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作者 y910084 (y910084)
標題 [閒聊] 仲介協調的方式就是不理買家？
時間 Mon Feb 26 16:39:45 2024


前幾天看到這篇爆料的文章，感覺這個仲介的處理方式就是一句話推給屋主然後就丟包不
管了？！

而且就一句話屋主不給進就解釋完了再加上已讀不回，買房是要花大半輩子的積
蓄去完成的大事，任誰碰到這種情況都會生氣吧。

希望各位仲介可以多換位思考、幫客戶
著想，而不是只要拿到仲介費就什麼都不管了，也希望屋主可以趕快拿到房屋。

-----

連結：https://is.gd/Ny3wlI

原文：

假如有打擾各位真的很抱歉。發這篇文是提醒文
去年11在這裡看到仲介po文，因為急著用房，所以房子連殺都沒殺就簽約了
結果惡夢就開始了，當你覺的永慶和住商等大牌子很爛時，我可以告訴你，至少大牌子覺
的商譽很重要，很珍惜自已的羽毛的。
這個故事很長，長都覺的非常扯。

從房子發現漏水反應給仲介後，就開始不願意協助開門，這個請店長，想說這不開門事情
就結決了，就就算房子已過戶要交屋前要求驗屋，就發個line 說(原屋主不讓我進去)
人就消失了…

整個房仲給我的回覆是(當房子還沒交屋，雖然過戶了，但原屋主還是有權不讓我進去)
就在交屋載至日三天前。
當然交屋前非常不順利，除了房子漏水沒解決、連屋內雜物都沒清理等等
整個過程我的仲介都消失了。。。。直到2/16我看他繼續在這發文求售
我直接聯絡她
他回覆我(很抱歉，我們已經很盡力跟屋主協調了)
後續我跟他的對話，都已讀不回了

在買房子過程中，都是我(主動)聯絡處理任何一件事，該仲介的處理一直說都是屋主的問
題，這我也能理解，但居中協調的不是說你去問問，最後你消失不見。(問你店長才知道
你出國了，難怪回國不能處理嗎?)


各位可以說不給仲介費，就在簽約時，該仲介就用話術說匯第一期款時就要把錢匯到履保
內，而且口頭說(這錢要交屋後才會提領，他一定會負責處理，把房子交給我)
當然，第一次進入看房後發現漏水後請仲介協助處理後，仲介費就立即提領完了。
這家店最大的出資者說:(房子在簽約完，責任就沒有，當然可以領仲介費，剩下就不是仲
介的事了，後續我們都是售後服務)

這位大哥。 對，售後服務，房子賣完是售後服務。但房子沒有交給我哇。
而且你們的售後服務真的非常差，
大家教我怎麼找媒體，更可以協助我寫完我的買房血淚使。(我的文筆不好)，
這篇希望幫助更多人不要像我一樣，錢都付了，連裝簧公司的訂定也都付一半了，還沒辦
法交屋。上法院。

我還是持續自己為自己的權益奮鬥中。
當然還在看房子時，請看看我這篇文章。提醒一下自己。

https://i.imgur.com/jlJZBYX.jpeg
[圖]


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.14 (臺灣)
※ 作者: y910084 2024-02-26 16:39:45
※ 文章代碼(AID): #1bt4vJvp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708936787.A.E73.html
→ oo0411: 都交屋了還不讓人進去 感覺仲介跟屋主串通好了 水不淺1F 02/26 16:46
推 DeathStarDS1: 你把仲介想太好了，多數沒那麼高尚。2F 02/26 16:49
推 blargelp: 菜雞房仲吧 如果都有溝通 很清楚的告訴你他跟屋主聯絡了什麼做了哪些事，鍋完全在原屋主。感覺就遇事逃避的菜雞人3F 02/26 16:49
→ DeathStarDS1: 近幾十年品德教育薄弱，人越來越自私，各行各業互相傷害。
近代古代台灣有哪些文化底蘊，多數是中國文化底蘊，然近年一直抵制，沒有自己的先聖先賢，拿什麼教育後代子孫？故而導致文化品德倫理道德斷層。6F 02/26 16:50
推 stockcow666: 幫哭哭11F 02/26 16:55
→ supa64: 內說文大哥.結果名片是新竹大家女性.恩........
然後.更好玩的來了.內文一整個不是低卡就是根本沒寫清楚12F 02/26 16:55
推 DeathStarDS1: 一句話，人越來越自私，大家自求多福。14F 02/26 16:58
→ jimmyaliu: 大家房屋的房仲，原來他們服務這麼差，以後看房就先不15F 02/26 16:59
→ supa64: 一下說發現漏水.然後還沒過戶.不能交屋.那.你中間肯定簽約16F 02/26 16:59
→ jimmyaliu: 找他們囉。17F 02/26 16:59
→ supa64: 完成.那.前後簽約完成發現漏水.本來基本就是瑕疵你要去要18F 02/26 16:59
推 dralien: 不是我要潑你冷水，若我沒記錯，1%房屋只負責仲介成交，其他的事都由雙方自己處理19F 02/26 17:00
→ supa64: 求處理.不是降服務費.就是請屋主解決.不然就是解約.什麼都沒有進入用印完稅.啊.這些都沒談然後出現原本賣掉交屋流程的.又說要拿出來賣.喂喂喂.中間要嘛少說了什麼.要嘛就是有甚麼部分不想說低卡.騙騙這邊少數人OK.全文說清楚點21F 02/26 17:00
推 chanel1259: 聽單方面說法很容易翻車25F 02/26 17:03
推 krit1009: 仲介素質就是這樣26F 02/26 17:05
→ re0921: https://i.imgur.com/lhXkhaW.png
大家跟住商都是信義旗下的品牌 三家一樣爛27F 02/26 17:08
[圖]
推 eric61446: 4
本來就沒售後這回事 服務費給完 流程都是代書跑頂多通知
大家 一%省去哪裡 你懂了吧
你省了二三十萬 售後自己處理正常吧
漏水簽約要自己簽好 不然剩下自己要負責29F 02/26 17:10
→ losmith: 看不太懂 第一次進屋發現漏水要求處理 這時卻已經過好戶?你簽約買屋都不用先看屋況喔? 還是你是知道有漏水還簽約?那你簽約時有沒有備註哪邊有漏水要先處理完成?35F 02/26 17:25
推 Asdukee: 會爛成這樣別忘了加上永慶房屋的老孫是大股東的關係XD
https://i.imgur.com/EuhK9at.jpg38F 02/26 17:26
[圖]
→ losmith: 如果你發現漏水+有要求處理有備註在合約裡 是房仲方理虧這樣延遲交屋應該是可以依逾期天數討違約金吧?40F 02/26 17:26
→ supa64: L大你怎麼可以拆穿內文問題.讓他們繼續低卡(攤手42F 02/26 17:28
→ jaick91: 綠色房仲就是一堆騷操作，賺差價炒房、話術、騙人、事後不理等等，找他們買房真的要做好上法院的心理準備。43F 02/26 17:42
推 k0939770752: 這六年只總po類似新聞兩篇感覺滿微妙的45F 02/26 18:14
噓 leon868: 永慶網軍又來了，上次發文也是差不多的筆法，不要再搞笑了好嗎46F 02/26 18:15
→ wuson0724: 如果服務都一樣爛的話 那創一堆副品牌到底有什麼意義？還不如趕快關店48F 02/26 18:25
推 VSshow: 不好意思，會去做仲介的多數都擁有89血統 謝謝50F 02/26 19:25
推 buike: 仲介只負責唬爛、演戲、成交 ，不然呢51F 02/26 20:27
噓 pecst10: 永慶房仲交屋前偷光屋主家具
https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/241477631
賣海砂屋、坪數灌水　5買家控永慶房屋推拖擺爛
https://www.mirrormedia.mg/story/20220703inv001/52F 02/27 01:02
 
【永慶頻賣海砂屋】賣海砂屋、坪數灌水　5買家控永慶房屋推拖擺爛 - 鏡週刊 Mirror Media
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→ pecst10: 【永慶頻賣海砂屋1】1600萬買到海砂屋　她控永慶惡意詐騙https://www.mirrormedia.mg/story/20220703inv002/
永慶海砂屋糾紛都靠同一套路擺平　只要找他檢查就過關
https://www.mirrormedia.mg/story/20220703inv003/56F 02/27 01:04
【永慶頻賣海砂屋1】1600萬買到海砂屋　她控永慶惡意詐騙 - 鏡週刊 Mirror Media
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【永慶頻賣海砂屋2】永慶海砂屋糾紛都靠同一套路擺平　只要找他檢查就過關 - 鏡週刊 Mirror Media
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→ pecst10: 永慶廣告推「先誠實再交易」多花400萬買幽靈坪數卻不給退https://www.mirrormedia.mg/story/20220703inv004/
說服買家出高價　法官認「涉哄抬價格」永慶房仲敗訴
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