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標題 [請益] 預售屋合約 驗屋標準問題
時間 Tue Mar 26 13:56:56 2024
標題 [請益] 預售屋合約 驗屋標準問題
時間 Tue Mar 26 13:56:56 2024
https://imgur.com/E5KcpaN
![[圖]](https://i.imgur.com/E5KcpaNh.jpg)
請問各位，關於這驗屋標準的7.8.9點
這是正常的標準合約嗎?
驗屋公司不是也是用水管沖水去測試嗎?
含水量高也不能反應?
再麻煩各位解惑~感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.219.224 (臺灣)
※ 作者: SAinptt 2024-03-26 13:56:56
※ 文章代碼(AID): #1c0cEhzd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711432619.A.F67.html
→ : 建商還會嗆不然解約啊 不爽 賠你15%1F 03/26 14:07
推 : 以我個人為例，我的合約沒有第5678點。2F 03/26 14:24
謝謝→ : 畢竟不賣最大3F 03/26 14:31
推 : 你不到一年新成屋要賣 買家這樣測試你願意嗎4F 03/26 14:34
重點是我不是建商阿= =推 : 你怎會以為驗屋公司做法一定是對的？5F 03/26 14:35
驗屋都不是專業的 那不就無解?噓 : 合約寫這麼明顯，簽下去就來不及
是哪家建商這麽搞笑？跟本不想負責6F 03/26 14:38
還沒簽啦 但也快了是哪家建商這麽搞笑？跟本不想負責6F 03/26 14:38
推 : 應該不是雙北的合約書吧，每次看到雙北外合約書都很迷8F 03/26 14:41
是新北的喔推 : 9還好，洗澡完出來乾區還是會濕啦！9F 03/26 14:44
9我也覺得還好主要是7跟8
※ 編輯: SAinptt (124.218.219.224 臺灣), 03/26/2024 14:51:14
→ : 新北這樣合約書違反定型化契約了，這樣產品請注意
超北市長還在的時候合約書跟定型化契約一個字一樣都不行，沒想到才沒多久就有這種條約…真的是有夠扯10F 03/26 15:00
超北市長還在的時候合約書跟定型化契約一個字一樣都不行，沒想到才沒多久就有這種條約…真的是有夠扯10F 03/26 15:00
推 : 沒違法吧 沖水本身不是標準測試方法 妳可以交屋後自己沖 至於要不要接受就是看你自己了13F 03/26 15:12
→ : 第6點在哪 不見了15F 03/26 15:18
推 : 我驗屋時789都能驗16F 03/26 15:47
推 : 審閱本中也有上述幾項。簽約時 銷售主動說有新規定，不得將樓主貼的項目寫於合約中。
所以我實際簽約時，已經沒有那幾項。17F 03/26 15:52
所以我實際簽約時，已經沒有那幾項。17F 03/26 15:52
→ : 覺得789很蠢，就沒驗。 驗冷氣排水與各式線路重要多了...20F 03/26 15:54
→ : 預售合約沒有規定要跟內政部版本完全一樣，但能加的東西有限。倒是這種驗屋方式，你每戶都在那邊沖水，是要順便洗外牆?每次看到被驗屋公司唬爛寫個上百條缺失就覺得好笑最好是驗屋幾個小時內就能知道有房子有沒有問題，不如找有誠信的建商，住進去有問題找建商負責比較實際21F 03/26 16:20
推 : 買別間就解決了26F 03/26 16:37
推 : 基本上7.含水量高出一個值也差不多有問題了27F 03/26 16:44
推 : 第七點很模糊阿~基本上就是要用水一直灑~一邊用儀器看有沒有水漏了28F 03/26 17:11
推 : 雙北市在超北市長在的時候就是要跟定型化契約一模一樣喔30F 03/26 17:14
→ : 並沒有...如果硬性規定一模一樣那幹嘛要送備查?大家都簽公版合約不就好了32F 03/26 17:38
→ : 一模一樣就很不合邏輯，應該是公版是最低配置34F 03/26 17:56
→ : 不接受又能怎樣，你要解約嗎？35F 03/26 18:45
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