看板 home-sale作者 mcuronan (mcuronan)標題 [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?時間 Sun Feb 25 12:26:17 2024
想買大陸房子 純自住 不太懂大陸法規
台灣人可以直接買大陸的房子嗎？
人在台灣 在大陸沒有工作 社保 帳戶 金流
那想買大陸房子要怎麼買？
我想用現金買 但因為台灣有外滙管制
那要怎麼買? 有人有經驗嗎？
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A3460.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.106.23 (臺灣)
※ 作者: mcuronan 2024-02-25 12:26:17
※ 文章代碼(AID): #1bsi5h71 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708835179.A.1C1.html
※ 同主題文章:
[請益] 想買大陸房子 怎麼操作?
02-25 12:26 mcuronan
推 blargelp: 台灣有外匯管制喔？
我只知道親戚在北京早期買的房子翻了好幾倍但政府不給賣 沒屁用1F 02/25 12:27
→ darklpi: 有錢就能買,全款,買完再貸
省事就台灣直接匯款到你大陸帳戶,懶就現金搬運申報出入沒有帳戶更簡單,大陸房仲會幫你安排好,只要有錢6F 02/25 12:33
推 wen12305: 我認識的台灣人都在賣房把錢弄回台灣了，逆向操作耗子尾汁10F 02/25 12:56
→ mcuronan …
→ mcuronan: 只問具體怎麼操作 風涼話就算了12F 02/25 12:59
推 zyxvu: 你沒社保幾乎沒有資格買大陸房子的條件之一
其他的工作、金流都有辦法處理
不然就是從三線城市開始買
一線城市以你的條件完全不能購買13F 02/25 13:10
推 angele: 每個城市不一樣吧，有看到對岸討論一線大城市工作多年沒結婚都不能買房落戶，台灣人的規定也不一定一樣，具體如何買應該問當地房地產從業人員才實際吧。17F 02/25 13:12
→ zyxvu: 二線城市可以衝看看，例如天津、成都、泉州之類的20F 02/25 13:13
推 angele: 條件有漏，應該是外地人在上海工作多年沒結婚之下沒辦法買房落戶，所以家裡逼婚之類的。23F 02/25 13:15
推 zyxvu: 你所謂的三線城市有哪些？
像大陸很有名的湖，他幫自己爸媽買了一棟民宅不用200萬
就前幾個月發生的事25F 02/25 13:15
→ zyxvu: 如果你真的有心買三線城市，條件應該蠻容易的
那選擇性還滿多的，我幫你問一下我前兩個月去大陸認識的房仲30F 02/25 13:18
推 ainosei: [請益] 想買海洋房子 怎麼操作?33F 02/25 13:18
→ mcuronan …
→ mcuronan: 問台灣人怎麼買 金流怎麼操作34F 02/25 13:19
→ ainosei: 中國是在台灣的鄰國之中算不錯的國家，很值得移民
原波很有遠見36F 02/25 13:19
推 zyxvu: 一線城市真的幾乎不可能購買的，二線城市就看當地法規，你放眼在三線城市很大的機率可以39F 02/25 13:20
→ ainosei: 北上廣深之外也可以考慮二三線，中國農村純樸，也值得住41F 02/25 13:20
推 spermbox: 優先選擇一線城市跌最多的那個買42F 02/25 13:22
噓 Robben: 兩岸一家親哪有什麼困難43F 02/25 13:24
推 spermbox: 台灣當年崩盤過後第一個上漲的就是台北
大崩盤後要先買一線城市
二三線反應速度沒有一線快44F 02/25 13:24
→ mcuronan …
→ mcuronan: 本來是看福建廈門 結果...幹 爆貴47F 02/25 13:25
→ spermbox: 不要福建廈門，要北上廣深
沒錢建議就別買了，直接改買日本房
日本房比較便宜，日經才剛重返農藥48F 02/25 13:26
→ mcuronan …
→ mcuronan: 不投資啦 就是自住 不管他跌還漲51F 02/25 13:27
→ spermbox: 相信未來的日本會脫離失落的二十年泥淖，總體經濟
情況穩定下日本必然越來越好52F 02/25 13:28
→ Robben: 不投資有什麼好問
東北0元購好房不買？54F 02/25 13:28
推 zyxvu: 全虹嬋的故鄉可以衝看看56F 02/25 13:28
推 alexstag: 二三線現在是不是很多房子都沒人要買？57F 02/25 13:30
噓 spermbox: 在大陸沒有工作是要自住什麼
來亂的嗎
你申請中華人民共和國身分證了沒？60F 02/25 13:31
→ mcuronan …
→ mcuronan: 渡假，養老，養小三 林北爽63F 02/25 13:32
推 zyxvu: 你在對岸有朋友在當地生活嗎？有的話直接問他65F 02/25 13:33
→ zyxvu: 他給你人民幣，你台幣轉到他台幣的戶頭，省匯差又有金流67F 02/25 13:33
→ spermbox: 先把你的中華人民共和國身分證放上來再來討論吧，
笑死
喔，網銀人民幣餘額也貼一下
讓我們知道你自住買房預算68F 02/25 13:34
→ mcuronan …
→ mcuronan: 我有共和國身份證還問個屁 =.=73F 02/25 13:35
→ jemdogdog: 你去YT查一下關鍵字：大灣區，會查到不少當地中介，他們在影片中都會留下聯絡資訊，直接問他們就可以77F 02/25 13:52
推 javabird: 親戚十幾年前在上海工作買一戶,漲一倍賣掉,但那時房價便79F 02/25 13:53
→ javabird: 宜只賺200萬台幣,後又在另一處商場附近買一戶,漲一倍再賣掉,後來親戚回台來,錢仍放對岸,至今不知道如何拿回來.81F 02/25 13:54
→ jemdogdog: 不過中國目前的房子正在跌，建議你先租後買，可以剩下不少金錢83F 02/25 13:56
推 chichen: 在這邊問不直接先去當地開戶找房仲嗎 而且台灣有外匯管制嗎 都懷疑你不是台灣人了85F 02/25 13:59
→ mcuronan …
→ mcuronan: 自住漲跌很重要？ 況且你也不知道底部不是嗎？89F 02/25 14:10
噓 chouwang68: 你這種問法白癡才理你！而且我們看起來像大陸人嗎？你不會去百度問，現在極力推廣的「小紅書」也行啊。90F 02/25 14:10
→ DeathStarDS1: 20年內會統一，買大陸房子不錯，我建議買台灣一樣氣候的，不習慣太冷。96F 02/25 14:17
→ mcuronan …
→ mcuronan: 所以我先看一樣講閩南語的廈門結果房價跟雙北差不多 =.=98F 02/25 14:23
推 DeathStarDS1: 你必須先選定城市再了解，因為每個省每個市規定不一樣，你人沒有搬過去，不是恐怕而是根本沒辦法買，至少住在當地繳幾個月社保，有些偏遠冷門省市不用繳。99F 02/25 14:28
推 spermbox: 500萬也想買中國房地產，就是有這種人在拉低我們台
灣人素質，難怪會被中國人笑窮
中國500萬左右正常房子根本3線城市郊區甚至4線城市
，你自住買那個幹嘛？
根本只是房屋新，區域鳥不生蛋有夠難住
我早就看出他是來亂的了，你們也太後知後覺267F 02/26 08:04
推 toper: 你很勇哦273F 02/26 09:37
--