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作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2
時間 Thu Feb 29 22:17:02 2024

好奇問一下

我們都知道吵公設比的，要嘛就別有居心

要嘛就是魯蛇

魯蛇本來就買不起房

就算登記方式改變，他們還是買不起房，尤其新房

那新制實施後

他們會拿什麼來罵??

房價所得比，改不了

即使是政府也無法改變房價、所得

實坪制，照他們的意思，改了

結果總價還是不變，買不起

打壓預售屋紅單機制，改了

結果建商獨大，自住照樣買上去，還是沒魯蛇的份

房地合一2.0，改了，打壓短期交易逼迫長期持有


結果大家都持有五年才賣，供給量縮供不應求，一兩個交易房價直接上去，魯蛇更買不起


實價登錄揭露到門牌，改了

結果助漲，別人成交多少我就賣更貴

囤房稅空屋稅，實施了

結果回灌租金抬升投報率，讓人更想買房置產


看起來魯蛇在吵的，真的實施下去，反而又造成不利的結果

然後魯蛇繼續嘴秋說，既然沒差幹嘛反對? 你484怕了?

但其實對有產者而已，他們只是懶的變化而已，因為變化就又要重新適應，很麻煩

但怕麻煩，不代表無法適應變化

正是因為有辦法適應變化，才會是有產者，而非八卦版魯蛇不是嗎?

總之回到主題

這些浮木依魯蛇的意思一個一個去落實，但房價繼續漲，魯蛇還是買不起

好奇想請叫，他們下一個會罵什麼啊?

我猜公宅ㄅ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.219.94 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2024-02-29 22:17:02
※ 文章代碼(AID): #1bu97X63 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709216225.A.183.html
※ 同主題文章:
[新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至25％～30％
02-29 15:16 bigwhite0911
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2
02-29 22:17 FlyinDance56
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2
02-29 22:19 kusomanfcu
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2
02-29 22:39 ceca
→ MTKer5566: 之後吵有房的人槍斃1F 02/29 22:20
噓 jessicaabc98: 供給量縮？講的好像全台沒空屋一樣....2F 02/29 22:22
推 yeay: 下一個是實價課稅吧3F 02/29 22:30
推 jaricho: 實價課稅 我舉雙手雙腳贊成阿 看看台北那些屋主 會不會跳腳 來個實價3%就好  實價3千萬 一年課90萬 讚的啦！4F 02/29 22:42
推 panzerbug: 實登課稅，參照同棟 同社區，好喔6F 02/29 22:48
→ bustinjieber: 如果真的推實價課稅，
就可以正式宣告大租屋時代來臨，
請參考美國。7F 02/29 23:09
推 odbilly: 本來就是會順應趨勢見招拆招
俱備解決問題的能力 才能賺錢阿10F 02/29 23:32
推 GGdong: 台灣很多萬年不漲租的好房東，結果魯空要求這些逼得這些好房東全漲租了，最後死的依然是魯空，然後魯空這時候會說漲租就不租，彷彿另一個房東就不會漲似的，真是北七12F 02/29 23:47
推 kevin28: 實際不漲租的很少 就算有 通常是量體很大的房東 或是長期持有 讓他成本很低 調不調租都無所謂 但近期魯空租客們 最愛的租補 也讓一些這樣的房東開始調價 而因為有些長期持有 年紀也有了 也開始過戶給二代 二代很多很精 沒看沒事 一看氣噗噗 說為什麼遠低於市場價那麼多 就開始紛紛調價 市場假如1萬 長輩租5000 他們就會拉到8000 甚至直接重新裝潢租12000
且如同上面大大講的 覺青把這些房東都挖了出來 讓他們持有成本上升 一但上升 勢必會調整上去 可能這就是他們公平正義吧 顆顆
然後總喜歡拿著市場佛心房東的價格當作基準在找房15F 03/01 01:15
推 ice1015: 還會嗆你 房東繳稅本來就是應該XD26F 03/01 05:23
噓 is1128: 笑死，從結果推過程，台灣的房地產，長期來看都是漲的
不論作什麼都會漲，只是漲快漲慢而已27F 03/01 08:20
→ IBIZA: 會繼續說是打假球啊29F 03/01 13:19
→ castlabell: 這蠻好的30F 03/01 14:15

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