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作者 wjjjj04 (立友為什麼不敢對質)
標題 [閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ
時間 Fri Jun  7 22:16:46 2024

如題
小弟從去年五月開始看房
看到現在大約一年
主要都看台中南區跟周圍的房子
最近訂了太平預售屋 （？
（後來發現通勤時間大概半小時內可以接受）
今天陪朋友去看了南區最新在淺銷的預售
地點在德富路跟柳川交界處
一坪50W起跳了
https://i.imgur.com/r3RSZxj.jpeg
[圖]
兩房總價16XX以上
要蓋到117年
建設公司也不算大 營造起家
https://i.imgur.com/tArDWvC.jpeg
[圖]
（格局分享，一棟50戶）

回想去年剛看房的時候
南區一般建商一坪還是4初頭
（昌佑有一段時間一坪還3開頭）
今年同興協記U house也開到50左右了
以前南區還是市區的凹陷區
後來真的……一路補漲(椅膛s･`)
但自己還是蠻喜歡南區的整個氛圍
可能小弟跟另一半都是鄉下人
南區有種都市跟鄉下量子糾纏的氣氛（？
旁邊的烏日高鐵搖滾區也都陸續開出50上下的實登
海線也在穩拉中 年輕人都被越洗越外圍ㄌ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.139.174 (臺灣)
※ 作者: wjjjj04 2024-06-07 22:16:46
※ 文章代碼(AID): #1cOnPGmi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717769808.A.C2C.html
→ kagaya: 去年到今年就剛好是跳漲期
台中從過年到藍線公布全面高潮，然後就回不去了1F 06/07 22:18
推 sawaman: 沙鹿富宇也開到快50了，精銳也要在沙鹿開案了
再不買一輩子買不起= =3F 06/07 22:21
推 backpacker18: 50還好啊
西區富旺都上70了5F 06/07 22:23
推 timeaftime: 今年台中開工的大案子有夠多 是藍線的關係嗎？
發哥63層開工 豐邑53層也動起來7F 06/07 22:23
→ backpacker18: 富旺欸9F 06/07 22:24
→ timeaftime: 烏日高鐵購物城圍籬也架起來了 本月底
也要開工了10F 06/07 22:25
→ jessicaabc98: 上看90不是假的12F 06/07 22:26
推 solonwu: https://reurl.cc/9vQQgV
昌佑最近不少戶已經破50萬了13F 06/07 22:27
南區 - 房地產預售實價登錄行情 | Open Data | 開放資料查詢整合
[圖]
南區 - 預售實價登錄行情、台中房價走勢、台中實價登錄、台中房價查詢 ...

 
推 sooge: 蓋完後一坪70= =15F 06/07 22:41
推 hultese: 全台從今年初就蠢蠢欲動了好嗎 甘藍線屁事 笑死16F 06/07 22:43
推 cicatrix: 去年沒有買已經輸了17F 06/07 22:44
→ buike: 南區、沙鹿都高潮了，什麼時候輪到台中港？18F 06/07 22:46
推 naohcl: 遠雄星城都三房車1600很高了19F 06/07 22:46
推 giveme118: 惠宇13也南區 其實工學那邊中古才40多20F 06/07 22:47
推 jeffsu: 還好我南區也買4字頭 結果買了半年後 跟我同房型同樓貴200剛好買在暴漲前= =21F 06/07 22:52
推 Arnol: 你告訴我台中哪裡沒漲= =23F 06/07 22:53
推 backpacker18: 還好啦
現在上車都還來得及
台中房市現在還沒到最熱的時候24F 06/07 22:54
推 jeffsu: 台中有地方沒漲的喔 好幾塊 你要看平均房價27F 06/07 22:59
→ backpacker18: 但現在不買
下半年真的會被嘎到哭出來28F 06/07 22:59
→ jeffsu: 樂居統計 這一年來甚至有價量俱跌的
火車站那附近就兩三區是這樣30F 06/07 22:59
推 blacktom: 現在都建商喊多少就多少了，不爽不要買，其他人還是會買走32F 06/07 23:00
→ jeffsu: 一中 台中車站 忠孝 三區價量俱跌 投資錯地方差很多
買13 14期 旁邊漲到爽34F 06/07 23:01
→ kkkandy: 南區今年初建商兩房就差不多開50+了36F 06/07 23:05
推 iceyu: https://i.imgur.com/nwejETz.jpeg
大里都成交55萬了 南區根本凹陷區37F 06/07 23:09
[圖]
推 jeffsu: 南區有65了啊 你知道惠宇13是南區嗎 還有語文心6039F 06/07 23:12
推 lk1824: 去年去看南區還有開40初，今年同建案開到50了40F 06/07 23:18

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