作者 democrat (democrat)標題 [請益] 用新青安買房租人會被罰款？時間 Sun Apr 14 13:06:58 2024
新青安正熱，有人計畫用新青安買房再出租，過幾年再轉自住，雖然主管機關不會主動調查，但有人回應是說被房客報租屋補助就會被抓，持有者面臨罰金與貸款條件緊縮。
這個相關罰則有人研究過嗎？ 想提醒一下想用新青安買房的朋友們。
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※ 作者: democrat 2024-04-14 13:06:58
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推 blargelp: 上次我問過 問完回家翻我的新青安合約，根本找不到任何條約懲罰這個。最差就是行政院補助的利息部分吧 那部分本來就不在跟銀行簽的條約內2F 04/14 13:22
推 sai0613: 並沒有‘’罰款‘’這件事，但貸款條件緊縮，短時間內繳
不出成數差額，再加每月本息攤還爆增，確實有可能變法拍7F 04/14 13:31
推 Mithra: 你先住幾天，然後長輩突然身體不舒服回家去照顧難道不行嗎？
房子空久了浪費又增加空屋率出租幫助年輕人也很合理吧9F 04/14 13:32
→ democrat: 目前打聽到是會需要轉貸，由於貸款不同，青安 5年寬限期會被取消並且40年縮為20年普通貸款，利率也要跟銀行重談12F 04/14 13:37
→ duriel3313: 違規是確定的 會罰還是緊縮什麼等人來分享就知道了
目前只有聽說 沒有見過實例 我覺得這才最可怕16F 04/14 13:41
推 una283: 轉貸比較可行 不太可能懲罰18F 04/14 13:45
→ democrat: 去年才上路 今年就被抓也太快 不太可能19F 04/14 13:50
噓 wang56: 低調吧，申請補助報稅被抓也認了吧，躲不掉，正常不會查，但太多投資客用來賺錢非自住，早晚會查，要出租就不要報上檯面就好20F 04/14 14:07
推 Homedoni: 有要出租那一開始就辦一般貸款的四十年不就好了23F 04/14 14:11
→ HEROR: 靜待苦主上版分享。40年寬5變29年無寬，金流壓力倍增吧24F 04/14 14:11
推 Airfoil: 帥過頭不是在節目上大方講 一個人頭10萬 新青安加寬限期簡直是炒房神器，25F 04/14 14:14
→ wang56: 樓上低調一點，私下賺就好吧27F 04/14 14:16
推 a386036: 地址證據都給我，檢舉你就知道了29F 04/14 14:44
→ kage01: 幫助你自住不是幫助你投資30F 04/14 15:16
推 iiqwer: 投資件一般年限最長就20年 寬限期也會被砍31F 04/14 15:31
推 agvnol: 請低調，謝謝32F 04/14 18:49
推 kklarinet: 其實某帥公開講的這個發言，真的很不厚道，有點像是空手才故意講的33F 04/14 21:10
推 zhi5566: 所以租客很重要啊 那種天天威脅你要舉發 你還要花錢請走35F 04/14 21:14
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