[請益] 斡旋前無法提供不動產說明書 - home-sale板

作者 zzatr (鼻子通一邊)
標題 [請益] 斡旋前無法提供不動產說明書
時間 Sun Jun 23 14:18:45 2024

各位前輩好昨天看了一件中古屋很喜歡後就跟仲介談今天下斡旋

估狗有關下斡注意事項才知道要先看不動產說明書，結果仲介說

該物件是隱藏件沒有製作此說明書，但仲介有說要調謄本給我看

想請教這狀況是否常見，另謄本我該注意什麼內容以及下斡前我還須注意什麼

謝謝!!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.202.176 (臺灣)
※ 作者: zzatr 2024-06-23 14:18:45
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719123527.A.E4C.html

推 ppray: 都找仲介了一定要有不動產說明書不管怎樣簽約前一定要看到裡面現況產權都要確認1F 06/23 14:31

推 ChikanDesu: 檢舉他
直接截圖錄音偷偷來想幹什麼壞事3F 06/23 14:31

噓 ppray: 到時候買了屋況有問題產權有問題想哭就來不及了
只能說太多這種87仲介難怪仲介外面名聲那麼臭就算帶看前沒簽委託客人要下斡旋不管怎樣都會去補簽簽個一個禮拜也好資料現況都馬一定要確認好的要不然買到凶宅漏水風險超大
這麼重要的東西都可以沒給你都要下斡旋了他連找屋主補個委託幫你確認屋況跟產權都不願意你要找他幫你談幾千萬的東西我覺得看你要不要換一個仲介比較實在
這種一定要做的事情都沒做你想後面房子真的出事了他會怎麼幫你處理多想想吧5F 06/23 14:33

→ zzatr: 謝謝大大細心講解!15F 06/23 14:44

推 sbluestar: 可以拿不動產說明書的題目一條一條問仲介！沒看不動產說明書就下斡風險有點大16F 06/23 14:46

推 ppray: 還有這仲介可能會說這隱藏案件屋主要有斡旋才能委託這種話聽聽就好確實有屋主是這樣但是客人要下斡旋前都一定會找屋主補資料的18F 06/23 14:47

→ zzatr: 謝謝大大們很有耐心說明！21F 06/23 14:49

→ p890040: 這個超基本耶我看是有大事不想說XD22F 06/23 16:33

推 Hall: 產調沒有你也買？
很多買方介意的事項都會在上面什麼都沒有跟屋主買就好了23F 06/23 16:39

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