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作者 marunouchi (marunouchi)
標題 [請益] 塔式車位維修費怎麼分？
時間 Sun Jun  2 21:12:26 2024

請問一下

假設

一棟大樓50戶

塔式車位20個

如果機械故障，這麼大筆的維費怎麼分？

50戶分？ 20戶分？

很明顯其中30戶沒用到車位

有沒有明文條款？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.114.8 (臺灣)
※ 作者: marunouchi 2024-06-02 21:12:26
※ 文章代碼(AID): #1cN6-ygw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717333948.A.ABA.html
推 vendee: 車位管理費專款專用，維修費從這裏出，也就是持有人公攤1公寓大廈管理條例記得沒寫這麽細1F 06/02 21:14
→ marunouchi: 好的 謝謝3F 06/02 21:15
→ vendee: 參考過其他社區，才采用上述做法。要沒車位的人攤不合理4F 06/02 21:17
推 choosing: 機械車位要多付一筆維修費吧
上下層維修誰要付什麼通常爭議比較多5F 06/02 21:18
推 l98: 機械車位的管理費出，不夠的所有機械車位車主均攤7F 06/02 21:27
推 Yishanhuang: 一般會有車位基金8F 06/02 21:36
推 lightjayjw: 這個有的吵，去年社區委員開住戶大會，為了這問題吵了好幾個小時，都還沒結論9F 06/02 21:39
推 bttdnr: 精算成這樣實在很討人厭 一棟大樓什麼東西都這樣分下去沒完沒了11F 06/02 21:47
推 blargelp: 機械車位本來就要分，而且這筆很大筆 誰跟你精算很細13F 06/02 21:54
→ bttdnr: 房子幾千萬的東西 為這小錢在哪裡吵 我家隔壁大樓機械車位翻新 大家不論平面機械一戶平均幾十萬一起出錢 不然變凶宅大家房價一起跌有比較好嗎？14F 06/02 21:54
→ drimp: 本來就是機械車位的人一起出機械維修的錢，我以為這常識
車位又不是公設，沒買車位或平面車位的人幹嘛幫別人出錢修私有機械車位的錢，這跟錢多不多有什麼關係
然後機械車位死人也不會使社區整棟都變凶宅哦....我也以為這是常識..
建議充實嘗試先
常識啦幹17F 06/02 21:58
→ bttdnr: 法律上晴空會也不是凶宅啊 這是來抬槓的嗎？24F 06/02 22:01
→ drimp: 法律上明確定義是跟不是的事情，沒什麼好討論的，銀行也是照法律認定凶宅與否，難道銀行也是抬槓？自己講得跟法律違背，別人指出法律正確的見解，這樣是誰在抬槓？
法律是怎樣就怎樣，至於個人的感受，台灣兩千多萬人，真的沒人在乎一個人怎麼想25F 06/02 22:06
→ bttdnr: 只能講目前台灣多數人還是愛計較的 還好我住過的大樓都沒這麽愛搞 畢竟水漲所有船都高30F 06/02 22:07
→ drimp: 法律明確定義的東西自己去研究吧，講錯就講錯，別人講對的，還被講錯的說在抬槓，真神奇32F 06/02 22:08
→ bttdnr: 看你這麼計較是不是凶宅兩字 那改成稱死過人宅也行
不是凶宅 只是死過人34F 06/02 22:08
→ drimp: 去看一下台北台中一堆一戶幾億的區權會為了錢吵架，不用住過，也不用認識，網路搜尋新聞房仲打聽都知道
真的有錢人很精的啦，該誰付就誰付，幹嘛幫別人付，就窮人才在那邊裝闊當傻子幫別人出錢36F 06/02 22:11
→ bttdnr: 台灣人的個性就是這樣 車位 電梯 什麼都來這樣玩一趟 整天在哪吵40F 06/02 22:12
→ drimp: 好啦，就講錯被戳破，一下說別人計較，一下說別人抬槓，沒關係啦至少知道自己錯會硬著頭皮說要改，也還是知錯能改，還不算太笨42F 06/02 22:13
推 bttdnr: 上新聞的有 沒問題的也多的是 人家吃麵你喊燒 笑死
不死人宅只是寫給你看的 沒在計較45F 06/02 22:14
推 deeping774: 上面兩人要不要私下吵☺47F 06/02 22:28
→ esheep: 看大樓規章，一般是“全部”的車位持有者一起喬。常見的做法是車位的持有者每個月會另外預繳一筆維修費給管委會（專款），用那筆錢處理。48F 06/02 22:32
→ bttdnr: 就一個包打聽的雲富人。在吵公設沙發桌椅要換成Cassina還是Natuzzi的我倒見過。51F 06/02 22:35

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