作者 jjoonnyy (jojo)標題 Re: [請益] 台北房子房貸壓力評估時間 Thu Jul 11 17:12:06 2024
※ 引述《jjoonnyy (jojo)》之銘言：
: 年收稅後約300,
: 存款加股票套現約1600萬，
: 無其他資產，但有兩個小孩。
: 台北看上一間30年中古屋，
: 約3800萬,
: 預計貸2400萬， 30年，利率用2.18，
: 每個月還款約9萬。
: 但這樣壓力似乎滿大的，
: 幾乎每個月都快打平開銷。
: 重點存不到錢
: 但很怕不買，之後更難了。
: 還是應該認命， 放棄台北
: 舉家往南部生活。
感謝各位分享， 後來雖然想硬買，
畢竟北市一層一戶的華廈，
室內4X加陽台5x的房子太稀有
但無奈最近房市太熱，
屋主後來又決定加價5～600萬再賣。
已經遠遠超過預算，只能放棄。
後來， 轉戰低價的文山區，
買了間30年中古，畢業了。
有車位，室內也有35坪左右，
但總價也要3千初。
交通離自己主要活動的信義區只要一個信義快， 還算可以接受。
但缺點也就是什麼都要經過信義快。
主要想分享，
相比之前接近all in,
現在買完房後，還有近千萬資金可以運用， 心理反而覺得踏實， 變開心了。
之前那樣，可能真的太勉強自己了，
買房還是量力而為。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.119.211 (臺灣)
※ 作者: jjoonnyy 2024-07-11 17:12:06
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※ 編輯: jjoonnyy (223.137.119.211 臺灣), 07/11/2024 17:12:38
推 leota: 恭喜 好物件屋主真的不缺買家2F 07/11 17:19
推 loloool: 恭喜，能上台北的車很厲害了6F 07/11 17:24
推 wowojj: 離信義快近的可能是文山區公所附近，那機能很好，恭喜9F 07/11 18:04
推 leehui12: 文山區好啊 環狀線題材可以等發酵11F 07/11 18:41
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