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標題 [請益] 外地房仲兼屋主？
時間 Thu Jan 11 23:20:56 2024
標題 [請益] 外地房仲兼屋主？
時間 Thu Jan 11 23:20:56 2024
菜鳥發問，請教各位大神～
前幾天看到一間很喜歡的房（南部）
但仲介在北部
是搭高鐵下來帶看的（有幾組人要看）
仲介說屋主是他同事，退休後北上當房仲
屋主規定不能賣房所以委託同事
（有主動告知）
目前已下斡旋，對方說如果議價ok
連代書都要馬上搭高鐵下來（？？）
因為是永慶加盟店，我說約在高雄店裡比較好
但對方好像有難處......
目前是約在房子附近的餐飲店
請問有沒有問題呢？
另想請教，議價時可以談條件嗎？
還是僅能就房價討論？
因為有租客，想要確認排除再議價
還有細節等等都會影響我購屋意願
若細節談不攏，就算對方願意用我的出價購屋
我是否能拒絕？
這樣算議價失敗，可以退回斡旋金嗎？
房子是真的有喜歡，價格也可以負擔
但查了該間加盟店負評不少，有點害怕.........
已付費自己找代書陪同（協助看合約非雙代書）
但還是很擔心有貓膩，請各位指教
已付費自己找代書陪同（協助看合約非雙代書）
但還是很擔心有貓膩，請各位指教
感恩各位大神一生平安，我現在胃痛中><
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.129.45 (臺灣)
※ 作者: neola 2024-01-11 23:20:56
※ 文章代碼(AID): #1be0TRGc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704986459.A.426.html
推 : 加盟店都各自經營的 你約在高雄他北部加盟當然為難1F 01/11 23:25
※ 編輯: neola (27.247.129.45 臺灣), 01/11/2024 23:30:11→ : 會怕就不如去台北房仲店頭簽約 只有你在高雄
雖然哪裡簽約都沒啥關係 在餐廳便利商店我都簽約過2F 01/11 23:26
謝謝k大回應！房仲兼屋主雖然哪裡簽約都沒啥關係 在餐廳便利商店我都簽約過2F 01/11 23:26
有需要留意的嗎？
※ 編輯: neola (27.247.129.45 臺灣), 01/11/2024 23:32:23
推 : 有透過仲介公司走履保安全度就不用特別擔心
最重要就是價格部分自己拿捏好，租約看是否屋主排除或者要繼承租約就要看租約內容和日期，細節注意一下4F 01/12 00:04
最重要就是價格部分自己拿捏好，租約看是否屋主排除或者要繼承租約就要看租約內容和日期，細節注意一下4F 01/12 00:04
→ : 你都有自費代書 就約在你代書事務所就好啦7F 01/12 00:25
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