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作者 menace (menace)
標題 [請益] 豪宅定義有改嗎？
時間 Sat Feb 17 00:46:36 2024

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[圖]

財政部
央行
的豪宅定義不一樣了？
貸款是看央行的豪宅定義嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.159.46 (臺灣)
※ 作者: menace 2024-02-17 00:46:36
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※ 同主題文章:
[請益] 豪宅定義有改嗎？
02-17 00:46 menace
Re: [請益] 豪宅定義有改嗎？
02-18 12:17 junior020486
推 h49072002: 房地總成交金額達「一定金額門檻」者
財政部其實沒說是豪宅
央行信用管制跟財政部稅收是兩回事1F 02/17 00:48
推 kusomanfcu: 不賣的可能反而大增4F 02/17 00:57
推 NSYSUEE: 央行比較大還是財政部比較大5F 02/17 00:59
→ p1324668: 台北市高級住宅8000萬？6F 02/17 02:40
推 tomcloze: 買3800的預售 交屋還貸得到嗎7F 02/17 06:35
推 una283: 一個是放款、一個是收款8F 02/17 06:37
→ isco: 3800的預售，前一陣子有風聲，接近4000萬的銀行都（內定）算4千萬。9F 02/17 06:41
推 Hitimothy: 這樣搞北市30坪上下會變很搶手
中南部2-3房同樣11F 02/17 06:45
推 jemdogdog: 我最擔心如果財政部更改，央行會跟上
這樣子的話千萬以下住宅會大噴特噴
之前還有人說豪宅線會調高LOL
如果真的如此，有買新竹台中台南總價3000以上的預售屋要注意13F 02/17 07:07
推 somedayborn: 銀行以央行為主，會不會同步就看有沒有發文至各大金控了18F 02/17 07:40
推 cparalph: 覺得會跟上改20F 02/17 07:47
推 rig2121: 定義不一樣很常見啊，光自住就一堆定義了21F 02/17 07:47
推 roooobio: 央行不可能跟上啦，這樣預售屋死一大堆人22F 02/17 08:07
→ suPerFlyK: 小錢 沒差吧 沒錢炒什麼房23F 02/17 08:14
推 jemdogdog: 我猜央行會跟上
空穴來風必有其因24F 02/17 08:15
噓 tfct: 我猜不會
剛選上又不是嫌選票太多26F 02/17 08:16
推 alexstag: 可能是不會調高那條線的訊號，但是說會調低應該不
至於28F 02/17 08:31
推 jemdogdog: 很難說
政府為什麼莫名其妙要調低豪宅課稅線
不過就算要調低，我相信不會馬上
或許政府已經給訊號，這不能忽視30F 02/17 08:35
推 alexstag: 各自解讀，不過繼續買低總就對了34F 02/17 08:40
推 a5292710: 央行跟上動作的話 現在隨隨便便預售都超過3000 是要一堆人斷頭嗎35F 02/17 08:40
推 jemdogdog: 真的要調低也是會有追溯期
只是未來的產品會越來越奇葩37F 02/17 08:41
推 a5292710: 台灣香港化39F 02/17 08:42
推 jump0517: 民眾的預期心理 以後就靠近3000萬的不敢買 怕哪天被動刀40F 02/17 08:42
推 IUIST: 就我所知這次政府是真要壓房價，下次選舉前再讓漲。現在放漲對執政沒好處，台灣人的記憶太短了，先蹲後跳就算只是跳回原地，都比緩漲上去有利下次選舉。41F 02/17 08:43
→ bnn: 央行就還沒跟 待釐清44F 02/17 08:50
推 panzerbug: 不要漲超過3000萬都不管的意思45F 02/17 08:53
→ kyova: 應該只是補房地合一前的洞。
跟信用管制的方向我覺得不太一樣。46F 02/17 08:56
推 tfct: 所以2014年前取得的價格非豪宅舊屋還是不用房地合一稅嗎？48F 02/17 09:00
推 cobrabaton: 柯P正義49F 02/17 09:03
推 tbere2002: 一定會啊 接下來各銀行都會從嚴認列50F 02/17 09:04
推 HUAbee: 這是針對2014年以前取得的豪宅做定義吧，該不會有人因為是所有時段取得的豪宅定義都下修了
‘’以為‘’51F 02/17 09:11
推 supereva: 其實就是針對沒有實價登錄的房子啦  沒實價登錄的房子抽不到什麼房地合一稅
有實價登錄以後的  就照現行房地合一稅抽不影響
跟貸款方沒什麼關係54F 02/17 09:15
推 alexstag: 説補漏洞我也是蠻贊成，但是就是刻意釋出「豪宅定
義可以再下修」的風向，順便嚇嚇多多58F 02/17 09:21
推 supereva: 如果是滿手低總的多多  應該不會被嚇反而很爽吧XD60F 02/17 09:35
→ yiliang1107: 其實財政部原文沒有半個字「提到豪宅線」XD61F 02/17 09:36
推 leadergod1: 目前是已經確定了嗎？剛看新聞是去年12月的新聞了62F 02/17 09:36
→ yiliang1107: https://reurl.cc/A4XEEE
這裡昨天晚上7點發布
閱讀能力趕快回到正常值吧XD63F 02/17 09:40
訂定112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定-財政部全球資訊網

 
推 morrishh: 豪宅線真的害慘低總價宅66F 02/17 09:47
推 jerry10307: 以後一堆2999成交67F 02/17 09:48
推 leadergod1: 被酸了，不過還是感謝Y大提供出處68F 02/17 09:52
→ yiliang1107: 昨天晚上看到房板 一整個大傻眼XD
看資料要看原文出處啦69F 02/17 09:56
推 watameki: 不同機關跟不同法規本來就可以有不同定義71F 02/17 09:58
推 leadergod1: 同意，我剛也是在找出處72F 02/17 10:02
推 piliwu: 光稅法自住定義都不一樣了，不同主管機關定義不一樣很奇怪嗎73F 02/17 10:08
→ jack529: 車位之後可以賣1000萬分擔掉建物價格75F 02/17 11:02
推 frowning1226: 我覺得是告訴大家豪宅線不會上調，但往下調會跳水76F 02/17 11:32
→ pptsuck: 難怪這陣子市面上突然多了一堆預售屋物件...77F 02/17 12:56
推 blue500: 很難想像我住的居然是豪宅78F 02/17 13:01
推 heater: 豪宅限貸不開，一堆投客搶低總，真正小宅自住愈買愈貴79F 02/17 13:17
推 griffiths: 3000就叫豪宅喔？南部一堆透天都變豪宅？80F 02/17 13:30
推 Infinair: 南部哪來一堆透天要300081F 02/17 15:09
推 chjghjg9487: 哪沒有= =82F 02/17 21:06
推 encoreg57985: 市區新透天不用3000萬?83F 02/17 22:16
推 darkangel119: 新竹一堆透天三千以上啊84F 02/17 23:32
推 john97611017: 新屋根本不適用呀 會適用的都是屋齡至少8年以上的85F 02/17 23:53

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