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作者
lgs119
(lgs119)
標題
Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住)
時間
Sat Jan 27 10:34:31 2024
:
: 預售屋 分交屋前後, 交屋前後都有五年35%重稅
:
請問下這句! 我去年三月有買預售 還可轉約一次
我知道轉約也是要依沒滿5年交35%重稅
然後假設4年後交屋後 是不是會reset之前的4年
從0年開始計算 再等5年後才能降到20%稅嗎
所以不轉約賣的話 要等9年才能等到20%稅嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.107.215 (臺灣)
※ 作者:
lgs119
2024-01-27 10:34:31
※ 文章代碼(AID): #1bj6kvYm (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706322873.A.8B0.html
※ 同主題文章:
[請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住)
01-27 10:12
villagermess
Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住)
01-27 10:34
lgs119
→
prostar
: 是啊。交屋開始算
1F 01/27 10:49
→
liocorno
: 政府收稅賺翻..
2F 01/27 10:50
→
willko
: 什麼reset 本來就是交屋才開始算
3F 01/27 11:47
→
kuluya997
: 沒東西要怎麼開始算?
4F 01/27 12:09
推
bustinjieber
: 就是reset沒錯,假設預售屋合約過五年,
這時若還沒成屋,轉約就是只要繳20%,
成屋後,又變成45%開始計算。
5F 01/27 12:45
推
SouthEast62
: 是reset沒錯呀,完工後預售期間累積的時間就歸零了
。政府當莊抽成才沒那麼輕易讓你跑掉,在新成屋供
給不足需求仍大的現在,這種抽稅方式只會加速房價
攀升,如果真的是只在意居住正義的社運人士支持這
做法就算了,還沒上車但也想要買房的魯空居然會對
平均地權2.0拍手喝采,這個行為跟幫忙替人挖自己的
墓穴實在沒兩樣……
8F 01/27 14:22
推
knight92
: 沒錯阿 很明顯政府要抽到爽阿幹
15F 01/27 15:34
推
coolben
: 預售算一次,交屋再重算一次
有沒有看到很多鄉民回文,以為預售屋買賣可以不用算...
有這些人,我就放心了
16F 01/27 16:14
推
meisgod
: 所以你現在知道以前預售屋蓋5年以上多好賺了嗎
19F 01/27 16:43
→
PTTMAXQQ
: 除了房版的資訊不被帶風向還能聽之外
柵欄的資訊麻煩請反著看反著做
20F 01/27 21:37
推
zzz50126
: ceca不就常說預售屋很難玩 但槓桿太吸引人
22F 01/27 22:19
噓
kklarinet
: 糕點
23F 01/28 01:31
推
herikocat
: 政府就是爽抽
還一堆喊居住正義的挺 真的腦殘
自戕說的就是這種
24F 01/28 02:44
→
lgs119
: 覺得交屋不應該reset耶 應該最多5年 那有要等九年的拉...
政府這樣太不合理了
27F 01/28 06:49
推
bms
: 自己選的政府啊
29F 01/28 12:45
--
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