作者 LastSmile (給我大大的擁抱)標題 [請益] 市區老小房 vs 一環沒那麼老空間大些時間 Fri Oct 4 03:09:10 2024
各位前輩們好
最近又陸陸續續看了十幾間房，反而把自己看得頭昏腦脹
這兩週的狀況有些改變，導致方向也跟著改變
目前有些迷惘的地方是這樣
1.
台北市正中心小宅，權狀18-22室內12-15左右的兩小房，年紀比較大一點，大概落在35-40
年上下，電梯大樓，沒有車位
2.
新北一環，汐止新店三重板橋永和等，權狀28-30，室內22左右的三房，可能會有一個車位?
屋齡約略落在20上下，大概就是非尖峰開車30分鐘可以到松山區的距離
目前自己養一隻小吉娃娃，不愛叫，偶爾跟我一起上班，大狗狗回去老家陪父母，目前打算
自己住
我自己的狀況比較複雜一點：
未婚，公司在松山區，合股開了兩間店在中山區，白天沒有一定要幾點進公司，回家大多在
十二點到凌晨三點，比較頻繁進店裡陪客人小酌一杯後騎腳踏車回家，不愛開車，不排除會
生..所以學區還是希望好一些
當然希望是挑在市中心的區域，但是實在是比較小比較老，雖然我自己平常自己跟自己玩就
可以很開心，但是家中長輩還是會覺得是不是離市中心遠一點但是居住空間大點會比較好。
請教各位前輩，如果在預算一樣（2000上下）的情形下，您們會怎麼選呢？
謝謝
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.137.133 (臺灣)
※ 作者: LastSmile 2024-10-04 03:09:10
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※ 編輯: LastSmile (27.53.137.133 臺灣), 10/04/2024 03:16:57
推 bogege: 選1, 有小孩以後出租，自己再去租三房1F 10/04 03:30
推 a123454698: 你來這邊問都會選1，但如果去Dcard問都會選23F 10/04 06:09
推 x156w423: 許多小白會選一
過了幾年默默換二
空間需求才是真實der5F 10/04 07:45
→ northsoft: 1
20年後，2就換不回1
1還是可以換新的28F 10/04 07:56
→ ciswww: 中山區，搞不好比2還便宜11F 10/04 08:10
推 tswen: 中山區破公寓選一下12F 10/04 08:29
→ eglaibls: 1啦 這種物件想脫手都很容易的 2你到時賣不掉13F 10/04 09:03
→ chair209: 中山區公寓+1，你開車上班跟去店裡還要考慮停車，不方便然後騎腳踏車也算酒駕14F 10/04 09:10
推 drimp: 12哪個靠近捷運？如果2走路十分鐘內到捷運選2，1的大小算一房，2的大小算二房，二房明顯漲幅跟脫手都優於一房，假設兩者一樣錢，以後會是2比1漲的多。除非1近捷運而2沒捷運，才會選1
靠沒看到你1屋齡35-40，2屋齡20，那更是選2，你聽起來就是要自住一段時間，住個10年1會很難賣，2也不新但還行16F 10/04 09:25
→ toto123: 台北市蛋白區公寓其實也漲蠻多的耶 樓上你以為公寓沒漲嗎大同士林內湖 老公寓 很多都是要 60 70 萬以上
老房子很多坪數大 你算下來總價其實也不低23F 10/04 10:20
推 drimp: 真的不要再騙人買公寓 只剩公寓屋主在吹 實際上根本很難脫手 有都更價值的不會賣你 會賣你的根本悲劇27F 10/04 10:43
推 Hall: 市區老公寓 裝潢裝一裝 不錯啦 ~
公寓28坪空間大到會有回音31F 10/04 19:36
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