : 在那邊住過 幾乎每天都會去碧潭散步 很舒服
缺點是街道有點醜 週末前面會有人潮7F 07/15 11:43
街道醜是還好 所以週末看河景會看到一堆人囉?缺點是街道有點醜 週末前面會有人潮7F 07/15 11:43
※ 編輯: sado (114.37.219.169 臺灣), 07/15/2024 11:46:26
推 : 白天人很多啊 晚上碧潭常常有裝置藝術常駐 也會有人
但也不會擠到很誇張就是了9F 07/15 11:55
好 那週末再去看一次比較看看但也不會擠到很誇張就是了9F 07/15 11:55
推 : 每次經過都覺得陰陰的11F 07/15 11:56
推 : 拜託，現在岸邊一堆餐廳人來人往，哪來陰陰的，是
常做虧心事還是八字太輕容易受寒的體質嗎？住在碧
潭邊數十年的老居民告訴你，以前河岸還沒整治、還
有鵝卵石灘的那個時代，晚上才真的陰啦。現在已經
有人氣太多了！碧潭最大的問題應該就是市街太舊，
靠近吊橋邊的那幾條都很狹窄。如果不是需要天天出
門通勤、自住用途考量，我其實比較喜歡對岸（東岸
）那排的高樓層戶（對，我在說的就是某爭議豪宅大
樓為主的那片）
………抱歉勘誤一下，我說的應該是西岸朝東的那一
片。淡水河水系的河景宅裡面，只有兩個地段是面河
且中間沒有提防、大條道路甚至高架橋隔開的，一個
是八里龍米路，另一個就是碧潭西岸，所以我一直覺
得那裡有難以取代的稀有性。12F 07/15 12:10
感謝推薦，不過應該不會考慮西岸。雖然那裡的確安靜多了。常做虧心事還是八字太輕容易受寒的體質嗎？住在碧
潭邊數十年的老居民告訴你，以前河岸還沒整治、還
有鵝卵石灘的那個時代，晚上才真的陰啦。現在已經
有人氣太多了！碧潭最大的問題應該就是市街太舊，
靠近吊橋邊的那幾條都很狹窄。如果不是需要天天出
門通勤、自住用途考量，我其實比較喜歡對岸（東岸
）那排的高樓層戶（對，我在說的就是某爭議豪宅大
樓為主的那片）
………抱歉勘誤一下，我說的應該是西岸朝東的那一
片。淡水河水系的河景宅裡面，只有兩個地段是面河
且中間沒有提防、大條道路甚至高架橋隔開的，一個
是八里龍米路，另一個就是碧潭西岸，所以我一直覺
得那裡有難以取代的稀有性。12F 07/15 12:10
但目前還是會覺得偶爾去公司還是想去離捷運近一點的地方。
※ 編輯: sado (61.71.37.151 臺灣), 07/15/2024 12:32:17
推 : 如果重點是安靜，碧潭吊橋頭以南的那段河岸邊是明
顯安靜許多（因為對岸直接就是山壁）26F 07/15 13:02
顯安靜許多（因為對岸直接就是山壁）26F 07/15 13:02
推 : h5 h7 4vu. xthj28F 07/15 13:03
推 : 爆米香好吃29F 07/15 13:22
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