作者 littlea (喔)標題 Re: [請益] 塭仔圳預售的狀況時間 Tue Jun 25 14:31:01 2024
※ 引述《rhrphu (allie)》之銘言：
: 不知道大家知不知道塭仔圳的未來預售案還有哪些?
: 因為想要找小坪數的，現在可以看到的預售小坪數(2*坪)都賣光光>< 只剩下閱讀台灣但
: 價格真的有點小硬
身為版上塭仔王 我只能勸你 趕快去籌錢買閱讀台灣...
因為閱讀台灣還算正常不是那種sway八不推 重點是你也沒得選
未來有機會就是忠泰旗下的義泰會推案 但是他是先建後售 而且泰字輩都是很貴的
目前再賣的就是築滿滿剩三房 勝輝鳳邸一層一戶那種大坪數 還有閱讀台灣
未來可能會推的剩武泰(靠A5) 築禾(靠捷運公園) 宜泰(碧瑤關係戶)這三案
但不確定性高 目前沒啥聽到要推案
之前我也是推過塭仔
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691991497.A.D61.html
但大家也不買的原因有那裏會淹水(其實不會) 那裏離斷層近 地震會死人(台灣大地震
都會死人) 那裡荒野一片 我爸說當地人都不買(生活機能隔一條街就有 所以外地人來
買)
你不買閱讀 之後有可能會更貴 因為鄰近新莊地區都八字頭 a8a9林口都有八了
當然你可以等公辦都更 因為2025才會開始配地 但八卦是各家建商都已經插旗了
地板就會是6字頭。
再來也可以買轉約 滿多釋出轉約的 但轉約通常都會價格加個100多 因為要被扣45%稅
又要給房仲抽總金額4% 不然我也是很想賣...想轉去板橋...
甚麼 你說有人跟你說 這裡會像以前新莊副都心狂跌到四字頭...不是說不可能 但要看
有沒有大量事務所再販賣...但目前僅有新潤大道有事務所 其他都純住宅 未來重劃區
可期 我已經勸大家 你買不起台北市,板橋 三重 新莊的 這裡是你最好的選擇
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※ 作者: littlea 2024-06-25 14:31:01
※ 文章代碼(AID): #1cUcGdfQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719297063.A.A5A.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 塭仔圳預售的狀況
06-25 14:31 littlea
推 lovemost: 那些一開始開高高的重劃區，都沒有好下場，重劃區能吸引人進駐直到逐漸發展成熟需要大量的人口和時間。人之所以願意選擇未開化的重劃區，最大的原因就是錢-比較便宜。舉凡現在的竹北 林口 三峽 七期，都是這種循環。一開始開高高，既沒機能（距離遠、生活條件差）也沒便宜，肯定前期會重摔的，像是副都心和青埔，(也許)有一天價位能回來，但要等到何年何日呢？2F 06/25 17:36
推 b0117: 你真的懂新北嗎
我是說L大9F 06/25 18:28
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