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作者
標題 Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
時間 Sun Jun 9 13:55:49 2024
作者
標題 Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
時間 Sun Jun 9 13:55:49 2024
原文吃掉
每次打房都是 道高一尺 魔高一丈
才會打的完全沒效果 反而噴更兇
1.禁紅單 看起來真的投資客不用玩了
五年直接被鎖籌碼 還不能在交屋前
靠紅單賺個轉讓費。
結果呢？
建商爽死,通通只能來找我買
五年內沒有對手,亂漲一通,蒿吐露絲
2.新青安+建商優付貸款
手上有個50-80萬就能買房
月薪3萬的小資,自我感覺膨脹到月薪10萬一樣
全台灣低總價,用搶的來形容可能還不夠,沒搶到的還會抱怨沒房可買,建商更爽了,鎖起來
等漲。
目前真的會有痛點的
我認為是第二戶限貸令下調
原本1200的低總7成要拿360萬出來買
如果降成6成,真的有點壓力了,頭期變成480
還在等交屋的人會一群人崩潰,要多生錢很難。
我就是其一,第二戶已購還未交屋
下調會有點小麻煩,之後也會降低置產速度。
當然如果政府突然祭出究極打房
夫妻間直接共同計算,第二戶直接必須全現金
那就真的不用玩了,一堆人可能直接面臨違約
但有可能嗎？
如果只是調降第二戶到6成
會不會變成只是低總又更熱銷？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.17.86 (臺灣)
※ 作者: zhong33 2024-06-09 13:55:49
※ 文章代碼(AID): #1cPKFdVs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717912551.A.7F6.html
※ 同主題文章:
06-09 10:52
06-09 11:27
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
06-09 13:55
06-09 14:53
06-09 15:32
06-09 15:56
06-09 17:17
推 : 你要夫妻共計就是離婚1F 06/09 13:58
推 : 只會離婚率上升而已XD2F 06/09 14:01
推 : 夫妻共計其實算是蠻不合理的，所以結婚的該死？3F 06/09 14:05
推 : 你說的沒錯 改六成就是往更低總搶。市場錢太多 跟 沒有比房子更好的投資標的，這兩個問題沒解決 限貸都只是政治宣示而已4F 06/09 14:08
推 : 現在有幾個縣市破百了
？7F 06/09 14:09
？7F 06/09 14:09
推 : 依目前的狀況 第二戶要降到兩成才有效果 6成還好9F 06/09 14:15
→ : 第三戶也才4成，第二戶兩成是在唬喔…10F 06/09 14:17
推 : 夫妻共計 XDDDDDD 懲罰結婚喔? 根本違憲11F 06/09 14:19
推 : 這可以XDD 單身的反而有優勢，因為結婚會被懲罰。12F 06/09 14:25
→ : 6成真的是會很有感 多拿那一成其實滿痛的13F 06/09 14:26
推 : 政府就出個8%的長天期公債不就有解了嗎？一直在那堵這個堵那個14F 06/09 14:29
推 : 夫妻就離婚就好啦16F 06/09 14:29
推 : 1無論有無投客，都是建商定價。差別是有沒有17F 06/09 14:37
推 : 8%公債會被買到剩2-3%18F 06/09 14:37
→ : 投資客從中賺自住客一手
建商投客都可以亂漲，但還是得看買家買不買單19F 06/09 14:38
建商投客都可以亂漲，但還是得看買家買不買單19F 06/09 14:38
推 : 第一戶八成 第二戶四成 第三戶兩成 賀母賀21F 06/09 14:42
→ : 投客比較會亂價格，是不安定籌碼22F 06/09 14:48
推 : 買房五年寬限期後 一般來說可以賺多少啊23F 06/09 14:49
推 : 我以為自住的比較會亂追 哈哈24F 06/09 14:52
推 : 那離婚就好了25F 06/09 15:02
推 : 別怕
政府喊喊而已26F 06/09 15:03
政府喊喊而已26F 06/09 15:03
推 : 越打 低總墊的越快28F 06/09 15:08
推 : 限貸就找人頭 或 ab約 就好了 根本沒差29F 06/09 15:10
→ : 實價課稅就好了搞得這麼扭曲又這麼多名堂，做了就下台惹30F 06/09 15:16
推 : 樓上舉實價課稅很好啊 超想看那些長輩的老房被實價課稅的 看會不會跳腳31F 06/09 15:18
推 : 2會有法規問題，你要拿什麼規定禁止建商給客戶分期付款33F 06/09 15:25
推 : 第1點真的是沒想到啊@@～34F 06/09 15:40
→ : 再逞罰婚姻，出生率只會越來越少。35F 06/09 16:09
推 : 夫妻共計？懲罰婚姻，鼓勵離婚？嫌少子化不夠啊36F 06/09 16:31
推 : 2就央行對金管會下指示就好
對保時出示已付二成頭款證明
八成貸款才撥款37F 06/09 16:32
對保時出示已付二成頭款證明
八成貸款才撥款37F 06/09 16:32
推 : 離婚即可 還是法律規定 離婚不能住在一起40F 06/09 17:23
→ : 知道政府不可能打的動房啦41F 06/09 17:49
→ : 政府青安政策的美意不讓投機客搞砸，肯定會打房....，自住的就放心買來放42F 06/09 18:00
推 : 如果是一方主要出資，真的會離婚給另一人持有兩棟嗎 應該兩小換一大比較可能吧？44F 06/09 19:23
→ : 夫妻共計就離婚繼續一起過生活就好了46F 06/09 19:24
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